地铁房升值空间有多大，常州地铁房会涨价吗，地铁一号线龙城向北红

俗话说“地铁一响，黄金万两”，地铁是城市交通的动脉，串联着繁华的资源，也是城市发展的新轴线。地铁房升值空间有多大？地铁带动产业落地、催生大型商圈、蝶变中心版图、提升居住价值……地铁效应，已经在全球范围内被广泛证实。

一、地铁房升值空间有多大，地铁所至价值所指

在香港，地铁口500米范围内聚集了全港约45%的人口，轨道物业价值比非轨道物业价值普遍高出20—40%；在深圳，地铁站点周边600米范围内房价普遍高出其他片区楼盘1—2万元/平方米；南京、苏州、无锡同样如此，越靠近地铁站点，物业价值越高。

交通的便捷程度决定着生活的可延伸性，随着交通的发展，生活的半径也在不断扩大。地铁，也因此影响着居住的选择。当“距离为王”的居住定律被地铁的速度迅速拉平，地铁沿线物业，成为城市人居的新风向。

二、常州地铁房会涨价吗，地铁时代价值爆发

2019年9月，常州地铁1号线开通运营，常州正式拉开地铁时代的序幕。作为贯穿南北、连通武进、天宁、新北的黄金发展轴，1号线加强了板块之间的联系，形成协同发展的全新格局。城市资源沿着地铁线不断外溢，为沿线板块带来巨大的发展机遇。

地铁1号线的通车，为城市的扩张与产业、人口、商圈的再分布奠定了基础，为城市的进一步升级带了新的活力。在高铁和地铁资源的双重加持、完善的板块和产业规划之下，常州高铁新城立足新的增长契机，已经成为城市新中心的代表。

随着多条地铁线路的规划落地和逐步开通，未来几年常州将迎来地铁价值的全面爆发，常州地铁的发展会越来越趋向南京、苏州等一线城市，城市能级将不断提升，地铁沿线的价值优势也将被进一步放大。

三、常州地铁1号线旁，中心在此延伸

龙控绿地·公园道，临时售楼处位于常州市新北区长江北路与兴民西路交汇处，雄踞高铁新城北，距地铁1号线延长线春江站（规划中）约500米，2站直达城市绿肺新龙生态林，轻松畅达高铁新城核芯区、江南环球港、新北万达等繁华生活区，居住于此，尽享工作、生活的便捷与舒心。

2020年7月8日，春江撤镇划街正式批复，契合着一路向北延伸的地铁1号线，与高铁形成“双轨道组合”，推动常州高铁新城蓬勃发展，配套、产业、生态齐头并进，城市新中心向北延伸，于此焕新城市格局。

立足地铁发展轴，龙控绿地·公园道，依托优越的生态环境、便捷的交通优势、完备的教育配套与蓬勃的未来前景，以约1.8容积率低密生态美学住区，实现城市生态人居封面的焕新，必将在地铁时代绽放更加瞩目的光彩。

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