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邻居安装防护栏影响我家采光是否侵权?我可以上法院起诉维权吗

邻居安装防护栏影响我家采光是否侵权?我可以上法院起诉维权吗房产问答
回答时间
2021-05-18 13:09
房地产知识

精选回答
近日,达城侨兴新城业主刘女士来到达州晚报市民热线(2382258)办公室反映,邻居安装的防护栏,严重影响她家次卧采光和通风,她曾多次和邻居协商拆除防护栏,但都被对方拒绝……

一、业主苦恼:邻居家安装防护栏影响采光

近日下午,记者来到现场发现,在白天光线充足的情况下,刘女士家的次卧光线却非常暗淡,需要开灯才能看清。记者透过次卧的窗户看到,采光通道被两个防护栏挤满,使照进卧室的光线十分微弱。

邻居安装防护栏影响采光


“自从邻居安了防护栏,我家的蚊虫越来越多,采光和通风也受到了影响。”据刘女士介绍,4年前,邻居给厨房窗户安装了防护栏,不仅占据了采光通道,还在防护栏上堆放杂物。她曾多次找邻居协商拆除防护栏,都被拒绝。无奈之下,她在邻居防护栏正对面也安装了防护栏。

近期,因防护栏顶部堆积了不少垃圾,楼上邻居强烈要求刘女士拆除防护栏,并清理垃圾。刘女士认为,自家拆除防护栏不能从根本上解决问题,便找邻居协商一起拆除自家的防护栏,遭到拒绝后,刘女士便向物业和社区反映,后经社区和物业多次调解,邻居仍不愿拆除。“我家的防护栏随时可以拆……”刘女士想知道,如果邻居坚持不拆除防护栏,其行为是否对她构成侵权。

二、物业表态:会尽快清理防护栏顶部的垃圾

侨兴新城物业工作人员柏女士告诉记者,他们组织双方协调无果后,立即将相关情况上报西城街道办红旗路社区。随后,社区也组织双方协调,但未达成一致意见。“刘女士邻居的楼上楼下都给厨房窗户安装了防护栏,如果只让其中一户拆除,业主肯定不愿意。”柏女士说,刘女士家次卧采光差与户型也有一定关系,至于防护栏顶上的垃圾散发臭味的问题,他们会尽快组织人员清理。

社区工作人员李先生告诉记者,社区在组织双方协调时,为尽量让阳光照进室内,曾建议刘女士和邻居各将防护栏内移10厘米,或者刘女士拆除自家的防护栏,但刘女士要求邻居也必须拆除防护栏。由于双方意见不一,社区建议刘女士通过司法途径维权。

随后,记者将律师点评告诉刘女士后,她表示将再次和邻居协商,共同维护和谐邻里关系,并配合物业清理垃圾。

三、律师点评:邻居安装防护栏侵犯相邻权,可据此到法院起诉

四川天仁和律师事务所袁野翔律师:依据《中华人民共和国民法典》规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

邻居私装防护栏严重影响了刘女士家的通风、采光,其行为侵犯了刘女士的相邻权。刘女士可以据此到法院起诉维权,要求邻居恢复原状。
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