马鞍山恒泰达观天下小区物业管理不到位，业主盼整治
房产问答2021-07-30 21:16
房地产知识
精选回答
近日，家住马鞍山恒泰达观天下小区的居民程先生向“马上办”融媒体工作室反映，小区物业管理不到位等问题突出，小区车辆随意停放，小区门禁成了摆设，地下车库环境脏乱、地面损毁严重，小区路灯亮度不够，这些问题严重影响小区居民的正常生活。
1、恒泰达观天下小区门禁成摆设，地下车库脏乱不堪
7月26日下午4时许，记者赶往马鞍山恒泰达观天下小区进行走访调查。从小区北门进入小区前，因记者不熟悉小区具体情况，误行至与小区入口并排的地下车库入口，小区保安见状，便迅速打开地下车库入口道闸为记者放行。此时，记者突然发现自己走错了地方，随即绕道从一侧地面入口进入了小区。期间，小区保安没有对记者进行任何询问。小区地面入口的门禁系统成了摆设，始终处于开放状态。
记者在小区里转了一圈发现，小区不少通道边都堆积着厚厚的一层泥土，其中位于小区西侧便门前的通道上还留有许多大大小小的泥巴脚印。在小区中心游园附近，还有一只未拴绳的狗在“自由散步”。
随后，记者选择从其中的一处天井楼梯进入地下车库。途中，记者看到，楼梯部位卫生环境脏乱不堪，多个台阶上都留有粪便等污物。进入车库内巡查一圈后记者发现，整个车库的内部通道路面起砂现象非常普遍，其中不少地方都出现了大小不一的坑洞，绝大部分车位上都散落着厚厚的泥沙。此外，整个地下车库的照明灯光也非常昏暗，明显达不到相关的照明要求。
紧接着，记者准备从连接地下车库的小区7号楼负一层乘坐电梯返回地面，结果刚靠近电梯入口，一股臭气随即扑鼻而来，电梯四周则有数百只蚊虫在空中飞舞。
2、恒泰达观天下居民希望有关部门督促小区物业尽快整改
“好好的一个小区被‘管’成这样，确实有点说不过去。”小区居民沈女士告诉记者，她是一位全职太太，自两年多前搬进小区居住以后，只看见过小区物业保洁人员对小区路面垃圾作简单清理，“下雨天，小区一些通道上都是泥浆，地下车库都快成垃圾场了，可就是没人管。”
“现在小区几乎成了开放式小区，居住环境非常糟糕。”小区居民杨先生坦言，小区出现如今这样的状况，不仅跟小区物业管理跟不上有关，也跟小区居民的素质有很大关系。“每家都有厕所，小区附近也有公共厕所，可小区绿化带里或者地下车库楼梯间里还是有粪便。”
采访中，小区不少居民都表示，希望有关部门督促小区物业尽快下大力气整改，尽早还小区居民一个干净、有序、安全、舒心的居住环境。同时，也呼吁小区居民提高自身素质，爱护小区环境。
3、相关问题恒泰达观天下小区物业“照单全收”，已在着手逐个整改
随后，记者来到马鞍山恒泰达观天下小区物业管理处。当记者表明身份并说明来意后，一位熊姓负责人接待了记者。该负责人称，他是今年4月份刚来履职的，目前正在着手梳理和处置该小区物业管理方面的问题，“业主反映的问题，我们都会重视，并会一一逐步予以整改落实。”
针对小区门禁成摆设的问题，该负责人告诉记者，小区门禁由于业主人为损坏，已经不能正常使用。目前，他们已上报厂家，会尽快维修；针对小区内部车辆停放秩序混乱的问题，该负责人表示，他们已在着手加强管控；针对小区地下车库卫生脏乱的问题，该负责人坦言，问题确实存在，不过，他们已经着手制定了整改计划，准备增加清扫次数；针对小区相关照明亮度不够的问题，该负责人称，他们也在着手进行整改。业主若发现有路灯不亮或损坏的问题，可以直接与他们联系，他们会第一时间予以处置；此外，该负责人还提到，他们一直要求小区所有门岗保安对外来人员进行严格管控，增加巡逻频次，守护小区业主人身安全。
1、恒泰达观天下小区门禁成摆设，地下车库脏乱不堪
7月26日下午4时许，记者赶往马鞍山恒泰达观天下小区进行走访调查。从小区北门进入小区前，因记者不熟悉小区具体情况，误行至与小区入口并排的地下车库入口，小区保安见状，便迅速打开地下车库入口道闸为记者放行。此时，记者突然发现自己走错了地方，随即绕道从一侧地面入口进入了小区。期间，小区保安没有对记者进行任何询问。小区地面入口的门禁系统成了摆设，始终处于开放状态。
记者在小区里转了一圈发现，小区不少通道边都堆积着厚厚的一层泥土，其中位于小区西侧便门前的通道上还留有许多大大小小的泥巴脚印。在小区中心游园附近，还有一只未拴绳的狗在“自由散步”。
随后，记者选择从其中的一处天井楼梯进入地下车库。途中，记者看到，楼梯部位卫生环境脏乱不堪，多个台阶上都留有粪便等污物。进入车库内巡查一圈后记者发现，整个车库的内部通道路面起砂现象非常普遍，其中不少地方都出现了大小不一的坑洞，绝大部分车位上都散落着厚厚的泥沙。此外，整个地下车库的照明灯光也非常昏暗，明显达不到相关的照明要求。
紧接着，记者准备从连接地下车库的小区7号楼负一层乘坐电梯返回地面，结果刚靠近电梯入口，一股臭气随即扑鼻而来，电梯四周则有数百只蚊虫在空中飞舞。
2、恒泰达观天下居民希望有关部门督促小区物业尽快整改
“好好的一个小区被‘管’成这样，确实有点说不过去。”小区居民沈女士告诉记者，她是一位全职太太，自两年多前搬进小区居住以后，只看见过小区物业保洁人员对小区路面垃圾作简单清理，“下雨天，小区一些通道上都是泥浆，地下车库都快成垃圾场了，可就是没人管。”
“现在小区几乎成了开放式小区，居住环境非常糟糕。”小区居民杨先生坦言，小区出现如今这样的状况，不仅跟小区物业管理跟不上有关，也跟小区居民的素质有很大关系。“每家都有厕所，小区附近也有公共厕所，可小区绿化带里或者地下车库楼梯间里还是有粪便。”
采访中，小区不少居民都表示，希望有关部门督促小区物业尽快下大力气整改，尽早还小区居民一个干净、有序、安全、舒心的居住环境。同时，也呼吁小区居民提高自身素质，爱护小区环境。
3、相关问题恒泰达观天下小区物业“照单全收”，已在着手逐个整改
随后，记者来到马鞍山恒泰达观天下小区物业管理处。当记者表明身份并说明来意后，一位熊姓负责人接待了记者。该负责人称，他是今年4月份刚来履职的，目前正在着手梳理和处置该小区物业管理方面的问题，“业主反映的问题，我们都会重视，并会一一逐步予以整改落实。”
针对小区门禁成摆设的问题，该负责人告诉记者，小区门禁由于业主人为损坏，已经不能正常使用。目前，他们已上报厂家，会尽快维修；针对小区内部车辆停放秩序混乱的问题，该负责人表示，他们已在着手加强管控；针对小区地下车库卫生脏乱的问题，该负责人坦言，问题确实存在，不过，他们已经着手制定了整改计划，准备增加清扫次数；针对小区相关照明亮度不够的问题，该负责人称，他们也在着手进行整改。业主若发现有路灯不亮或损坏的问题，可以直接与他们联系，他们会第一时间予以处置；此外，该负责人还提到，他们一直要求小区所有门岗保安对外来人员进行严格管控，增加巡逻频次，守护小区业主人身安全。
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