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玉林楼市

发布时间:2021-07-29 22:41:44
2021玉林楼市“中考”之畅销楼盘,好楼盘在市场中脱颖而出
www.grfyw.com 来源:个人房源网  编辑:朱雀

盘点上半年的玉林楼市,今年的楼市“中考”也表现得比较令人满意。总体来看,新盘入市、产品加推、车位开盘、园林开放以及各类暖场活动等接踵而至,楼市营销活动比较丰富。

据玉林市房地产交易与不动产登记信息网了解到,上半年成交面积排在前十的楼盘中,高品质楼盘频频亮相,产品类型丰富多样,如高层、院墅、公寓等。记者整理楼盘信息发现,玉林楼市这三类产品受热捧,是玉林楼市的“畅销品”。

购房者正在万昌现代东方项目选房

1、玉林院墅产品受关注,让品质生活再度提升

排名在上半年成交面积榜首的玉林绿地城项目,自动工以来,凭借着房企品牌的影响力一直备受关注。在上个月举办的产品说明会中,玉林绿地城建面189~500平方米的大作——湖山院墅再次受到大家的关注和热议,其秉持私密、尊崇、独立的优势,并拥有全系卧室带盥洗间、约225平方米整层行政级主卧、客厅享14米少有面宽等特点,让追求高品质生活的购房者连连称赞。

据了解,除了玉东湖片区有住宅性质的别墅产品,在城北片区、玉东新区等区域也有独栋、双拼、联排等别墅产品。随着房地产市场的逐渐成熟和客户生活需求的的逐渐清晰,面积理性化和院墅化是低层高密产品的发展方向。目前看来,合院型产品在项目定位和产品力之间能够找到一个较好的平衡。

2、产品和地段是楼盘出彩的关键因素

在上半年成交面积排在前十的楼盘中,前三名分别是玉林绿地城、玉林恒大悦龙台、万昌·东方巴黎湖岸,这几个楼盘都在后起之秀——玉东湖片区上,并且都是实力品牌房企开发的项目。玉东湖片区的这几个楼盘何以热销?除了玉东湖地段之外,主要是产品力强,小区涵盖了高层、洋房、别墅几大类型,面积段选择大,项目打造高端,高层住宅价格主要在6000~6600元/平方米,客群多为改善置业群体。

在产品和区域这两方面都不错的楼盘还有很多,有些产品虽说不是特别亮眼,但是户型中规中矩,很实用。户型得房率高且实用,产品力强。因此,只有产品和地段都出彩的楼盘,才能吸引得了并留住购房者。

3、精雕细琢,打造尽善尽美的居住产品

经常去看房的市民或许会发现,有些刚需楼盘虽然地段并不是十分突出,园林或许也不是很有特色,但是产品力不错,因此吸引了大批购房者。如玉林阳光城·丽景公馆、碧桂园御东府、玉商中心等。以玉商中心为例,该楼盘最大亮点就是户型:建面约111.3平方米做4房,建面约114.16平方米做5房。在赠送面积控规实施多年的情况下,玉商中心在户型设计上做到了极致。

玉商中心在户型上所下的功夫不负有心人,普通住宅产品一经推出,就受大家追捧,目前已销售一空。如今正在销售的建面约41~48平方米LOFT公寓产品也备受关注,5.7米层高,轻松分隔成上下两层,无论是办公还是其他功能使用,都可以自由分割组合。每个项目都有各自的优势和特点,购房者在买房时也有侧重考虑的因素,有些注重口碑、有些注重地段、有些注重产品……房企只要用心建造好房子,一定能在市场中有所收获。


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