常州楼市最新消息，常州住房消费呈现多元化、品质化升级
房产问答2020-11-18 19:16
房地产知识
精选回答
车库车位比例增加，物管服务项目增加，新材料新科技不断涌现，二手房市场的放大等等，都是除了房价以外市民关心关注的新内容，并融入了住房消费领域。常州楼市最新消息，自上世纪九十年代，住房商品化后，常州房地产迎来了一个大发展的黄金期，特别是近十多年来，随着常州城市框架的拉开拉大，外围大交通的成型，城市轨道交通规划建设推进，常州房地产的一批新兴板块形成，一批高质量楼盘出现，加之，常州城市发展在生态建设、住房保障等方面也取得的成效，让常州变得更为美丽宜居了。而住房消费也从单一的购房装修以外，更多的住房消费服务、住房消费选择，则是生活品质提高的另一种印证。
一、发展中的常州发展中的楼市
常州随着城市建设框架的拉开拉大，给常州房地产带来了前所未有的发展空间与发展机遇，也给常州人有了更多的区位选择。围绕中心城区，常州向北拓展、东部崛起、向西发展、向南推进的扩张型的发展建设态势，地产新兴板块不断出现，高铁板块、恐龙园板块、地铁板块、武高新板块、荷园板块等等，成为地产拓展的热土，特别是产城融合发展的力度加大，这些新区域成为新老市民创业、兴业、就业、安居宜居的选择。
不难发现，过去的南夏墅随着地铁一号线的开通运营，当地的房地产被激活了，武高新区地产板块能量迅速积蓄起来，这里的交通优势、产业优势与滨湖生态优势成为常州楼市的新亮点。经开区宋剑湖是常州四大湖泊之一，随着经开区的快速发展，全新的城市功能布局也高起点高水平呈现，围绕宋剑湖的区域板块，也成为市民全新的现代的更为生态的生活方式的又一选择。甚至常州市民还可以放眼金坛钱资湖的滨湖新区、溧阳曹山的文旅未来城，那里同样是住房新消费的新增点。
二、转型发展拉动住房消费升级
从迅速型发展向质量型发展的转型，是近十年来常州地产发展的重要特征，也是常州人实现宜居理想的重要依托，同样也拉动了住房消费的升级。特别是这种升级是内涵式的品质型的，这对于人们生活质量的提高有着重要的助推作用。
近年来社区综合会所、邻里商业、健身步道、小区园林化景观等等常州楼市最新消息新概念，为社区生活注入了现代生活元素；干湿分离、明厨明卫、新风系统等等，都成为住房产品的基本设置，为市民提供了更为优化的居住空间，加之无毒绿色装修、整体整案化家装等植入，让放心消费同样导入到住房消费之中，放心省心安心让安居变得更省事更愉快。
房子是用来住的，不是用来炒的，满足刚需是地产发展的硬道理。随着精品住宅的不断迭代推出，绿色、科技型住宅的不断创新涌现，改善性住房消费成为了另一种刚需。住宅建设的品质越来越高，设计水准一点点接近国际先进水平，绿色健康的理念植入开发思想之中，诸如此类的变化正悄然改变我们对住房的认识，提升我们居住的水平，让宜居更深刻地改变着我们的生活。
三、绿色健康构成住房消费新需求
近年来，常州全面展开绿色宜居城区工作，我市成为全省首个获得绿色宜居城区的设区市，今年还率先启动了高铁新城绿色宜区城区创建工作，围绕绿色建筑高质量发展、能源、水资源、绿色交通、绿色照明等方面开展专项规划研究，为未来城市建设高质量发展打好基础。据了解，今年常州建设部门编制完成《常州市污水处理提质增效三年行动实施方案》，全面启动全市“小散乱”、小区和单位庭院排水等相关工作的摸底排查，并加快推进全市范围内城镇污水处理厂提标改造，确保到2020年底污水厂出水水质达标。这对常州城市治污与生态环境保护有着重要意义。另外，常州还大力推进省级海绵城市建设试点城市建设，这又是常州全面优化人居环境一项基础性的工作。
近年来，我市也涌现出一批以绿色、健康为创新的住宅项目，绿色节能的新建材、新技术、新设计大量运用到小区营建之中，其所营造的全新的生活空间把健康、生态深植其中，让更多的市民体验到对品质生活更高更新的解读。
四、红色物业促进住房新消费
近年来，红色物业成为常州又一新品牌、新名片。为了提升广大居民安居生活品质，常州不断推进物业管理改革，在全省率先创新党建引领物业管理模式基础上，升级打造“党建引领，阳光物业”行业品牌，通过优化物业管理公共服务平台功能，为居民提供一站式物业服务、水气等信息查询，完善业主、业委会（物管会）、物业服务企业、政府“四位一体”物业管理模式，充分保障业主的知情权和监督权，不断提升物业服务质量。更多的优质物业管理企业也纷纷进入常州住宅行业，国内有影响的物业管理品牌影响并促进了全市物管行业的迭代升级，房子好物管也要好，成为广大市民安居宜居的诉求。
今年疫情，常州物业服务行业成为一支投疫重要力量，也表现出极强的组织管理能力。为严格加强全市住宅小区防控措施，全市物业管理服务企业严格门岗值守、实行车辆管控，禁止外卖、快递进入小区，共筹集发放消毒颗粒165桶、口罩9.2万个、防护服2000件、额温枪120个、一次性手套24万副，设置专用废弃口罩垃圾箱2472个，每日对2.4万部电梯轿箱、4.1万个门厅及公共活动区域进行消杀处理，并协助社区做好居家隔离工作。市物业服务行业党委受到市委组织部“龙城先锋”先进典型通报表扬。很多社区居民认为，通过抗疫，拉近了物业服务与居民的距离。
五、住房保障为常州人增添幸福感
住房保障，常州是全国的先进。近年来，常州始终加强住房保障工作的推行，不断覆盖继续扩大。今年以来，市住建部门加快推进全市棚户区改造工作，积极争取上级补助资金；降低住房保障准入条件，保障困难群众基本住房需求，并将解决环卫外来务工人员住房问题作为今年重点工作，确保符合条件的城镇中低收入住房困难家庭做到“应保尽保”。随着常州老城厢复兴发展的全面展开，我市老旧小区综合整治也对标“美丽宜居”要求积极实施，老城厢的魅力同样体现在宜居安居之上。
从安居到宜居，是常州人实现小康生活的重要标志与体现。亲水住宅、五恒住宅、地铁住宅、健康住宅等等，一个又一个以人为本，以审美与科技为创新的宜居项目在常州出现，展现了产业高效转型与高质量发展的发展轨迹，这不仅为产业升级发展注入了活力，更为常州宜居型城市的形成打下了发展的基础，也为常州人住房消费多元化、安居生活品质化确定了发展时序。
一、发展中的常州发展中的楼市
常州随着城市建设框架的拉开拉大，给常州房地产带来了前所未有的发展空间与发展机遇，也给常州人有了更多的区位选择。围绕中心城区，常州向北拓展、东部崛起、向西发展、向南推进的扩张型的发展建设态势，地产新兴板块不断出现，高铁板块、恐龙园板块、地铁板块、武高新板块、荷园板块等等，成为地产拓展的热土，特别是产城融合发展的力度加大，这些新区域成为新老市民创业、兴业、就业、安居宜居的选择。
不难发现，过去的南夏墅随着地铁一号线的开通运营，当地的房地产被激活了，武高新区地产板块能量迅速积蓄起来，这里的交通优势、产业优势与滨湖生态优势成为常州楼市的新亮点。经开区宋剑湖是常州四大湖泊之一，随着经开区的快速发展，全新的城市功能布局也高起点高水平呈现，围绕宋剑湖的区域板块，也成为市民全新的现代的更为生态的生活方式的又一选择。甚至常州市民还可以放眼金坛钱资湖的滨湖新区、溧阳曹山的文旅未来城，那里同样是住房新消费的新增点。
二、转型发展拉动住房消费升级
从迅速型发展向质量型发展的转型，是近十年来常州地产发展的重要特征，也是常州人实现宜居理想的重要依托，同样也拉动了住房消费的升级。特别是这种升级是内涵式的品质型的，这对于人们生活质量的提高有着重要的助推作用。
近年来社区综合会所、邻里商业、健身步道、小区园林化景观等等常州楼市最新消息新概念，为社区生活注入了现代生活元素；干湿分离、明厨明卫、新风系统等等，都成为住房产品的基本设置，为市民提供了更为优化的居住空间，加之无毒绿色装修、整体整案化家装等植入，让放心消费同样导入到住房消费之中，放心省心安心让安居变得更省事更愉快。
房子是用来住的，不是用来炒的，满足刚需是地产发展的硬道理。随着精品住宅的不断迭代推出，绿色、科技型住宅的不断创新涌现，改善性住房消费成为了另一种刚需。住宅建设的品质越来越高，设计水准一点点接近国际先进水平，绿色健康的理念植入开发思想之中，诸如此类的变化正悄然改变我们对住房的认识，提升我们居住的水平，让宜居更深刻地改变着我们的生活。
三、绿色健康构成住房消费新需求
近年来，常州全面展开绿色宜居城区工作，我市成为全省首个获得绿色宜居城区的设区市，今年还率先启动了高铁新城绿色宜区城区创建工作，围绕绿色建筑高质量发展、能源、水资源、绿色交通、绿色照明等方面开展专项规划研究，为未来城市建设高质量发展打好基础。据了解，今年常州建设部门编制完成《常州市污水处理提质增效三年行动实施方案》，全面启动全市“小散乱”、小区和单位庭院排水等相关工作的摸底排查，并加快推进全市范围内城镇污水处理厂提标改造，确保到2020年底污水厂出水水质达标。这对常州城市治污与生态环境保护有着重要意义。另外，常州还大力推进省级海绵城市建设试点城市建设，这又是常州全面优化人居环境一项基础性的工作。
近年来，我市也涌现出一批以绿色、健康为创新的住宅项目，绿色节能的新建材、新技术、新设计大量运用到小区营建之中，其所营造的全新的生活空间把健康、生态深植其中，让更多的市民体验到对品质生活更高更新的解读。
四、红色物业促进住房新消费
近年来，红色物业成为常州又一新品牌、新名片。为了提升广大居民安居生活品质，常州不断推进物业管理改革，在全省率先创新党建引领物业管理模式基础上，升级打造“党建引领，阳光物业”行业品牌，通过优化物业管理公共服务平台功能，为居民提供一站式物业服务、水气等信息查询，完善业主、业委会（物管会）、物业服务企业、政府“四位一体”物业管理模式，充分保障业主的知情权和监督权，不断提升物业服务质量。更多的优质物业管理企业也纷纷进入常州住宅行业，国内有影响的物业管理品牌影响并促进了全市物管行业的迭代升级，房子好物管也要好，成为广大市民安居宜居的诉求。
今年疫情，常州物业服务行业成为一支投疫重要力量，也表现出极强的组织管理能力。为严格加强全市住宅小区防控措施，全市物业管理服务企业严格门岗值守、实行车辆管控，禁止外卖、快递进入小区，共筹集发放消毒颗粒165桶、口罩9.2万个、防护服2000件、额温枪120个、一次性手套24万副，设置专用废弃口罩垃圾箱2472个，每日对2.4万部电梯轿箱、4.1万个门厅及公共活动区域进行消杀处理，并协助社区做好居家隔离工作。市物业服务行业党委受到市委组织部“龙城先锋”先进典型通报表扬。很多社区居民认为，通过抗疫，拉近了物业服务与居民的距离。
五、住房保障为常州人增添幸福感
住房保障，常州是全国的先进。近年来，常州始终加强住房保障工作的推行，不断覆盖继续扩大。今年以来，市住建部门加快推进全市棚户区改造工作，积极争取上级补助资金；降低住房保障准入条件，保障困难群众基本住房需求，并将解决环卫外来务工人员住房问题作为今年重点工作，确保符合条件的城镇中低收入住房困难家庭做到“应保尽保”。随着常州老城厢复兴发展的全面展开，我市老旧小区综合整治也对标“美丽宜居”要求积极实施，老城厢的魅力同样体现在宜居安居之上。
从安居到宜居，是常州人实现小康生活的重要标志与体现。亲水住宅、五恒住宅、地铁住宅、健康住宅等等，一个又一个以人为本，以审美与科技为创新的宜居项目在常州出现，展现了产业高效转型与高质量发展的发展轨迹，这不仅为产业升级发展注入了活力，更为常州宜居型城市的形成打下了发展的基础，也为常州人住房消费多元化、安居生活品质化确定了发展时序。
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