柳州土地拍卖最新消息，房企积极营销年末冲刺土地出让集中放量
房产问答2020-12-11 17:36
房地产知识
精选回答
临近年底，楼市总会躁动起来。
每到最后冲刺阶段，各大房企会加大推销力度，推货量会提升至小高峰，以确保年度业绩指标的完成。而本月柳州土地出让市场也集中放量，据柳州土地拍卖最新消息，柳州近期共挂牌23宗1468亩地块，阳和225亩商住用地、柳南西鹅106亩宅地、柳东新区九子岭141亩宅地二度挂牌，以及2宗中铁物流园、柳钢鹧鸪江凤凰巷旧城改造土地熟化项目用地备受关注。
一、柳州桂柳路北地块出让，将建轻轨控制中心
11月27日，我市第60期国有土地使用权交易会在市土地交易储备中心举行，市龙建投资发展有限责任公司底价成交P（2020）77号地块。P（2020）77号地块位于桂柳路以北三门江大桥西桥头以南，占地面积182917.3㎡（地块一：158218.03㎡；地块二：24699.27㎡），用途为零售商业用地、商务金融用地、城镇住宅用地。其中，地块二建筑高度在-20米与-1.5米之间，地下部分为交通服务场站（公共交通场站）用地。
市龙建投资发展有限责任公司隶属市轨道交通投资发展集团有限公司，市轨道交通投资发展集团有限公司承担市轨道交通的投资、建设、运营和管理。P（2020）77号地块将作为柳州轻轨控制中心和研发中心用地，同时配套建设轻轨的交通服务场站（停车场）。在此建设的轻轨控制中心将负责柳州轻轨的调度、控制，落成后将一定程度上完善周边生活配套设施、促进就业、吸纳新的科研和金融力量，从而带动片区发展。另外，该地块所在桂柳路周边，有揽山庭、龙光·莲花悦府以及保利·明玥山语等楼盘，主要产品为主打低密度山景的洋房、多层住宅，均价在1万元/㎡左右。
二、柳州土地拍卖市场迎来热潮，20多宗地扎堆出让
12月，柳州土地市场有20多宗地出让，其中涉宅用地19宗共1353亩，其余5宗用地涉及教育、医疗、商服。在涉宅用地中，柳北区马厂村、白露村城中村改造用地照例出让；另外柳东新区九子岭西侧141亩地块之前流拍，属于二次挂牌；阳和工业新区再次推出大宗用地，225亩涉宅地块配建邻里中心、旅馆、商务金融等；柳南区则推出106亩纯住宅用地。
其中，两宗旧城改造土地熟化项目用地备受关注。P（2020）93号地块总占地110.95亩，位于西环路以东河西路以北中铁物流园及周边片区5号至8号地块。地块竞买人资格要求上明确指出，申请人需具有2019年8月8日市公开征集旧城改造土地熟化项目公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，并具有市住房和城乡建设局出具的土地熟化人资格证明文件。而在2019年8月份公示的中铁物流园及周边旧城改造土地熟化项目中标结果公告中显示，广西荣和企业集团是中标供应商。
P（2020）92号地块占地54.42亩，位于跃进路以东凤凰巷地块，用途为商住混合用地。该地块为柳钢鹧鸪江凤凰巷旧城改造项目部分用地，竞买人资格确认上看同样需要出具土地熟化人资格证明文件。凤凰巷是2017年第一批旧城改造项目，项目总占地144.98亩，拟征收面积44900平方米。另外，在2017年公示的中标候选人中，南宁龙光房地产开发有限公司为第一中标候选人。
三、柳州各房企年底冲销量，购房优惠方式多多
年底将至，又恰逢“双12”，各大房企为冲刺销量，推出了很多各种方式的购房优惠，对于许多意向置业者而言，优惠力度大、选择性多，又将是一个入手的好时机。
先来看看大热的河东片区，联发·君悦朝阳二期御景园8#楼新品6套臻品房源一口价，一期乾景园2#、3#楼建面90㎡至135㎡两房至四房清栋特惠，限时“9字头”起；华润静兰湾嗨购“双12”，推出建面约116㎡至126㎡特惠房源，单价低至8772元/㎡；联发·君悦天成开展全民“双12”活动，钜献7.5折，12套特价房钜惠，二期7#楼建面约93㎡至115㎡户型在售，首期9万元起；交投地产阳光100新叶城6#、7#楼建面约92㎡至111㎡三至四房在售，年终限时特惠8.8折，折后“9字头”起，另外指定车位半价；彰泰·滨江学府年终大促特惠房源11×××元/㎡起（一次性付款）；大唐观邸买车位房价最低8606元/㎡，首付5万元起。
另外，位于柳南区的柳州海吉星十周年感恩大钜惠，推出建面约76㎡多功能产业型办公式公寓，只需38.8万元/套，仅50套房源向龙城市民开放认购；柳江区恒大雅苑13#楼建面约128㎡带装修三房加推在即，开盘享7.8折优惠，优惠截止12月13日；柳北区鼎华城推出合作单位内购会，10套特惠房源单价低至6699元/㎡，12月购房节还有到访礼、成交礼、购房礼等5重好礼活动。
（优惠信息以各房开最终发布为准）
每到最后冲刺阶段，各大房企会加大推销力度，推货量会提升至小高峰，以确保年度业绩指标的完成。而本月柳州土地出让市场也集中放量，据柳州土地拍卖最新消息，柳州近期共挂牌23宗1468亩地块，阳和225亩商住用地、柳南西鹅106亩宅地、柳东新区九子岭141亩宅地二度挂牌，以及2宗中铁物流园、柳钢鹧鸪江凤凰巷旧城改造土地熟化项目用地备受关注。
一、柳州桂柳路北地块出让，将建轻轨控制中心
11月27日，我市第60期国有土地使用权交易会在市土地交易储备中心举行，市龙建投资发展有限责任公司底价成交P（2020）77号地块。P（2020）77号地块位于桂柳路以北三门江大桥西桥头以南，占地面积182917.3㎡（地块一：158218.03㎡；地块二：24699.27㎡），用途为零售商业用地、商务金融用地、城镇住宅用地。其中，地块二建筑高度在-20米与-1.5米之间，地下部分为交通服务场站（公共交通场站）用地。
市龙建投资发展有限责任公司隶属市轨道交通投资发展集团有限公司，市轨道交通投资发展集团有限公司承担市轨道交通的投资、建设、运营和管理。P（2020）77号地块将作为柳州轻轨控制中心和研发中心用地，同时配套建设轻轨的交通服务场站（停车场）。在此建设的轻轨控制中心将负责柳州轻轨的调度、控制，落成后将一定程度上完善周边生活配套设施、促进就业、吸纳新的科研和金融力量，从而带动片区发展。另外，该地块所在桂柳路周边，有揽山庭、龙光·莲花悦府以及保利·明玥山语等楼盘，主要产品为主打低密度山景的洋房、多层住宅，均价在1万元/㎡左右。
二、柳州土地拍卖市场迎来热潮，20多宗地扎堆出让
12月，柳州土地市场有20多宗地出让，其中涉宅用地19宗共1353亩，其余5宗用地涉及教育、医疗、商服。在涉宅用地中，柳北区马厂村、白露村城中村改造用地照例出让；另外柳东新区九子岭西侧141亩地块之前流拍，属于二次挂牌；阳和工业新区再次推出大宗用地，225亩涉宅地块配建邻里中心、旅馆、商务金融等；柳南区则推出106亩纯住宅用地。
其中，两宗旧城改造土地熟化项目用地备受关注。P（2020）93号地块总占地110.95亩，位于西环路以东河西路以北中铁物流园及周边片区5号至8号地块。地块竞买人资格要求上明确指出，申请人需具有2019年8月8日市公开征集旧城改造土地熟化项目公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，并具有市住房和城乡建设局出具的土地熟化人资格证明文件。而在2019年8月份公示的中铁物流园及周边旧城改造土地熟化项目中标结果公告中显示，广西荣和企业集团是中标供应商。
P（2020）92号地块占地54.42亩，位于跃进路以东凤凰巷地块，用途为商住混合用地。该地块为柳钢鹧鸪江凤凰巷旧城改造项目部分用地，竞买人资格确认上看同样需要出具土地熟化人资格证明文件。凤凰巷是2017年第一批旧城改造项目，项目总占地144.98亩，拟征收面积44900平方米。另外，在2017年公示的中标候选人中，南宁龙光房地产开发有限公司为第一中标候选人。
三、柳州各房企年底冲销量，购房优惠方式多多
年底将至，又恰逢“双12”，各大房企为冲刺销量，推出了很多各种方式的购房优惠，对于许多意向置业者而言，优惠力度大、选择性多，又将是一个入手的好时机。
先来看看大热的河东片区，联发·君悦朝阳二期御景园8#楼新品6套臻品房源一口价，一期乾景园2#、3#楼建面90㎡至135㎡两房至四房清栋特惠，限时“9字头”起；华润静兰湾嗨购“双12”，推出建面约116㎡至126㎡特惠房源，单价低至8772元/㎡；联发·君悦天成开展全民“双12”活动，钜献7.5折，12套特价房钜惠，二期7#楼建面约93㎡至115㎡户型在售，首期9万元起；交投地产阳光100新叶城6#、7#楼建面约92㎡至111㎡三至四房在售，年终限时特惠8.8折，折后“9字头”起，另外指定车位半价；彰泰·滨江学府年终大促特惠房源11×××元/㎡起（一次性付款）；大唐观邸买车位房价最低8606元/㎡，首付5万元起。
另外，位于柳南区的柳州海吉星十周年感恩大钜惠，推出建面约76㎡多功能产业型办公式公寓，只需38.8万元/套，仅50套房源向龙城市民开放认购；柳江区恒大雅苑13#楼建面约128㎡带装修三房加推在即，开盘享7.8折优惠，优惠截止12月13日；柳北区鼎华城推出合作单位内购会，10套特惠房源单价低至6699元/㎡，12月购房节还有到访礼、成交礼、购房礼等5重好礼活动。
（优惠信息以各房开最终发布为准）
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