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买车位

发布时间:2021-09-24 23:53:33
车位刚买一个月降价数万元,开发商宣称涨价有可能构成虚假宣传
www.grfyw.com 来源:个人房源网  编辑:玄机

遇上商品打折降价,对于很多人来说是件高兴的事,但是家住静园路金科天宸小区的业主周女士近日向“柳报维权哥”反映,他们遇到的商品降价,却让人高兴不起来,这究竟是怎么回事呢?

1、业主:才一个月损失好几万元

“才一个月,就降了好几万元,我们感觉被骗了。”周女士说,她8月16日才签了购买车位合同,购买的是负一层的车位,共支付8.8万元,发票是9月10日开具的,房开于9月15日才将发票给她。发票上显示的金额为8.3万元,有0.5万元没有开到发票里。

宣称车位涨价的广告截图

在拿到发票的当晚,有业主在业主群里称,房开在降价销售车位,每个只要四五万元,这让周女士既后悔又气愤:后悔的是买太早了;气愤的是,感觉被房开骗了。因为此前房开曾发广告宣称车位要涨价,可没想到,到9月份的时候车位不仅没涨价,反而还大幅度降价,相比她此前购买的价格几乎降了一半,这让她心里很不是滋味。而与她有相同遭遇的,还有不少人。

2、销售方:降价销售是公司推出的优惠活动

22日下午,记者找到金科天宸车位服务中心。记者以业主身份进行咨询时被告知,此前该小区的车位销售价格是十二三万元一个,今年8月份的时候,还卖七八万元一个,但如今每个只要四五万元,要买就要抓紧时间了。

业主在群里讨论的截图

记者观察发现,不断有业主前来咨询购买车位事宜。有业主称,8月份的时候过来看过,好在当时没有购买。周女士说,如果当时她没有购买车位,现在花同样的钱,差不多可以购买两个车位。

一名不愿意透露姓名的现场负责人称,对于这名业主的心情,她很理解,但车位本身就是商品,价格波动很正常。6月份的时候,车位的销售价格也确实在涨,因此不存在误导业主。进入9月份以来,受全国楼市大环境等因素影响,公司为了回笼资金,就在中秋节前后推出大优惠活动,这才使得车位出现大幅度的降价,但这波大优惠过后,后期价格逐步上涨也有可能。

3、律师:开发商宣称涨价有可能构成虚假宣传

柳州日报社法律顾问、广西华尚律师事务所黄华律师认为:根据《侵害消费者权益行为处罚办法》第六条“经营者向消费者提供有关商品或者服务的信息应当真实、全面、准确,不得有虚假或者引人误解的宣传行为”之规定,虽然小区车位价格随市场波动属于正常现象,但开发商对外宣传小区车位即将涨价的宣传行为,很容易引起小区业主的误解,有可能构成虚假宣传。

若开发商行为构成虚假宣传,则根据《消费者权益保护法》第五十五条“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元”之规定,开发商应当向小区业主支付购买车位价款三倍的赔偿款。


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