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小区人员随意进出谁负责

2020-10-19 16:59:54  
小区人员随意进出谁负责,门禁形同虚设部分老小区安全隐患大
www.grfyw.com 来源:个人房源网  编辑:鸿鹄 恒大网上售房

近日,涪城区工区派出所破获一起假冒外卖人员入室抢劫案。人们不禁要问,小区人员随意进出谁负责?

据警方发布的消息称,10月12日中午,家住滨河路九州花苑小区的钟女士回家时见自家大门把手上挂着一袋贴有外卖单的袋子,几分钟后听到敲门声,钟女士刚开门,就遭到门外陌生男子推门而入持刀暴力胁迫,并抢走钟女士一万元现金,然后从小区大门扬长而去。

一、有门无禁老小区安全存隐患

大白天入室抢劫,这个假冒外卖人员的陌生男子为何出入小区、上下楼层如此容易?小区人员随意进出谁负责?据长期居住在此小区的住户王女士介绍,该小区本属于某单位修建于2004年的职工福利小区。业主入住之初,小区物业管理由该单位自行管理,住户凭卡刷卡进出,前后两道门把关严格,如果有外来人员来访,需登记才能进入。然而,随着近几年小区原单位住户相继搬离,部份住房出售或出租,居住人员相对变得复杂,尤其是近两年小区物业管理引进外来公司后,门卫管理松散,加之门禁系统陈旧老化,大部分已失灵,因此,从门卫到门禁,该小区大门虽有“铁将军”把关,小区安保却松懈涣散。

小区人员随意进出谁负责

小区单元楼门禁本是一道安全防线,对入室抢劫、盗窃等治安案件能起到一定的预防作用。钟女士家发生入室抢劫案,就是犯罪嫌疑人钻了门卫把守不严、门禁系统失灵的空子。记者走访发现,与九州花苑“同病相怜”的老小区并不少,多是“有门无禁”、智能门禁被毁坏等现象,更有一些市民粗暴地开关门,让单元门很“受伤”。

二、住户图省事导致门禁系统失灵

10月16日,记者在御营坝阳光新城小区采访时,该小区的物业值班人员告诉记者,他们在巡逻中经常遇到一些住户图方便,在门缝里塞一块砖头不关单元门,个别住户甚至干脆拴上铁丝拉住门不关,这样一来时间久了,造成门禁系统大部分失灵。

住在该小区某栋楼一楼的马女士向记者吐槽:“有些住户根本不爱惜门禁,以前门禁系统还没坏时就乱按一通,破坏了线路。还有些人深更半夜进出使劲摔打门,不仅影响一楼住户休息,门被摔坏的事也时有发生……”

无独有偶,记者在花园小区、西蜀民居等老小区走访时,这些小区的门禁也基本因年久失修而形同摆设。在花园小区某栋楼层下,81岁的李婆婆因为忘记带钥匙,提着两袋东西正在打电话让老伴下楼来给她开门。李婆婆向记者诉苦:“二十年前刚搬进来时觉得用门禁挺方便,如今门禁系统坏了,不关又怕不安全,关了又增加好多烦恼,尤其是我们老年人,本来上下楼就不方便。”

三、加强巡逻升级更换门禁系统

小区单元门属于业主公共财产,小区人员随意进出谁负责?门禁的具体维护情况物业公司负有一定的责任,但是人为原因造成单元门破损,物业公司也很无奈。阳光新城的物业工作人员王先生说,他们多次提醒业主随手关好单元门,但一些业主就是不听,为防患未然,他们只能早晚加强巡逻。

那么,老旧小区门禁系统失灵,究竟该怎么办?据相关业内人士介绍,按照老旧小区旧改政策,更换老旧小区门禁系统,一方面可召开业主代表大会,通过投票决定启用住房大修基金进行全面更换升级;另外,物业管理公司可利用小区公共收入资金进行更换。该业内人士表示,单元防盗门需要全体业主共同维护,才能长久发挥安全防范作用,业主的生命财产安全才能得到更好的保障。


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