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常州老蒋家装设置1000万元装修诚信金,给材料供应商和业主安全感

常州老蒋家装设置1000万元装修诚信金,给材料供应商和业主安全感房产问答
回答时间
2021-01-28 23:28
房地产知识

精选回答
在家装行业,各类装饰公司让想要装修的市民看得眼花缭乱,如何才能在鱼龙混杂的装修公司里,选择一家让自己放心的装修公司呢?除了装修水平,业主们最关心的是房子能否按时按质完工。毕竟,这几年装修公司跑路的情况时有发生,业主们和材料供应商的信心受损严重。

常州老蒋家装设置1000万元装修诚信金


近日,记者获悉,为了让业主和材料供应商放心,打破长久以来行业发展中的壁垒,老蒋家装出资1000万元,设置装修诚信金,对装修过程中出现的材料质量等问题进行先行赔付,在极端情况下,更能确保材料商的回款有保障。这一行为,给整个家装行业带来了积极影响,在树立老蒋家装诚信的企业形象同时,也给行业发展带来极大信心和鼓励,弥补了我市家装行业发展中的空白。

一、业主:装修公司出现资金链断裂,房屋装修一半停工

房屋装修短则3个月,长则一年,在这段时间里,业主把装修款给装修公司后,后面只能看“缘分”。这家装修公司靠谱的话,也许能按时完工,可是如果业主遇到一家不靠谱的装修公司,可能会出现刚刚水电做好就停工的情况。

“我们是6月份签的合同,11月份到期,现在应该是完工了,可是在我们交了60%的装修款后,现在房子才做到水电,吊顶吊一半,地砖铺一半,项目经理故意这样。哪怕我自己找人做,就当亏了,但是也不行,项目经理不跟我结算。”市民承先生在谈到自己的装修经历时表示,和他一样的业主还有很多,现实中存在装修款都按照合同约定支付了,但工期却一再被拖延的情况。

在装修过程中,除了会遭遇装修一半被停工的情况,有些时候装修公司还会利用业主的疏忽,出现货不对板的情况。“你比如说,同一款瓷砖,颜色稍微有点不同,价格就会相差很多,业主如果不仔细辨认,就会被骗。”一位家装业内人士表示,整个装修环节有200多项工艺,如果没有专业的盯工,很容易出现装修与合同签署不同的情况。

二、材料供应商:装修公司跑路,货款变成死账

每家装修公司都会有自己的材料供应商,这部分材料供应商依靠装修公司用量大的优势,进行微薄的盈利销售,通常货款一个月一结,有时也会根据项目结算,项目结束即结款。不过即使小心谨慎,材料供应商有时也会踩雷。

“2019年的时候有很多坏账,2020年开始对装修公司的整体实力和老板为人进行考察和了解,现在整体情况好一点。”我市一家知名品牌瓷砖供应商表示,瓷砖从厂家发过来周期较长,一般他们会储备库存,这样的话,资金周转要求较高,“一开始为了发展生意,只要有装修公司要求供货,我们便会全力以赴去供货,可是没有筛选地做生意,坏账死账很多,对装修公司甚至失去了信心。”

洁丽地板是我市一家知名地板品牌,很多装修公司愿意和洁丽地板达成供货协议,不过考虑到回款问题,洁丽地板在装修公司选择上也有自己的原则。“有些装修公司,做几次下来,感觉没那么诚信,经常拖欠货款,我们就会主动退出合作,目的就是避免被骗。”洁丽地板市场部经理胡泽华介绍,洁丽地板有良好的售前售后服务,与大客户的合作主要通过跑量实现销售业绩,利润空间很小,“遇上一家合作的装修公司跑路的话,合作十家装修公司都回不了本。”

灯具、门窗等供应商同样会出现这样的情况。“出现这些情况,一方面是因为市场竞争激烈,也不排除一些不法分子故意为之。”业内人士介绍,现在材料供应商对不熟悉的装修公司都非常谨慎。

三、1000万元装修诚信金打破行业壁垒,树立行业信心

一面是有装修需求的业主,一面是行业发展中的壁垒,如何解决这些问题,老蒋家装作为行业领军企业,通过企业内部众筹的方式,建立1000万元装修诚信金,给业主和材料供应商一个安全感。

“我们现在实行90平方米12.9万元的整包价格,交付订金的客户很多。”老蒋家装负责人蒋建宏表示,除了装修价格的实惠,很多业主在看到公司的诚信形象后,也愿意将房屋装修交给他们。

亚细亚陶瓷经销商贾瑞珍表示,和老蒋家装合作很愉快,每次都能及时收到老蒋家装的货款,从来没有出现货款逾期支付的情况,“我们需要备货,及时回款能够很大程度上帮助我们缓解资金压力。现在有了这1000万元的诚信金,我们作为老蒋家装的供货商,心里更有底气了。”

明年即将开始新屋装修的沈先生,在选择老蒋家装时吐露心声:“这几年跑路的装修公司很多。作为业主,只希望装修公司能够按时保质保量地把房屋装修好,毕竟房子要住很久,找信得过的家装企业,自己心里才会放心。”

针对1000万元诚信金的使用,老蒋家装负责人蒋建宏表示,在业主房屋装修过程中,出现质量或货品问题,公司都将对业主进行先行赔付。同样,材料供应商也同样享有这些诚信金的使用,一旦企业在经营中出现极端情况,这部分资金就可以给供应商们一个保障。
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