常州路劲铂樾楼王加推，解读该楼盘营造高端住宅的品牌力量
房产问答2021-03-17 17:15
房地产知识
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路劲铂樾自去年12月31日开盘亮相，无疑是常州楼市中高端住宅项目又一创新型的亮点，受到市场高度关注与持续追捧，新开楼宇不断加推，短短两个多月时间，加推5栋楼中实现90%销售，其中售罄3栋。对于仅有12栋非高层的住宅项目，这一销售迅速，堪称楼市奇迹；对于高端品质住宅，路劲铂樾的创新发展理念形成了市场影响力。
常州路劲铂樾所展示的品牌力量显而易见，其背后的创新意识与人文精神需要深度解读：在紧邻武进吾悦、万达的城市核心区开发低建筑密度，低人口密度的双低密社区，这是对高端社区的重新定义；客餐厅挑高6.3米、270度的超大景观阳台这是对高端住宅的结构性提升；配置常州首个洄游式交互会所，这是对高品质社区生活的精心营造……对此，诸多观察点需要沉浸性审视与体验，且启发与收获良多。
1、铂樾展现路劲，深耕常武的品牌力量
常州路劲铂樾在开盘前，就有很多路劲老业主前来打听产品情况，很多人从潜在客户变成了铂樾的业主，这种粉丝现象发生在路劲地产身上，从另一侧面体现了路劲地产16年来深耕常州市场所形成的人气。
据了解，路劲地产作为一家港资企业，成立于2003年，其母公司路劲基建有限公司成立于1994年，1996年在香港联合交易所上市，曾被《亚洲周刊》列为“国际华商500强”。除房地产业务外，路劲基建在中国八个省参与十九个收费公路和桥梁项目，公路总里程逾一千公里。1996年，也因建设常漕路，路劲结缘常州，2004年开发了常州第一个项目就是超级大盘。
路劲地产开发物业主要以长三角、渤海湾一线城市和二线核心城市及地区为主，打造出50多个行业标杆项目，开发面积超800万平方米，路劲秉承“用心筑造品质生活”的理念，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。路劲地产始终深耕常州市场，与常州城市发展共进步，在常州已建有22个项目，业主达20万人。
17年来，路劲对常武地区的区位、历史、文化、发展潜力，认知日益加深，甚至于在情感上都与这座“中吴名铺”有着深深的交融。铂樾项目所在地的价值内涵，路劲比其它房企也许有着更为长远的期许，在这方土地上展现路劲的品牌力量，让产品推到4.0版的高度，把全新的高端住宅的理念在此实现，成为此时此刻路劲地产决策层的雄心。一句话，给路劲这方价值高地，还常州高端住宅领域一个大作。
2、铂樾“价值为王”，领衔常州高端居住品质
要理解铂樾双低密度社区的价值，首先要观察一下它的区位价值。铂樾项目位于武宜路与聚湖路交汇处，是武进中心城区的核心地段：紧邻吾悦、万达核心双商圈；紧邻BRT1号线和地铁1号线，3分钟可达312国道，7分钟可上长虹高架；周边有湖塘桥实验幼儿园、湖塘桥实验小学、刘海粟小学和湖塘初中等我市知名学校；周边有10分钟车程可达的武进中医院、阳湖二院、第三人民医院。该区位交通便利、公共事业发达、区域内配套成熟，显然，在此寸土寸金的地段，开发低建筑密度，低人口密度的双低密社区，路劲地产走的就是高端品质住宅的开发路线。
常州路劲铂樾的双低密社区具体体现是：小区总建约8万平方米，容积率仅为1.5，整体小区仅12栋建筑组成，其中包括7栋洋房和5栋创新咬合式空中墅，仅有322套房源。由于1.5的低容积率的低建筑密度，所以未来将形成低人口密度。另外，为确保铂樾项目的居住密度及景观建筑密度的和谐度，项目整体布局中楼栋层高基本在25-45米之间和7层—15层之间，小区建筑以低层为主，同时，还将小区楼间距放大到在40米左右，最大程度地考虑小区每户业主的采光及景观空间。
显然，为绿色、健康、静好留足空间，是铂樾展现双低密度社区价值体现的核心构想。
3、铂樾展现先进，开发思想的品质内涵
步入路劲铂樾今后作为社区正门的售楼中心，你会被它强烈的设计感所打动，500平方米的超大水景，景墙的金山石用材，元宝枫、羽毛枫、朴树等名贵树种的错落有致，和煦阳光下心情因审美而愉悦。原来，这是由国际著名建筑设计师梁志天先生主创设计，他是香港十大顶尖设计师之一，他的代表作《一挚》《方元》《玲珑》及《天地》等享誉海内外。售楼中心由240个时钟装饰的背景墙，正是他的精心之作。
常州路劲铂樾一大亮点，就是把先进的开发思想与一流的设计理念进行高维度融合。
铂樾项目开发设计中在常州首创了L型错层咬合式空中墅，打造出堪称经典的三段式立面设计，大面积的铝板及玻璃幕墙，让整个建筑看上去更加简洁、明快、时尚。这为室内空间布局创造了更大可能，路劲铂樾首创的客餐厅挑高达到6.3米，270度的超大景观阳台，这让室外景观与室内业主形成了审美的统一，阳光的充足、空气的清新在此有了应有尽有的体验度。形象地说，这样的居住空间，取得了大平层与别墅两类高端型住宅的优势相融，足够的空间，足够的现代，足够的便捷。
由于拥有了放大的社区空间，路劲铂樾一改目前许多社区景观环境规则化、仪式感的同质化倾向，确立了强化东方气质、突出度假式舒适感的极简式园林设计思路。社区环境景观分为“一环六园”的园林结构：一环为樱花大道，六园划分动静两大主题片区。给人印象最深的是，路劲铂樾着力于度假环境的营造，步入小区，你不会觉得走进了一个住宅区，更像是远离喧嚣的绿野之地，不觉得只是造景绿化的堆砌，更像获取自由的静好之所，动静之间，平素的忙碌由此化境于林荫景物之间。这种功能化体验化的环境营造思想，无疑是在高端住宅开发中是深刻与先进的。
路劲铂樾同样是常州首创的洄游式交互会所——日冕会所，设计灵感源于国际著名建筑大师安藤忠雄，他曾说：“光永远是一种把空间戏剧化的重要元素”。整个会所面积约为800平方米，虽然面积不算大，但造价将耗资近千万，这里将为业主提供健身、会客等高端服务，这里包括：精奢私宴客厅、健身康体会馆、人文艺术长廊、阅读休闲长廊等，通过把高规格的配置融入具有光感的设计理念之中，将为低密型社区的生活提供更多品质化服务。这是双低密社区品质感的体现和高品质元素的注入。
路劲地产深耕常州，见证与参与常州的城市发展与住宅建设，此次在路劲铂樾这一高端项目开发上，不仅受到了市场的认可，更对什么是高端住宅，如何在高端住宅开发上取得新的突破，如何体现土地与区位价值上，给出了自己的答案——新的认知，新的定位，新的设计，为未来品质生活提升了空间。
常州路劲铂樾7号楼楼王已加推，6.3米空中挑高，持续热销中。
常州路劲铂樾所展示的品牌力量显而易见，其背后的创新意识与人文精神需要深度解读：在紧邻武进吾悦、万达的城市核心区开发低建筑密度，低人口密度的双低密社区，这是对高端社区的重新定义；客餐厅挑高6.3米、270度的超大景观阳台这是对高端住宅的结构性提升；配置常州首个洄游式交互会所，这是对高品质社区生活的精心营造……对此，诸多观察点需要沉浸性审视与体验，且启发与收获良多。
1、铂樾展现路劲，深耕常武的品牌力量
常州路劲铂樾在开盘前，就有很多路劲老业主前来打听产品情况，很多人从潜在客户变成了铂樾的业主，这种粉丝现象发生在路劲地产身上，从另一侧面体现了路劲地产16年来深耕常州市场所形成的人气。
据了解，路劲地产作为一家港资企业，成立于2003年，其母公司路劲基建有限公司成立于1994年，1996年在香港联合交易所上市，曾被《亚洲周刊》列为“国际华商500强”。除房地产业务外，路劲基建在中国八个省参与十九个收费公路和桥梁项目，公路总里程逾一千公里。1996年，也因建设常漕路，路劲结缘常州，2004年开发了常州第一个项目就是超级大盘。
路劲地产开发物业主要以长三角、渤海湾一线城市和二线核心城市及地区为主，打造出50多个行业标杆项目，开发面积超800万平方米，路劲秉承“用心筑造品质生活”的理念，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。路劲地产始终深耕常州市场，与常州城市发展共进步，在常州已建有22个项目，业主达20万人。
17年来，路劲对常武地区的区位、历史、文化、发展潜力，认知日益加深，甚至于在情感上都与这座“中吴名铺”有着深深的交融。铂樾项目所在地的价值内涵，路劲比其它房企也许有着更为长远的期许，在这方土地上展现路劲的品牌力量，让产品推到4.0版的高度，把全新的高端住宅的理念在此实现，成为此时此刻路劲地产决策层的雄心。一句话，给路劲这方价值高地，还常州高端住宅领域一个大作。
2、铂樾“价值为王”，领衔常州高端居住品质
要理解铂樾双低密度社区的价值，首先要观察一下它的区位价值。铂樾项目位于武宜路与聚湖路交汇处，是武进中心城区的核心地段：紧邻吾悦、万达核心双商圈；紧邻BRT1号线和地铁1号线，3分钟可达312国道，7分钟可上长虹高架；周边有湖塘桥实验幼儿园、湖塘桥实验小学、刘海粟小学和湖塘初中等我市知名学校；周边有10分钟车程可达的武进中医院、阳湖二院、第三人民医院。该区位交通便利、公共事业发达、区域内配套成熟，显然，在此寸土寸金的地段，开发低建筑密度，低人口密度的双低密社区，路劲地产走的就是高端品质住宅的开发路线。
常州路劲铂樾的双低密社区具体体现是：小区总建约8万平方米，容积率仅为1.5，整体小区仅12栋建筑组成，其中包括7栋洋房和5栋创新咬合式空中墅，仅有322套房源。由于1.5的低容积率的低建筑密度，所以未来将形成低人口密度。另外，为确保铂樾项目的居住密度及景观建筑密度的和谐度，项目整体布局中楼栋层高基本在25-45米之间和7层—15层之间，小区建筑以低层为主，同时，还将小区楼间距放大到在40米左右，最大程度地考虑小区每户业主的采光及景观空间。
显然，为绿色、健康、静好留足空间，是铂樾展现双低密度社区价值体现的核心构想。
3、铂樾展现先进，开发思想的品质内涵
步入路劲铂樾今后作为社区正门的售楼中心，你会被它强烈的设计感所打动，500平方米的超大水景，景墙的金山石用材，元宝枫、羽毛枫、朴树等名贵树种的错落有致，和煦阳光下心情因审美而愉悦。原来，这是由国际著名建筑设计师梁志天先生主创设计，他是香港十大顶尖设计师之一，他的代表作《一挚》《方元》《玲珑》及《天地》等享誉海内外。售楼中心由240个时钟装饰的背景墙，正是他的精心之作。
常州路劲铂樾一大亮点，就是把先进的开发思想与一流的设计理念进行高维度融合。
铂樾项目开发设计中在常州首创了L型错层咬合式空中墅，打造出堪称经典的三段式立面设计，大面积的铝板及玻璃幕墙，让整个建筑看上去更加简洁、明快、时尚。这为室内空间布局创造了更大可能，路劲铂樾首创的客餐厅挑高达到6.3米，270度的超大景观阳台，这让室外景观与室内业主形成了审美的统一，阳光的充足、空气的清新在此有了应有尽有的体验度。形象地说，这样的居住空间，取得了大平层与别墅两类高端型住宅的优势相融，足够的空间，足够的现代，足够的便捷。
由于拥有了放大的社区空间，路劲铂樾一改目前许多社区景观环境规则化、仪式感的同质化倾向，确立了强化东方气质、突出度假式舒适感的极简式园林设计思路。社区环境景观分为“一环六园”的园林结构：一环为樱花大道，六园划分动静两大主题片区。给人印象最深的是，路劲铂樾着力于度假环境的营造，步入小区，你不会觉得走进了一个住宅区，更像是远离喧嚣的绿野之地，不觉得只是造景绿化的堆砌，更像获取自由的静好之所，动静之间，平素的忙碌由此化境于林荫景物之间。这种功能化体验化的环境营造思想，无疑是在高端住宅开发中是深刻与先进的。
路劲铂樾同样是常州首创的洄游式交互会所——日冕会所，设计灵感源于国际著名建筑大师安藤忠雄，他曾说：“光永远是一种把空间戏剧化的重要元素”。整个会所面积约为800平方米，虽然面积不算大，但造价将耗资近千万，这里将为业主提供健身、会客等高端服务，这里包括：精奢私宴客厅、健身康体会馆、人文艺术长廊、阅读休闲长廊等，通过把高规格的配置融入具有光感的设计理念之中，将为低密型社区的生活提供更多品质化服务。这是双低密社区品质感的体现和高品质元素的注入。
路劲地产深耕常州，见证与参与常州的城市发展与住宅建设，此次在路劲铂樾这一高端项目开发上，不仅受到了市场的认可，更对什么是高端住宅，如何在高端住宅开发上取得新的突破，如何体现土地与区位价值上，给出了自己的答案——新的认知，新的定位，新的设计，为未来品质生活提升了空间。
常州路劲铂樾7号楼楼王已加推，6.3米空中挑高，持续热销中。
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