玉东新区已成死局，玉林玉东发展很失败？房企聚集江南玉东热度依旧

这几天正是今年玉林高考生填报志愿的时候，对于高考生来说，填报志愿是一件需要用心、不能马虎的事情。去哪个城市，选择哪个学校，学习哪个专业……

这些都是需要考生在填报志愿的时候考虑的问题。反过来看楼市“高考”的话，对于购房者来说，在哪个片区买房、买哪个项目也是需要类似填志愿般用心、细心。从近几年玉林房地产市场的表现来看，在区域选择的时候，江南片区、玉东新区的热度依旧，受到更多购房者的青睐。

一、热度依旧，江南玉东受青睐

作为玉林房地产市场发展较为成熟的区域，江南片区与玉东新区一直以来就备受购房者的青睐。据玉林市房地产交易与不动产登记信息网的统计数据显示，上个月成交备案面积排行前10名的项目大部分位于江南片区或者玉东新区，比如中鼎城、玉林绿地城、美兰国际城、万昌·东方巴黎湖岸、玉林碧桂园·凤凰城、玉林恒大悦龙台、碧桂园御东府、金科·集美天宸等。

“在开始有买房的念头之后，很多朋友和同事都推荐我在玉东或者江南买房，说是这两个片区房地产行业发展较为成熟，可以选择的楼盘项目较多。”购房者梁燕表示，在实地走访了一段时间之后，她也发现玉东和江南的楼盘要成熟很多，小区入住率也相对较高，“现在我也打算在这两个片区里买房了，正好跟朋友住得近一些。”

二、房企聚集，品质项目多

拥有“醉美江面，宜居典范”美誉的江南片区聚集了不少品牌房企，比如南兴集团、银丰集团、月泉地产、三合地产等。这些品牌房企在江南片区不断深耕，不但为市民建造了许多高品质的住宅，还积极参与城市化建设，让片区内的居住生活更加舒适、便利，从而吸引了更多的购房者来片区内安家置业。南兴·盛世国际、银丰·中央首府、美兰国际城、玉通·彰泰红等项目是目前该区域内的主要在售项目。

玉林碧桂园·凤凰城、玉林恒大悦龙台、永利·锦绣里、吉营·吉府、玉商中心、碧桂园御东府、万昌·东方巴黎湖岸、金科·集美天宸、彰泰·悦湖居……目前，玉东新区在售楼盘众多，其中不乏高品质项目。因为具备楼盘项目多、产品类型丰富、品质较为高端等优势，玉东新区也受到了众多购房者的青睐，因此在盘点某段时间各楼盘的销售数据的时候，总会有不少玉东新区的楼盘上榜。

此外，这两个片区还陆续有新盘亮相或者入市，比如近期亮相的中交雅郡、中航·中央城、南兴·盛世名门、金港湾农贸市场等，房源充足、类型丰富，让购房者能有更多的选择。

三、片区成熟，居住生活便利

除了房企聚集，品质项目多之外，江南片区和玉东新区之所以成为购房者“填报志愿”的热门区域，还因为这两个片区发展较为成熟，交通路网四通八达，区域内各项生活配套较为齐全，市民的居住生活便利，因而更多的购房者愿意选择在这两个片区内买房置业。

比如，银丰广场（大润发）、南兴广场（玉林市文化旅游美食城）和玉林万达广场、玉林奥园广场等商业综合体项目为市民提供了一站式的消费购物体验；江南公园、城南公园、玉东湖·园博园、湿地公园、龟山公园等公园绿地可以为居民提供散步游玩的好去处。此外，江南片区和玉东新区还有丰富的学校、银行、酒店、农贸市场以及公共活动场所等配套，为市民舒适、便利的居住生活提供了保障。

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