2016-01-08 13:37:15  

齐河对房地产市场监管用“利刃” 5家企业违规售楼被罚6万
www.grfyw.com 来源:德州晚报  编辑:个人房源网 抢¥550礼金券

  去年以来,齐河县房管中心强化商品房市场管理,严厉打击违法违规销售行为,加强房地产市场监管力度,努力维护房地产市场秩序,取得良好效果。截至2015年底共结案5起,对山东某置业有限公司等企业的违规销售行为一并开出罚单,罚款金额共6万元,全部上缴县财政专户。

  从2015年年初开始,齐河房管中心对楼盘销售开展不定期的专项检查,掌握开发商开发项目的动态资料,使其时刻处于监管之中;通过查验“五证”,仔细询问开发商开展项目的进展情况,加强对房地产开发项目的了解以降低居民购房风险;开展对房地产法律法规知识的宣传,让购房户知晓购买商品房的相关法律知识,避免购买风险和纠纷。

  另外,通过强化商品房预售监管,严格商品房网上签约、及时备案等规定,严厉打击无证售房、变相无证售房和捂盘惜售、制造虚假售房信息、哄抬房价等违法违规行为,对未取得销售许可证的,查看销售环境、宣传材料的真实性,杜绝任何虚假形式的销售行为;对已取得销售许可证的,巡查公示内容是否齐备、规范,是否按要求将已取得销售许可证的全部准售房源公示并明码标价,以销售许可证为准进行核对,严查未办预售许可证的楼盘开盘出售;对已签订《商品房买卖合同》的督促其限期备案。

  落实《房地产估价机构管理办法》,对各估价机构实行统一备案、年审。对申请来齐从事估价业务的中介机构严格落实资质审查制度,通过“中国房地产估价师”网站,对提交资料真实性进行查对,查看是否为全国统一的房地产估价机构资证书,使用全国房地产估价行业管理信息平台查询估价机构的资料真实性以及估价机构的诚信档案,按程序逐级审查、审批。

  对不符合条件的,不予登记备案,不得在齐河执业;对估价报告质量低,造成不良影响的估价机构通报批评;对提出的问题不能及时整改,不服从管理的,暂停该单位估价报告备案。拒不整改的,取消在齐执业资格。

  据统计,2015年在齐河从事房屋估价的中介机构14家,共办理评估报告备案出具评估报告690份,评估金额17.85亿元,面积74.42万平方米。

  责任编辑:德州个人房源网

  记者 郑乃春 通讯员 倪晓燕

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