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常州武进一江风华楼盘,嘉宏地产诚意打造第三座风华楼盘

常州武进一江风华楼盘,嘉宏地产诚意打造第三座风华楼盘房产问答
回答时间
2020-12-23 15:00
房地产知识

精选回答
湖塘是武进的核心区域,古方路与人民路的交汇点是湖塘的核心区,就在这里,嘉宏地产于今年5月,一举拿下金海塑业地块,意图打造继江左风华、印山风华之后第三座风华系产品——一江风华。这表现出嘉宏地产启动风华系后,在高端住宅项目上持续开拓的企图。

常州武进一江风华楼盘实景图


9月12日,“一江风华”楼盘案名确定并举行揭幕仪式,引发业界内外的普遍关注,近35万人观看了线上发布仪式。12月12日,“一江风华”营销中心、美学示范区开放,这座充满着东方古典精神、现代营造理念与高规格配套的建筑一经面市,再次引发各界聚焦。嘉宏地产深耕常州22年,不断创新发展,对常州地产业发展做出贡献,随着“风华系”楼盘的推出,更表现出高质量发展的强劲势头。

时至今日,一江风华项目落笔武进城区核心区,再度提升“风华系”楼盘品质与理念,运用当下先进的建筑营建设计规划、技术成果,显现出嘉宏地产及其风华系的发展提升空间。

一、锤炼文化,一江风华提升内涵彰显文化力量

一江风华在logo规划中采用了中国传统的印章设计,在汉印风格的基础上,提取了建筑屋檐、开间的元素,颇为传神,既是印章,也代表着一江风华的建筑精神。如同是一江风华楼盘整体作品的印钤,体现了锤炼文化内涵的追求。

作为常州、武进的历史文化重地——湖塘,有着悠久的历史、灿烂的文化,名人辈出,蜚声海内外。一江风华以文化为脉络,定义定位项目基调,既是历史的尊重更是文化的延续发扬。走进嘉宏耗资8000万打造的一江风华美学示范区,的确能够感受到一种文化的力量。

一江风华美学示范区遵循府邸规制,体现了东方人文大宅的内在精神。示范区以府邸规制“五进礼序,九重空间”的逻辑打造,加上运用照壁、浮雕、地铺、跌水、铜狮等元素,其一砖一瓦,一窗一檐,体现了中华文化的精髓。

借用皇家园林的造景规划,巧妙地运用了“叠山”“理水”“借景”等操作手法,将诗情画意移入示范区的环境之中,其园林特色鲜明,风格宏大而静雅,打造出区域内创意性的中式景观,恰到好处地呈现出一种东方艺术美学空间。同时,采用了大量现代先进的建筑技术运用于示范区建筑营建,加强了室外空间与室内空间的人性化、舒适度与功能性,让传统审美与现代生活形成了高度的统一与融合,这为设计创新提供了新的样本。

以建筑为文化载体,让建筑讲出文化内涵,是一江风华示范区的又一特点。示范区入口选择“一池三山”的设计方案,入门一塘大境,渲染出一种诗情画意,拱桥左右两侧地形起伏纹理,取义“龙之形”,绿化跌水提炼龙形,水池侧壁以鱼鳞为纹理,对景景墙取义“宸”,气魄宏大,蔚为壮观。

中轴对称构成了传统中正的整体格局,建筑造型高低错落、无处不在的精巧又体现了匠心设计,门窗、屋脊、栏杆、柱头等细节运用现代审美与现代工艺进行了艺术处理,特别是多种金属等装饰材料的运用,以明朗的线条、凹凸的质感,让建筑在新中式的设计中获得新的意趣与审美体验。

不能不提的是回字纹饰的巧妙运用。视野所及,屋脊、栏杆、亭台等等,或变形或点缀或色泽变化都采用了回字纹饰元素,让整个示范区的设计更为生动的同时,进一步烘托出东方传统的文化臆想与美学氛围。走进内部空间,屋檐造型、窗棂、玉玺等设计元素,以现代手法营造厚重、温暖、历史的空间仪式感与底蕴。同时,以现代的装饰材料,铜、木、琉璃玻璃等使整个空间既厚重又明亮、既古典又时尚,构成了内外相融的文化体现。

一江风华示范区是项目的入口,也是未来社区高端功能配套型会所,它的文化锤炼大大提升了整体项目的文化内涵与文化品质,十分明确地为未来住宅发展的文化提升给出了新模板,一座好的建筑一座好的住宅区,一定是具有文化品质的。

二、资源集聚,一江风华强化优势凸现城市红利

改革开放四十多年来,武进是改革创新的先锋,是中国苏南模式的重要发祥地,创造出了武进奇迹。湖塘区域更是武进的核心城区,特别是近十多年来,湖塘区域城市发展达到了新的高度,成为常州南部城区的主体核心。

据介绍,一江风华位于湖塘老城区板块,也是老城区中心地段少有的新项目,北接中心城区、南接武进高新经济开发区,距离区域行政中心不足3公里路程,交通便利、配套齐全、业态成熟。该块地在2020年5月22日共吸引了19家房企竞拍,经过73轮出价,最终被嘉宏地产拍得。如此竞争激烈,印证了这一块地的价值与发展空间受到市场认同。

常州武进一江风华楼盘位置图


嘉宏以风华系楼盘定位于此区域更加充分凸现了城市发展红利。一江风华楼盘附近有花园街商圈、新天地广场、万达广场、吾悦广场、富克斯广场等,现代商业配套一应俱全。一江风华项目周边分布多达13所学校,是湖塘教育资源较为集中的区域。湖塘人民路西侧是新兴商业,东侧是重点打造的教育基地,由此构成了武进的核心地段,一江风华项目与之对接,自然形成了齐全、成熟的城市优质资源的配套。

随着集团化办学的推行,武进区以品牌学校为核心,组建学校共同体。项目周围有13所学校,是武进重点打造的教育小镇,其中包括4所幼儿园,4所小学,5所中学,形成了全年龄段教育配置,其中武进机关幼儿园、前黄高级中学、武进高级中学等都是常州知名学校(文中所提学校具体以当年招生政策为准)。

交通配套方面,距离公交站台步行距离200米,有多条公交线路停靠,项目到达东侧青洋路高架和南边长虹高架都很便捷,进入四通八达的立体的交通网。同时作为一个成熟的发展区域,地铁1号线贯穿区域中心位置,与地块直线距离仅两公里,而规划中的地铁6号线紧邻一江风华,地铁红利明显。

商业配套方面,项目西侧即为传统的花园街,乐购商圈、富克斯流行广场、武进购物中心、新城万博广场等;北侧则有新发展起来的吾悦广场、万达广场、星河COCO City等核心商圈辐射。成熟发达的商业配套实现了现代大都市的功能布局。

医疗卫生方面,武进区卫生医疗事业发展迅猛,区域拥有武进中医院、阳湖二院、武进妇婴医院等大型医疗机构。

一江风华项目择址湖塘的一个重要因素是选择了该区域优质的城市资源,构成了高端住宅的大环境保障,同时通过高端品质住宅的打造,也促进了区域城市宜居水平的提高。

三、理念领先,一江风华品质高端提升风华高度

一江风华项目的正南面,一路之隔,规划了占地约220亩的武进高新区北区公园,这是城市绿肺,也是项目打造全玻璃外墙建筑,借景营建的一个重要指导思想。

据介绍,一江风华楼盘的项目规划设计体现了东方审美与现代极简相融合的思想,集合了东方文化的高品味审美与现代的营建新潮流。全玻璃外墙引入到住宅上,以国内为例,上海区域仅有售价在约15万/平方米的一线豪宅进行使用,这对施工、立面美观等提出了更高的要求。由于拥有公园绿地这样的优质资源,全玻璃落地窗放大了采光效果与景观视野,室内设计也让客厅方正通透,优化了室内空间。

造价高、技术难度大是少有运用于住宅建设的原因,一江风华采用这一设计,很大程度上提升了开发品质,这是嘉宏推出第三座风华系产品的一大突破。

一江风华美学示范区未来将是社区高端配置,内含健身馆、游泳池和私宴厅,其中健身区空间开阔,器材一应俱全;泳池由标准池与儿童池组成,优美大方;宴会厅大气端庄、私密性强,还自带庭院。这种功能性强,文化氛围浓的会所型配套,构成了这一高端社区的重要组成,并将对社区生活的品质提升提供优质平台。一江风华在总体规划上对提升社区品质生活进行了顶层式设计。

从环境营造方面,一江风华把高品味、人性化、精致化推进到相当的高度。示范区进门后主通道的中间是汉白玉雕刻的祥云图案,选材精良通体洁白,雕工精美造型生动;会所室内全由紫山水大理石铺就,大气而自然,仅从石材的精选就体现了一种高端品质,身临其境旷达愉悦。

主题为“梨云御苑”的半围合花园,以现代手法呈现传统院落的雅意。给人印象最深的是,这里既有传统院落的风貌,又与现代人生活极为贴合。“南池雅舍”指的是会所度假中心的泳池区,通过景观廊架、私享座椅、阳光草坪等细节,为居住者提供健康休闲的体验,室内泳池的碧波与落地玻璃幕墙外的景色相互交融,让度假的感觉深度植入。

可能最让人喜欢的是“坐止闲庭”,这个小小院落体现出“行云流水,止于当下”的趣味,构成了一个宁静祥和而又私密的共享空间,这里精致精美又体现出江南造园的精神追求,是一方舒适的休憩之所。慢步于示范区的各个庭院,它的禅意山水、休息平台、对景景墙等等,完全以既传统又现代化的营建手法,与未来的社区生活进行了对接、链接,这是一江风华追求高端品质的深度沉浸。

近年来,嘉宏地产通过风华系的创新打造,给常州地产界在文化价值提升、规划设计领先、新技术运用等方面均带来了新概念新探索,在营建高端品质住宅方面形成了全链式体系。在江左风华与印山风华受到市场高度认可的基础上,一江风华再度受到业界内外高度关注。
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