个人房源网

房屋租赁发票如何开具

www.grfyw.com 时间:2014-09-21 09:03:50 编辑:个人房源网 来源:太原日报

  9月14日,刘先生致电本报“民生热线”,他说:“提取公积金支付房租时需要提供租赁专用发票,该如何开具呢?”

  据市地税部门的工作人员介绍,只要符合“房租超过家庭月工资收入15%”这个条件,已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。

  办理租房发票时须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件、复印件。

  开具发票时需要缴纳的税费包括:对个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。此外,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,按4%的税率征收房产税。

  工作人员举例说,如果房租为每月1000元,那么申报缴纳的税费包括:个税(10%)、营业税(1.5%)、房产税(4%)以及其他税费,税率合计为15.68%。但在计算个税时房租需要减掉800元,因此,每月需缴纳的税费为:(1000-800)×10%+1000×15.68%=176.8元。一年需缴纳的税费为:176.8×12=2121.6元。

  此外,地税部门工作人员特别提醒,工作日到地税部门均可办理开具租房发票事宜,但在每个月的最后几天则无法开具税票。王勇


        五八同城        赶集网        中国百姓网        房天下        猪头三        铺铺旺

      安居客        房探007        第一时间房源网        贝壳找房        悟空找房

        免费发布信息        熊掌号官网        个人房源网站内搜索




      热搜:限售 物业最怕业主怎么闹 买地下车位后悔死了 咸鱼网 马云预测未来十年房价 房产分割 售罄 海南限购 2018房价下降已成定局 房子过户需要什么手续 容积率是什么意思 地下车位有必要买吗 写字楼便宜为何没人买 二手房评估费 柳州限价房 新城悦物业怎么样 刘灿放 戴学斌 陆云龙 seazen 未来的房子 旧沙发回收 咸宁热线 房途网 搜索更多

      专题:房地产知识 买房注意事项 租房注意事项 房源 房价 买新房 买二手房 看房 民宿 转租 房东 限购 五证 网签 售房 退房 房补 购房 购房者 商品房销售 商品房明码标价 门面房 购房补贴 群租房 公租房 廉租房 学区房 自建房 安置房 看房团 房交会 买房吗 存量房 准现房 二房东 空心房 房展会 房管局 营改增 保障房 样板房 假房东 转租房 样板间 买房子 租房子 租房合同 租赁合同 购房合同 买卖合同 房产新政 房产中介 商铺投资 危房改造 经济适用房 直管公房 一房二卖 司法拍卖 房产拍卖 土地拍卖 开发商延期交房 公积金贷款买房 法院拍卖房产 资金监管 房屋中介 房地产中介 58同城网 小区车位 买卖二手房 司法网拍卖 公租房申请 不动产登记 二手房交易 棚户区改造

      声明:所有来源为“个人房源网”的内容信息,为本网原创,未经许可不得转载。本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有。如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。

      本文地址:http://www.grfyw.com/news/html/?729.html

      转载本站原创文章请注明来源:个人房源网



      个人房源出租:苏州租房 上海租房 北京租房 杭州租房 三亚租房 宁波租房 威海租房 深圳租房 无锡租房 昆山租房 南宁租房 长春租房 沈阳租房 贵阳租房 常州租房 西宁租房 太原租房 香港租房

      个人出售房源:苏州二手房 台州二手房 咸宁二手房 商丘二手房 洛阳二手房 太原二手房 自贡二手房 平顶山二手房 连云港二手房 石家庄二手房 哈尔滨二手房 海口二手房 东莞二手房 徐州二手房

      全国个人房源:北京
上海 广州 深圳 苏州 重庆 成都 长沙 大连 福州 杭州 合肥 济南 昆明 兰州 牡丹江 南京 南昌 濮阳 青岛 日照 天津 台州 武汉 温州 厦门 西安 烟台 扬州 郑州 珠海 更多城市