腾房

夫妻俩早已调解离婚，可前夫丁某某却一直霸占着前妻独有的房屋不肯搬离，而且一占就是十几年。近日，高新区人民法院在审理这样一起返还原物纠纷案时，就因被执行人丁某某拒不履行法院生效判决，拒不腾退并交付房屋，被法院决定司法拘留15日。在被拘留几天后，丁某某家属主动腾退并将房屋归还原主。

1.霸占前妻房屋十多年，拒不腾退被起诉

黄某某与丁某某原系夫妻关系，两人共育一个子女，2003年6月在法院调解离婚。2006年5月，黄某某与绵阳某房产公司签订了一份商品房买卖合同，购买了位于高新区的一套房屋，并于2011年5月办理了房屋所有权证，载明单独所有。由于房屋由两人共同装修，加上黄某某长期不在绵阳，该房屋由丁某某居住，一住就是十几年。

2020年7月，黄某某向高新法院起诉，要求丁某某返还房屋。法院于2020年8月作出判决，判决丁某某腾退房屋，并将房屋交付给黄某某。

2.无奈申请强制执行，不料过程一波三折

判决生效后，丁某某拒不履行生效法律文书确定的义务。无奈之下，2020年11月，黄某某向法院申请强制执行。在执行过程中，双方当事人达成执行和解协议，约定丁某某在2021年5月30日前腾退完毕，可期限届满后，丁某某依旧未主动腾退。

2021年6月，执行人员通知丁某某到法院，丁某某提出，该房屋实际是自己出钱购买，为了节省一笔购房者变更费，才导致房产证最终办到黄某某名下。“房子是我的，不然我怎么会居住十几年，现在我正在起诉黄某某返还我购房款，希望法院在判决前不要强制腾退。”考虑到双方曾经的身份关系，法院本着善意文明司法理念，决定在判决前暂不采取强制腾退措施。

2021年8月，法院就丁某某诉黄某某返还购房款一案作出判决，驳回丁某某的诉讼主张。同月26日，执行人员组织双方当事人调解，丁某某一面坚持房子是自己出钱购买，一面要求黄某某的妹夫偿还借款8万元，否则坚决不搬。执行人员向丁某某释明法律关系、后果，告知丁某某法院的善意文明执行绝不是软弱执行，希望其能主动配合法院工作。同意再给丁某某一个月时间主动腾退，否则自行承担一切法律后果。

3.依法处以司法拘留，6天后家属主动腾退

然而，法院的善意执行和苦口婆心丁某某并不领情，直到今年10月，丁某某仍未主动腾退房屋。10月14日，法院电话通知丁某某到法院，给他最后一次机会，但丁某某仍坚决表示不搬。为此，法院依法决定对丁某某拘留15日，并告诉他，“拘留15日期限届满后，如果依然不腾退，将构成拒执罪，法院将移送公安机关追究你的刑事责任。”

慑于强制执行的威力，丁某某被拘留6天就通知其家属主动腾空案涉房屋，把房门钥匙交到法院。10月20日，法院将钥匙交给了申请执行人黄某某，至此，本案顺利执结。