恒大网上售房

买房

发布时间:2021-10-12 20:11:33
买房看房价,房价看规划——业内人士提醒年轻人买房子应淡定
www.grfyw.com 来源:个人房源网  编辑:凌霄

又到了传统的“金九银十”楼市旺季,大批购房人群中,年轻人是不可小觑的力量,他们的购房需求以婚房为主。

业内人士提醒年轻人买房应淡定

“婚期已经定了,所以想尽快把房子买了。”国庆期间,同女友一起在达城中心广场房交会看房的市民小孙说,他的要求是面积够三口之家居住,不用太大且价格合适,因为自己不想背负过大的还贷压力。

1、“90后”入市积极买房

“90后”向房地产市场进军这一现象,早在几年前的楼市便开始萌芽。随着步入适婚年龄,“90后”购房者入市更加积极。

业内人士表示,目前购房者年轻化趋势越发明显,80后、90后占据购房群体的“半壁江山”。不过,当前大多数年轻人的经济实力并不雄厚,这就决定了这个群体在购房时主要有两个特征:一是靠父母支持完成首付,个人利用公积金、商业贷款、混合贷款等方式进行贷款买房。二是购买小面积房屋。

“前两年我和女友积蓄有限,不想麻烦双方的父母,就没有买房。如今,我们有了一定的积蓄,准备这两年结婚,所以选择这时候出手买房。”1991年出生的市民蒋先生说,自己想买房的念头得到家人和亲友的大力支持。

“第一次买房的时候,购房款大部分是父母给的,结婚生娃之后发现房子不够住,加上自己做生意赚了钱,希望能给家人更好的居住条件,所以打算换一套房子。”今年30岁的市民祝先生表示,想换房的念头已经很久了,今年一直在看房,想趁着“金九银十”选择一套心仪的房子。

2、理性买房很重要

“我原本计划今年买房,但首付还差一点,想等等看。”市民李先生说,本来不着急买房的他,在朋友的鼓动和销售员的推销下,买了一套自己不是很满意的房子,小区的价格不低,加上户型不是很满意,现在他非常后悔。

“原本我想要买一套二手房,买了就能住,但看房时,中介人员一直向我推销新楼盘,说首付比二手房少、还没有中介费,我就买了新区的一套新房。”市民何先生回忆起买房的经过就直呼后悔,“签完合同走出售楼部,我才猛然想起自己是想要一个买了就能住进去的房子,而不是还要等两年才交房、交房后还要装修的新房。看房的时候几个中介人员轮番上阵劝说,根本没有思考的空隙,现在我每个月要还房贷,还要付房租,经济压力太大了。”

后悔买房的还有小彭,小彭今年6月买了一套房子。“当时有买房的计划,一直没有看到合适的,后来有个楼盘推出了特价房,在父母和置业顾问的劝说下买了,现在想来有些后悔,主要是户型较大、总价高,每个月的工资还了房贷所剩无几,压力很大。”

对于刚需购房者来说,由于没有购房经验,在面对销售人员的热情和楼盘优惠活动,盲目冲动购房的消费者不在少数。对此,业内人士提醒,买房一定要看是否真的需要,买房过程中要保持理性。

3、买房前做好规划

买房除了不要盲目、冲动,最重要的是做好规划。业内人士表示,“买房看房价,房价看规划”成为许多人买房的经验。因为房价跟房子所在的位置息息相关,而位置牵涉到房子的配套、交通、自然环境等因素。城市规划的变化,交通、配套等因素都可能随之“升级”,区域的房价“估值”也随之升值。因此,对于购房者来说,买房要看自身的规划,也要看城市的规划。

对于购房者来说,做好自身规划很重要。对于刚需尤其是资金不足的购房者来说,在买房之前应该根据自身的实际收入以及存款来决定价格范围。一般而言,商业贷款房贷月供不能高于个人收入的40%或家庭收入的30%。

“金九银十”作为传统楼市的销售旺季,更是房企冲刺全年业绩的关键时期,各大开发商都在使出各种招数创业绩。对此,业内人士提醒,不要认为楼盘推出优惠就是适合自身购房时机,买房应按自身需求,做出合理规划,淡定面对各种各样的促销方式。


本文地址:http://www.grfyw.com/news/html/?19646.html
受权转载需注明来源:个人房源网

声明:所有来源为“个人房源网”的内容信息,为本网原创或综合整理,未经许可不得转载。本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有。如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。

个人房源出租:苏州租房 上海租房 北京租房 杭州租房 三亚租房 宁波租房 威海租房 深圳租房 无锡租房 昆山租房 南宁租房 长春租房 沈阳租房 贵阳租房 常州租房 西宁租房 太原租房 香港租房 江阴租房 嘉兴租房 金华租房 九江租房 黄石租房 镇江租房 柳州租房 菏泽租房 马鞍山租房

个人出售房源:台州二手房 平顶山二手房 防城港二手房 石家庄二手房 哈尔滨二手房 海口二手房 东莞二手房 徐州二手房 南京二手房 洛阳二手房 南通二手房 中山二手房 商丘二手房 咸宁二手房 大庆二手房 承德二手房 保定二手房 黄山二手房 阜阳二手房 衡水二手房 淮安二手房 玉林二手房

全国个人房源:佛山 银川 广州 桂林 拉萨 武汉 重庆 成都 长沙 大连 福州 惠州 合肥 昆明 兰州 济南 牡丹江 乌鲁木齐 南昌 濮阳 青岛 日照 天津 宜昌 温州 厦门 西安 烟台 扬州 郑州 珠海 呼和浩特 潍坊 湘潭 咸阳 漳州 泰州 唐山 十堰 遂宁 泉州 廊坊 开封 江门 更多城市


个人房源网 > 房地产资讯 > 房地产知识> 买房看房价,房价看规划——业内人士提醒年轻人买房子应淡定


关于我们 | 联系方式 | 房产 | 新房 | 楼盘 | 房价 | 二手房 | 租房 | 装修 | 免责条款 | 隐私声明
苏州人个网络科技有限公司 ©2021 GRFYW 苏ICP备16056149号-2

个人房源网