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老旧小区改造

发布时间:2021-11-30 23:11:21
柳州轨道集团鑫泰公司2021年老旧小区改造改出居民幸福感
www.grfyw.com 来源:个人房源网  编辑:凌霄

从杂草丛生到干净整洁,从车辆乱停到停车有序,从污水横流到排水顺畅……半年时间里,这些变化在鱼峰区鸡喇路的柳机生活区内悄然上演。柳机生活区改造项目是广西柳州市轨道交通投资发展集团有限公司柳州市鑫泰房地产经营开发公司(以下简称“柳州轨道集团鑫泰公司”)在我市的老旧小区改造项目之一。

老旧居民楼的外墙披上新外衣

在老旧小区的改造过程中,柳州轨道集团鑫泰公司坚持以党建引领促进发展,秉承为民办实事的工作理念,尊重居民意愿,把握改造重点,结合实际情况开展改造工作,为老旧小区居民营造一个崭新的生活环境。

1、柳州老旧小区改造成效明显

“最明显的变化就是小区变干净了,停车也方便了。”看着从小到大生活的地方发生的变化,居民韦先生感慨道。今年37岁的韦先生自小就生活在柳机生活区里,以前生活区卫生环境差,虫蚁老鼠时常出没。改造以来,生活区的卫生环境发生了质的变化,杂草丛生的人行道铺上了生态砖,沥青路面取代了坑洼不平的道路,居民楼也披上了新“外衣”。

近日,记者来到柳机生活区,经过生活区14栋时,看到工人们在14栋旁挖好的沟渠内清理淤泥和积水,以便铺设排水管道。变化最大的莫过于居民楼,白色和橙色相间的外墙让原本老旧的居民楼焕然一新,重新粉刷的楼道变得更干净、明亮,经过防水修缮的楼顶也让“屋外下大雨,屋里下小雨”成为过去式。

2、柳州老旧小区改造征集民意

柳州轨道集团鑫泰公司工程部业务主办许可介绍,柳机生活区始建于上世纪70年代,房子老旧,水电路气等配套基础设施已达到使用年限或者存在一定安全隐患,尤其是随着居民生活水平的不断提高,车辆的增多与停车位不足的矛盾日益凸显。2021年上半年,柳州轨道集团鑫泰公司针对柳机生活区存在的问题,通过向居民征集改造意见,结合小区实际情况制定改造方案,小区居民改造同意率超过90%,改造将惠及居民3300余户。

2021年6月,柳机生活区改造项目正式动工。在主体改造方面,施工方不仅对小区居民楼外墙、楼道进行了重新刷漆翻新处理,还对楼顶进行了防水处理。目前,柳机生活区的主体改造工程已基本完成,处于收尾阶段。2021年10月,柳机生活区的配套改造开始动工,新能源汽车充电桩、强弱电改造、排水等都纳入配套改造工程中,预计明年4月可以完工,交付居民使用。

3、柳州老旧小区改造居民受益

柳机生活区的改造是柳州轨道集团鑫泰公司在我市众多老旧小区改造项目中的一个缩影。2021年,由柳州轨道集团鑫泰公司负责改造新建和续建的老旧小区共有37个,改造户数2.64万户,惠及居民超过8万人,其中14个老旧小区的改造已完成,并交付居民,另外23个老旧小区的改造也已开工,部分已开工的老旧小区的改造接近尾声。

城中区东台路翠园小区改造项目曾是我市民生工程之一,柳州轨道集团鑫泰公司通过完善该小区停车位、监控、景观绿化等基础配套设施,提升了小区居民的居住幸福感。柳南区龙屯一区“每逢大雨必内涝”,柳州轨道集团鑫泰公司在改造之初针对该小区积水内涝问题,科学编制排水方案,在改造过程中严控施工质量,如期完成了小区改造。2021年6月以来,龙屯一区改造后的排水管道经受住了数场暴雨的考验。

实现一户一表的水表改造是罗池路黄竹巷13号居民对老屋改造最大的期盼。柳州轨道集团鑫泰公司了解居民改造需求后,在已有改造资金的基础上,引导居民出资参与改造,弥补改造资金不足的问题。改造后,居民摆脱了老屋自落成以来月月轮流抄表收费的“烦心事”,居住条件明显改善。

4、柳州老旧小区改造以人为本

柳州轨道集团鑫泰公司在老旧小区的改造过程中,坚持以人为本,把握改造重点。该公司从人民群众最关心最直接最现实的利益问题出发,“改不改居民说了算,怎么改居民说了算,改得怎么样居民说了算”,征求居民意见并合理确定改造内容,重点改造完善小区配套和市政基础设施,提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平,推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。

改造前期,柳州轨道集团鑫泰公司引入专业公益组织结合社区、物业、居民志愿者等主动深入小区每家每户,广泛听取居民意见和建议,通过采取入户问卷调查、张贴项目改造海报、设立改造宣传点等方式进行宣传动员,累计发放问卷3万余份,小区居民的参与热情空前高涨。

在小区方案制定上,柳州轨道集团鑫泰公司始终注意把共同参与、民主决策贯穿其中,每个改造项目坚持召开居民听评会,坚持问需于民、问计于民,累计召开改造小区改造方案听评会30余场,让改造方案更贴近居民需求,更符合居民所想。


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