2020年达州土地拍卖最新消息，11月24日达州拍卖四宗优质地块
房产问答2020-11-10 22:58
房地产知识
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11月24日将迎来达州土地拍卖最新消息，达州将公开拍卖出让通川区404片区棚改项目A-01（A区）、A-01（B区）和马踏洞片区中心服务区05-01b、05-02b四宗优质地块。
而近日，位于达州市达川区三号干道东侧的杨柳垭片区1-1d/a地块成功出让，成交单价460万元/亩，成交总价约4.3亿元。竞得单位为开江科华恒润房地产有限公司。
一、达州404片区土地拍卖最新消息：宜居北外又添“新成员”
达州市通川区北外近年来持续发展，一个更宜居的北外正在逐渐形成。碧桂园、绿地等外来房企不断入驻，从产品设计到开发理念都为北外楼市带来了新的发展空间。2020年4月23日，通川区第五届五次党代会提出，将加快实施404、老北客站、石龙溪、野茅溪等片区棚户区改造，推进老城有机更新，打造高品位城市光亮景观，推动城市形象大幅攀升。
本月将出让的达州市通川区404片区棚改项目A-01（A区）地块位于肖公庙路、滨河东路交汇处，规划用地为商住用地，土地出让面积为56507.43平方米（折合84.76亩），起拍价为568万元/亩。A-01（B区）地块位于肖公庙路、凤凰大桥交汇处，土地出让面积为52313.56平方米（折合78.47亩），起拍价为596万元/亩。
这两宗地块紧邻州河，坐拥州河优质河岸线景观，周边医院、交通、教育等生活配套成熟。有业内人士预测，两宗地块的项目开发建成后，有望进一步提升北外城市面貌及商业氛围，为区域城市空间发展增添新活力。
作为棚改项目，这两宗地块要求土地竞得者无偿配建还建安置房50套，总面积5100平方米。其中45套（面积4600平方米）用于安置居民，5套（500平方米）交由通川区国资中心管理。
二、达州马踏洞片区土地拍卖最新消息：两宗优质地块“待嫁”
作为秦巴新区重要板块，马踏洞片区将以创建川东北金融中心为目标，将智慧、金融、商贸、教育、康养、休闲作为产业集群发展方向，加大金融、贸易、商务、会展、教育、医疗、消费等综合服务功能集成，形成总量充足、布局合理、业态完善的商业配套新城体系，努力建成新区引领区、金融承载区和宜居品质区。
本月即将拍卖的马踏洞片区中心服务区05-01b、05-02b两地块均位于西外马踏洞片区中心服务区通商街东侧（邻堰湾安置房），土地用途为住宅用地（兼容商业用地）。05-01b地块出让面积54538.61平方米（折合81.81亩），容积率F≤2.2，起拍价270万元/亩。05-02b地块出让面积36983.50平方米（折合55.48亩），容积率F≤2.5，起拍价315万元/亩。两宗地块均要求按照总计容住宅建筑面积3‰的比例无偿配建一个或多个社区综合服务设施。
三、达州杨柳垭片区土地拍卖最新消息：一地块成功出让
达州市达川区杨柳垭片区1-1d/a地块位于达川区三号干道东侧，规划用地为二类居住用地。规划容积率1＜F≤2.8，地块面积62391.18平方米（折合93.59亩），起拍价为430万元/亩，成交单价460万元/亩，成交总价约4.3亿元。
该地块周边发展优势明显，绥定大道、汉兴大道、盛达路、南国大道等交通路网成熟，区域内教育体系完备，达川区文体公园、杨柳公园等城市公园环绕周围，地块还毗邻达川商贸物流园，未来发展潜力值得期待。
而近日，位于达州市达川区三号干道东侧的杨柳垭片区1-1d/a地块成功出让，成交单价460万元/亩，成交总价约4.3亿元。竞得单位为开江科华恒润房地产有限公司。
一、达州404片区土地拍卖最新消息：宜居北外又添“新成员”
达州市通川区北外近年来持续发展，一个更宜居的北外正在逐渐形成。碧桂园、绿地等外来房企不断入驻，从产品设计到开发理念都为北外楼市带来了新的发展空间。2020年4月23日，通川区第五届五次党代会提出，将加快实施404、老北客站、石龙溪、野茅溪等片区棚户区改造，推进老城有机更新，打造高品位城市光亮景观，推动城市形象大幅攀升。
本月将出让的达州市通川区404片区棚改项目A-01（A区）地块位于肖公庙路、滨河东路交汇处，规划用地为商住用地，土地出让面积为56507.43平方米（折合84.76亩），起拍价为568万元/亩。A-01（B区）地块位于肖公庙路、凤凰大桥交汇处，土地出让面积为52313.56平方米（折合78.47亩），起拍价为596万元/亩。
这两宗地块紧邻州河，坐拥州河优质河岸线景观，周边医院、交通、教育等生活配套成熟。有业内人士预测，两宗地块的项目开发建成后，有望进一步提升北外城市面貌及商业氛围，为区域城市空间发展增添新活力。
作为棚改项目，这两宗地块要求土地竞得者无偿配建还建安置房50套，总面积5100平方米。其中45套（面积4600平方米）用于安置居民，5套（500平方米）交由通川区国资中心管理。
二、达州马踏洞片区土地拍卖最新消息：两宗优质地块“待嫁”
作为秦巴新区重要板块，马踏洞片区将以创建川东北金融中心为目标，将智慧、金融、商贸、教育、康养、休闲作为产业集群发展方向，加大金融、贸易、商务、会展、教育、医疗、消费等综合服务功能集成，形成总量充足、布局合理、业态完善的商业配套新城体系，努力建成新区引领区、金融承载区和宜居品质区。
本月即将拍卖的马踏洞片区中心服务区05-01b、05-02b两地块均位于西外马踏洞片区中心服务区通商街东侧（邻堰湾安置房），土地用途为住宅用地（兼容商业用地）。05-01b地块出让面积54538.61平方米（折合81.81亩），容积率F≤2.2，起拍价270万元/亩。05-02b地块出让面积36983.50平方米（折合55.48亩），容积率F≤2.5，起拍价315万元/亩。两宗地块均要求按照总计容住宅建筑面积3‰的比例无偿配建一个或多个社区综合服务设施。
三、达州杨柳垭片区土地拍卖最新消息：一地块成功出让
达州市达川区杨柳垭片区1-1d/a地块位于达川区三号干道东侧，规划用地为二类居住用地。规划容积率1＜F≤2.8，地块面积62391.18平方米（折合93.59亩），起拍价为430万元/亩，成交单价460万元/亩，成交总价约4.3亿元。
该地块周边发展优势明显，绥定大道、汉兴大道、盛达路、南国大道等交通路网成熟，区域内教育体系完备，达川区文体公园、杨柳公园等城市公园环绕周围，地块还毗邻达川商贸物流园，未来发展潜力值得期待。
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