中建、朗诗联手落子常州新北，打造“龍宸壹號”高端社区
房产问答2021-09-09 16:50
房地产知识
精选回答
与常州新北区中央艺术公园一路之隔，是中建智地营建中的一个高端楼盘——中建朗诗龍宸壹號。
作为著名央企，中国建筑集团旗下的中建智地精准落子常州新北区核心区域，充分展现品牌力量，与朗诗地产合作推进科技创新，推进品质住宅建设，为常州房地产再树迭代型高端社区的标高。随着常州城市能级提升，城市发展对住宅建设的要求日益提高，“龍宸壹號”作为中建高端产品宸系的又一新作，在规划设计、技术进步、建设标准等方面的升级都对业界起到了积极影响，将促进常州美丽宜居建设。
1、“中建朗诗龍宸壹號”展现中建品牌力量
“中建朗诗龍宸壹號”从拿地规划之初，就展现了中建集团的品牌力量，规划大气，定位高端，科技创新，精工营造，将一种追求卓越的精神表现得淋漓尽致。据介绍，中国建筑集团代表着中国房建领域的一线水平，经营业绩遍布全世界100多个国家和地区。2021年度《财富》世界500强第13位，2019年度《财富》中国500强第3位。
在我国每25个中国人中就有一人在使用中国建筑建造的房子。国内90%的300米以上超高层，3/4重点机场，1/3综合管廊，均出自中国建筑之手，中国建筑史上创造了一个又一个第一。成立于1993年的中建智地，是中国建筑100%控股的房地产业务经营运作平台，拥有房地产开发一级资质。聚焦京津、长三角两大城市圈及海南等国家重点区域，以央企担当，坚守品质匠心，定位品质社区综合服务商。
“中建朗诗龍宸壹號”的另一合作企业是朗诗绿色地产，它是中国地产百强企业，是中国领先的绿色科技地产开发和运营企业，在绿色健康住宅开发方面共拥有建筑技术领域的专利206项，是业内公认的绿色建筑及其开发领域的领头羊。中建、朗诗两大品牌合力，继“中建朗诗熙华雅园”之后，“中建朗诗龍宸壹號”再次取得了强大的品牌影响力与传播力，也是常州房地产发展史上又一次头部房企的强强联合。
2、“中建朗诗龍宸壹號”积极推进科技创新
“中建朗诗龍宸壹號”作为目前常州楼市顶部高端楼盘，除地处新北区核心区域，背靠占地76000平方米的中央艺术公园等优势之外，最具实力的体现是其广泛的新技术运用，体现了科技创新。据介绍，“中建朗诗龍宸壹號”是常州采用朗诗大系统的第五个项目，目前朗诗共有37个项目获得国家住建部绿色建筑设计最高级别认证——绿色三星标识。“中建朗诗龍宸壹號”的新技术主要运用于“恒温、恒氧、恒湿、低噪、适光”等方面，体现绿色人居。
一、恒温：采用地源热泵系统和顶棚辐射制冷制热系统，“中建朗诗龍宸壹號”全年将室内温度控制在18-26度之间，对恒温效果的严格把控，还采用了被动式的保温系统。据测算，在停电的情况下，室内24小时温度变化不超过2度，拥有没有温差感、屋内更安静、使用成本低、温差梯度小等技术优势。
二、恒氧：“中建朗诗龍宸壹號”采用24小时运行的超洁净全置换式新风系统，通过屋顶新风机组，从室外采集空气进行三级过滤：初级过滤（对空气中直径大于10微米的大颗粒物质、悬浮物进行初步过滤）、电解离尘（通过静电吸附技术，PM2.5净化效率高达95%）、三级净化（对空气中直径大于1微米的灰尘及其他悬浮物过滤，室内空气环境达到国家一级空气质量标准），24小时新风恒氧，让鲜氧充盈生活空间。
三、恒湿：“中建朗诗龍宸壹號”通过朗诗新风系统内设加湿、除湿等湿度模块，实现室内湿度精准调控。当空气进入室内前，经过系统处理，将湿度适宜的空气传输到室内，将室内相对湿度控制在30%-70%,让你享受适宜人体湿度，再也不怕皮肤干燥。
四、低噪：采用高品质6+15A+6双层中空low-e玻璃节能窗，不仅可有效阻隔室外噪音对室内居家的影响，窗户功能设计也考虑到更多人性化因素。另外，还采用了同层排水、多重隔音降噪系统等技术。
五、适光：“中建朗诗龍宸壹號”遵循人本理念，考虑到阳光对室内的影响，在部分窗户外侧设置高性能电动外遮阳卷帘，不仅可遮挡直射辐射，还可遮挡漫射辐射。“中建朗诗龍宸壹號”项目以科技为先导，从空气、温湿度、声光环境等各方面创造出健康舒适的居住环境。
3、“中建朗诗龍宸壹號”精工营造宸系社区
“宸系”是中建TOP系产品，“中建朗诗龍宸壹號”是2021年继北京中建宸庐项目之后，全国第二座“宸”系作品，在规划设计，产品品质，社区服务等方面都体现了中建的品质追求。据介绍，“中建朗诗龍宸壹號”整个小区由21幢11-25层高层住宅组成，主力户型为142-235平方米，是高端改善性楼盘。
“中建朗诗龍宸壹號”在规划设计过程中，体现了功能性、舒适性与审美价值的高度融合。外立面采用现代典雅的建筑风格，1-2层材质为石材/铝板，现代且不失尊贵感，2层以上大面积采用真石漆，中间点缀金属线条，质感强。特别是将窗墙比发挥到极致，保证系统稳定的同时，大面积的窗户提升了室内舒适度。
为打造精品社区，“中建朗诗龍宸壹號”的景观设计团队从创造空间、场景等引入各种资源，营造尊贵大气、绿色舒适的生活体验，既注重均衡、对称、庄重，又兼顾现代人居对自然生态和高品质生活环境的追求，为业主提供一个“定制品味生活场”，形成“一轴、三萃、七境”的小区环境系统。
“一轴”通过一条100米的归家轴线，由社区的主入口，连接着社区的核心花园，风雨连廊结合两侧迎宾水景以及阵列形式的植物种植，形成归家礼序体验。
“三萃”包括1000平方米中心水景、3000平方米中央花园、叠水瀑布，这是一个大手笔的环境营造，体量大，格局大，创意新，打下了社区环境的主基调。
“七境”由七大树境花园构成，如以银杏为主题的赧水园、以樱花为主题的上野园，以海棠命名的西厅园……
每一园或以树为题，或以花冠名，七个园境各具特点、内涵丰富、文化深厚，构成了人性化、全龄化活动区。其中微型高尔夫练习场最受客户关注，给人以现代生活方式的传达。结合未来社区规划9000平方米沿街商业，融合恒温泳池、健身中心等高端会所，将为社区生活搭建服务平台，为亲子邻里社交提供空间，为区域提供美食体验集合，为居民提供健身康养中心。
中建打造“中建朗诗龍宸壹號”是一个创新突破的过程，高品质定位，高起点规划，高水平设计，高质量营建，集成高质量发展的诸多要素，以追求卓越为核心价值，为常州住宅建设发展提供新样本。
作为著名央企，中国建筑集团旗下的中建智地精准落子常州新北区核心区域，充分展现品牌力量，与朗诗地产合作推进科技创新，推进品质住宅建设，为常州房地产再树迭代型高端社区的标高。随着常州城市能级提升，城市发展对住宅建设的要求日益提高，“龍宸壹號”作为中建高端产品宸系的又一新作，在规划设计、技术进步、建设标准等方面的升级都对业界起到了积极影响，将促进常州美丽宜居建设。
1、“中建朗诗龍宸壹號”展现中建品牌力量
“中建朗诗龍宸壹號”从拿地规划之初，就展现了中建集团的品牌力量，规划大气，定位高端，科技创新，精工营造，将一种追求卓越的精神表现得淋漓尽致。据介绍，中国建筑集团代表着中国房建领域的一线水平，经营业绩遍布全世界100多个国家和地区。2021年度《财富》世界500强第13位，2019年度《财富》中国500强第3位。
在我国每25个中国人中就有一人在使用中国建筑建造的房子。国内90%的300米以上超高层，3/4重点机场，1/3综合管廊，均出自中国建筑之手，中国建筑史上创造了一个又一个第一。成立于1993年的中建智地，是中国建筑100%控股的房地产业务经营运作平台，拥有房地产开发一级资质。聚焦京津、长三角两大城市圈及海南等国家重点区域，以央企担当，坚守品质匠心，定位品质社区综合服务商。
“中建朗诗龍宸壹號”的另一合作企业是朗诗绿色地产，它是中国地产百强企业，是中国领先的绿色科技地产开发和运营企业，在绿色健康住宅开发方面共拥有建筑技术领域的专利206项，是业内公认的绿色建筑及其开发领域的领头羊。中建、朗诗两大品牌合力，继“中建朗诗熙华雅园”之后，“中建朗诗龍宸壹號”再次取得了强大的品牌影响力与传播力，也是常州房地产发展史上又一次头部房企的强强联合。
2、“中建朗诗龍宸壹號”积极推进科技创新
“中建朗诗龍宸壹號”作为目前常州楼市顶部高端楼盘，除地处新北区核心区域，背靠占地76000平方米的中央艺术公园等优势之外，最具实力的体现是其广泛的新技术运用，体现了科技创新。据介绍，“中建朗诗龍宸壹號”是常州采用朗诗大系统的第五个项目，目前朗诗共有37个项目获得国家住建部绿色建筑设计最高级别认证——绿色三星标识。“中建朗诗龍宸壹號”的新技术主要运用于“恒温、恒氧、恒湿、低噪、适光”等方面，体现绿色人居。
一、恒温：采用地源热泵系统和顶棚辐射制冷制热系统，“中建朗诗龍宸壹號”全年将室内温度控制在18-26度之间，对恒温效果的严格把控，还采用了被动式的保温系统。据测算，在停电的情况下，室内24小时温度变化不超过2度，拥有没有温差感、屋内更安静、使用成本低、温差梯度小等技术优势。
二、恒氧：“中建朗诗龍宸壹號”采用24小时运行的超洁净全置换式新风系统，通过屋顶新风机组，从室外采集空气进行三级过滤：初级过滤（对空气中直径大于10微米的大颗粒物质、悬浮物进行初步过滤）、电解离尘（通过静电吸附技术，PM2.5净化效率高达95%）、三级净化（对空气中直径大于1微米的灰尘及其他悬浮物过滤，室内空气环境达到国家一级空气质量标准），24小时新风恒氧，让鲜氧充盈生活空间。
三、恒湿：“中建朗诗龍宸壹號”通过朗诗新风系统内设加湿、除湿等湿度模块，实现室内湿度精准调控。当空气进入室内前，经过系统处理，将湿度适宜的空气传输到室内，将室内相对湿度控制在30%-70%,让你享受适宜人体湿度，再也不怕皮肤干燥。
四、低噪：采用高品质6+15A+6双层中空low-e玻璃节能窗，不仅可有效阻隔室外噪音对室内居家的影响，窗户功能设计也考虑到更多人性化因素。另外，还采用了同层排水、多重隔音降噪系统等技术。
五、适光：“中建朗诗龍宸壹號”遵循人本理念，考虑到阳光对室内的影响，在部分窗户外侧设置高性能电动外遮阳卷帘，不仅可遮挡直射辐射，还可遮挡漫射辐射。“中建朗诗龍宸壹號”项目以科技为先导，从空气、温湿度、声光环境等各方面创造出健康舒适的居住环境。
3、“中建朗诗龍宸壹號”精工营造宸系社区
“宸系”是中建TOP系产品，“中建朗诗龍宸壹號”是2021年继北京中建宸庐项目之后，全国第二座“宸”系作品，在规划设计，产品品质，社区服务等方面都体现了中建的品质追求。据介绍，“中建朗诗龍宸壹號”整个小区由21幢11-25层高层住宅组成，主力户型为142-235平方米，是高端改善性楼盘。
“中建朗诗龍宸壹號”在规划设计过程中，体现了功能性、舒适性与审美价值的高度融合。外立面采用现代典雅的建筑风格，1-2层材质为石材/铝板，现代且不失尊贵感，2层以上大面积采用真石漆，中间点缀金属线条，质感强。特别是将窗墙比发挥到极致，保证系统稳定的同时，大面积的窗户提升了室内舒适度。
为打造精品社区，“中建朗诗龍宸壹號”的景观设计团队从创造空间、场景等引入各种资源，营造尊贵大气、绿色舒适的生活体验，既注重均衡、对称、庄重，又兼顾现代人居对自然生态和高品质生活环境的追求，为业主提供一个“定制品味生活场”，形成“一轴、三萃、七境”的小区环境系统。
“一轴”通过一条100米的归家轴线，由社区的主入口，连接着社区的核心花园，风雨连廊结合两侧迎宾水景以及阵列形式的植物种植，形成归家礼序体验。
“三萃”包括1000平方米中心水景、3000平方米中央花园、叠水瀑布，这是一个大手笔的环境营造，体量大，格局大，创意新，打下了社区环境的主基调。
“七境”由七大树境花园构成，如以银杏为主题的赧水园、以樱花为主题的上野园，以海棠命名的西厅园……
每一园或以树为题，或以花冠名，七个园境各具特点、内涵丰富、文化深厚，构成了人性化、全龄化活动区。其中微型高尔夫练习场最受客户关注，给人以现代生活方式的传达。结合未来社区规划9000平方米沿街商业，融合恒温泳池、健身中心等高端会所，将为社区生活搭建服务平台，为亲子邻里社交提供空间，为区域提供美食体验集合，为居民提供健身康养中心。
中建打造“中建朗诗龍宸壹號”是一个创新突破的过程，高品质定位，高起点规划，高水平设计，高质量营建，集成高质量发展的诸多要素，以追求卓越为核心价值，为常州住宅建设发展提供新样本。
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