常州市天宁融悦府怎么样，常州天宁融悦府最新消息，天宁郑陆镇板块
房产问答2020-07-29 22:36
房地产知识
精选回答
天宁区郑陆堪称常州的后花园，它的寺墩遗址距今已4500年，历史悠久；作为苏南乡镇工业发源地之一的郑陆，也是全国知名的工业大镇；作为“产业兴旺”和“生态宜居”协同发展的典型，自从2015年由原武进区划归天宁区，如今“建设都市花园镇、打造品质新郑陆”已成为郑陆强势发展的新动力。与之同步的是天宁郑陆地产板块的崛起，其中天宁融悦府项目的营建就是最好的印证。
由大发地产、财信发展集团、港龙集团三大地产企业联手打造天宁融悦府，其战略思维与发展意图鲜明地表达了对郑陆区域发展前景的看好。与季子文化公园紧邻的天宁融悦府，显然是在常州后花园安家的最佳选择，它体现了怎样的价值呢？多维度观察之后，或许对常州地产未来发展有了新的判断。
一、体现宜居文化价值，天宁融悦府与历史人文对接
提到郑陆，不能不提寺墩遗址和焦溪古镇，前者是良渚文化的发源地之一，后者是江南古镇的经典，前者与后者之间有一个重要的文化连接点——季子封地，就在天宁郑陆。焦溪古镇东倚鹤山，北枕舜过山，南望芳茂山。“焦溪”因完整保留了1200余年前的江南古村风貌，被列入第六批中国历史文化名村、入选第三批中国传统村落名录。
焦溪古镇现存传统建筑单体与历史院落345户，核心区域以清末民初以来的传统民居建筑为主。青山、绿水、石拱（板）桥、黄石半墙、金山条石路面，共同构成古镇风貌。寺墩遗址位于郑陆镇三皇庙村，距今已达5000年历史，经发掘多处良渚文化墓葬，发现精美微雕玉琮、玉壁，及以数十件珠、管、锥形坠组合成的项链等重要文物。
延陵季子与孔子有“北孔南季”之称，这对于江南吴文化的形成影响深远，有专家认为季子是常州的文化之祖，为之，郑陆中心区建成了“季子文化公园”。数千年的历史演变，造就了郑陆浓郁的文化气息。与季子文化公园紧邻的天宁融悦府，如身临其境，浸染着江南水乡特有的历史与文化，并根植其间，传承与发扬。
据介绍，今年郑陆重点围绕两个文化项目，展开攻坚焦溪古镇申遗行动和寺墩遗址升格行动。焦溪古镇申遗攻坚行动将紧扣申遗线，重点完成古镇保护管理规划和申遗文本的编制，开展古镇历史文化遗存监测，启动古镇基础设施建设、房屋保护修缮、交通路网贯通、生态环境整治等工程项目，完成杆线入地、雨污分流、租赁修缮试点工作。寺墩遗址升格攻坚行动将全力配合做好寺墩遗址考古勘探工作，积极筹备第四批国家考古遗址公园立项。
天宁融悦府项目负责人认为，郑陆镇在文化项目的建设方面目标明确、力度很大，这对于提升本区域的文化内涵，形成文旅产业优势有着重要的意义，天宁融悦府同样也会与本区域的文化特征、文化禀赋对接融合，无论在营建设计、文化挖掘、品质提升方面，都将体现江南元素、常州元素与郑陆元素。2017年，天宁区结合“郑陆特色小镇大放异彩”的总目标，力争通过3至5年时间，将郑陆镇建设成为常州后花园。为之，天宁融悦府也将扮演好“后花园”的文化宜居的角色。
二、体现经济强镇价值，天宁融悦府与区域发展对接
郑陆的“焦溪翠冠梨”“黄天荡清水蟹”闻名遐迩；美丽查家湾、休闲牟家村远近知名。而作为经济强镇，郑陆更是改革开放经济发展的排头兵。特别融入天宁后，郑陆积极探索一二三产融合，进入快速发展的新阶段。通过营造广阔空间，推动重大项目落地开花，加速了郑陆的经济发展。
工业大镇郑陆，是苏南乡镇工业发源地之一。软讯触控膜超千万美元外资项目、绿砼新型建筑用构件5亿元内资项目、全国首个危化品物理大数据运营中心项目……5年来，郑陆播下的一个个重大项目“种子”，如今到了“萌芽”阶段。
在郑陆镇武澄园区，市重点项目——绿砼（江苏）建筑科技有限公司新型墙体材料设计研发生产项目今年7月底建成投产，每年预计能生产15万立方米的装配式建筑“零部件”。有了这些“零部件”，造房子就像造汽车一样。在郑陆镇宁河村，应急管理部全国危化品物理大数据运营中心已经开工建设。这个全国唯一的危化品物理大数据运营中心，由江苏天域宇测航空航天科技有限公司投资3.5亿元建设，用地6.8亩，总建筑面积21189平方米，依靠科技信息化提升防范化解危化品运输、加油站、变电站、化工厂、港口码头等现场的重大安全风险能力。建成后年产值可达80亿元以上。
产业优则地区优，产业强则地区强。5年来，郑陆镇加快本地区产业结构调整，针对一批科技含量高、产业带动力强的新的大项目，帮助它们高起规划后续发展，为全镇工业经济挖潜增效；持续推动低端低效产能关停并转，引导干燥设备行业、不锈钢管、高分子医疗器械、环保科技新材料等传统支柱产业进一步向优质行业集聚，以提升产业发展的“绿色含金量”。另据介绍，郑陆镇将规模控制与布局优化有机结合，为重大项目留足用地空间，规划建设焦溪古镇、查家湾美丽乡村、黄天荡生态湿地公园、现代农村农民住宅示范区等。另外，拟建的省级高新区，以武澄工业园为核心，集聚特色产业。
天宁融悦府项目负责人认为，郑陆区域经济的强势推进，为郑陆地产板块的兴起提供了巨大的空间与发展可能。从本项目的市场接受度看，很多购房者都与本区域的产业发展紧密相关，高水准的管理人才与高水准的产业工人，很多都成为了天宁融悦府客户。为此，天宁融悦府以满足刚需为项目主要定位，把项目提升空间与郑陆区域的产业发展空间紧紧对接，为郑陆一二三产融合发展提供宜居空间。
三、体现品质营建价值，天宁融悦府与都市花园对接
天宁融悦府所在的郑陆镇有很强的辐射效应，工业产业、文旅资源、新农村建设、文教事业等方面已经形成了系统性发展，影响力日益增长；交通辐射不仅与天宁区、新北区高效贯通，还与无锡、江阴形成了多线路对接，形成了交通网络。这也成为近年来郑陆区域地产兴起、土拍攀升的价值因素。天宁融悦府如何体现营建水平，提升项目品质价值，自然成为大发、财信、港龙三家老牌房企深耕天宁郑陆区域，拓展郑陆板块的工作核心。
据天宁融悦府项目负责人介绍，该项目占地面积约5.4万平方米，总建筑面积约16万平米方，容积率2.2，低于目前常州大部分在售项目平均容积率，绿化率超30%，体现了生态宜居的基本特性。小区建筑采用新亚洲建筑风格，将亚洲元素融入到现代建筑的设计中，线条简洁，色彩庄重，展现出与江南文化的有机结合。项目整体南低北高，东低西高，保证整体采光最大化。另外，小区布局上设计了4个大门，其中东西为人行大门，南北为车行出入口。人行大门采用了最新的人脸识别系统，车道出入口，采用自动车牌识别，不用停车刷卡，直接进入地下车库，完全智能化的人车分流设计，让小区成为真正的现代化功能布局的小区。
天宁融悦府的环境设计，结合了季子文化与大发集团特有的“悦生活”文化，形成了融悦府特有的环境体系，具体分为“德”“礼”“义”“品”4大板块。其中包括八大模块儿童游乐区、十大模块老年人活动区、六大模块成人运动区、九大模块入口景观、24节气跑道等居民活动配套设施，把现代化的生活方式，以“悦生活”为主题，导入到小区环境之中，营造出一种快乐、向上、惬意、文明的社区氛围。天宁融悦府的“林下空间+全龄活动”生态宜居的设计理念，同样是对现代品质生活的追求。
将郑陆打造成常州的后花园，这是一种定位，更是一种城市整体发展新要求。“生态宜居、品质生活”是郑陆区域地产发展新追求，天宁融悦府项目作为先导者，引进了新观念、新思维、新品质，为郑陆板块的形成给予了强力助推。目前郑陆板块已形成了良好的增长态势，并成为常州地产界一股新的发展力量。
由大发地产、财信发展集团、港龙集团三大地产企业联手打造天宁融悦府，其战略思维与发展意图鲜明地表达了对郑陆区域发展前景的看好。与季子文化公园紧邻的天宁融悦府，显然是在常州后花园安家的最佳选择，它体现了怎样的价值呢？多维度观察之后，或许对常州地产未来发展有了新的判断。
一、体现宜居文化价值，天宁融悦府与历史人文对接
提到郑陆，不能不提寺墩遗址和焦溪古镇，前者是良渚文化的发源地之一，后者是江南古镇的经典，前者与后者之间有一个重要的文化连接点——季子封地，就在天宁郑陆。焦溪古镇东倚鹤山，北枕舜过山，南望芳茂山。“焦溪”因完整保留了1200余年前的江南古村风貌，被列入第六批中国历史文化名村、入选第三批中国传统村落名录。
焦溪古镇现存传统建筑单体与历史院落345户，核心区域以清末民初以来的传统民居建筑为主。青山、绿水、石拱（板）桥、黄石半墙、金山条石路面，共同构成古镇风貌。寺墩遗址位于郑陆镇三皇庙村，距今已达5000年历史，经发掘多处良渚文化墓葬，发现精美微雕玉琮、玉壁，及以数十件珠、管、锥形坠组合成的项链等重要文物。
延陵季子与孔子有“北孔南季”之称，这对于江南吴文化的形成影响深远，有专家认为季子是常州的文化之祖，为之，郑陆中心区建成了“季子文化公园”。数千年的历史演变，造就了郑陆浓郁的文化气息。与季子文化公园紧邻的天宁融悦府，如身临其境，浸染着江南水乡特有的历史与文化，并根植其间，传承与发扬。
据介绍，今年郑陆重点围绕两个文化项目，展开攻坚焦溪古镇申遗行动和寺墩遗址升格行动。焦溪古镇申遗攻坚行动将紧扣申遗线，重点完成古镇保护管理规划和申遗文本的编制，开展古镇历史文化遗存监测，启动古镇基础设施建设、房屋保护修缮、交通路网贯通、生态环境整治等工程项目，完成杆线入地、雨污分流、租赁修缮试点工作。寺墩遗址升格攻坚行动将全力配合做好寺墩遗址考古勘探工作，积极筹备第四批国家考古遗址公园立项。
天宁融悦府项目负责人认为，郑陆镇在文化项目的建设方面目标明确、力度很大，这对于提升本区域的文化内涵，形成文旅产业优势有着重要的意义，天宁融悦府同样也会与本区域的文化特征、文化禀赋对接融合，无论在营建设计、文化挖掘、品质提升方面，都将体现江南元素、常州元素与郑陆元素。2017年，天宁区结合“郑陆特色小镇大放异彩”的总目标，力争通过3至5年时间，将郑陆镇建设成为常州后花园。为之，天宁融悦府也将扮演好“后花园”的文化宜居的角色。
二、体现经济强镇价值，天宁融悦府与区域发展对接
郑陆的“焦溪翠冠梨”“黄天荡清水蟹”闻名遐迩；美丽查家湾、休闲牟家村远近知名。而作为经济强镇，郑陆更是改革开放经济发展的排头兵。特别融入天宁后，郑陆积极探索一二三产融合，进入快速发展的新阶段。通过营造广阔空间，推动重大项目落地开花，加速了郑陆的经济发展。
工业大镇郑陆，是苏南乡镇工业发源地之一。软讯触控膜超千万美元外资项目、绿砼新型建筑用构件5亿元内资项目、全国首个危化品物理大数据运营中心项目……5年来，郑陆播下的一个个重大项目“种子”，如今到了“萌芽”阶段。
在郑陆镇武澄园区，市重点项目——绿砼（江苏）建筑科技有限公司新型墙体材料设计研发生产项目今年7月底建成投产，每年预计能生产15万立方米的装配式建筑“零部件”。有了这些“零部件”，造房子就像造汽车一样。在郑陆镇宁河村，应急管理部全国危化品物理大数据运营中心已经开工建设。这个全国唯一的危化品物理大数据运营中心，由江苏天域宇测航空航天科技有限公司投资3.5亿元建设，用地6.8亩，总建筑面积21189平方米，依靠科技信息化提升防范化解危化品运输、加油站、变电站、化工厂、港口码头等现场的重大安全风险能力。建成后年产值可达80亿元以上。
产业优则地区优，产业强则地区强。5年来，郑陆镇加快本地区产业结构调整，针对一批科技含量高、产业带动力强的新的大项目，帮助它们高起规划后续发展，为全镇工业经济挖潜增效；持续推动低端低效产能关停并转，引导干燥设备行业、不锈钢管、高分子医疗器械、环保科技新材料等传统支柱产业进一步向优质行业集聚，以提升产业发展的“绿色含金量”。另据介绍，郑陆镇将规模控制与布局优化有机结合，为重大项目留足用地空间，规划建设焦溪古镇、查家湾美丽乡村、黄天荡生态湿地公园、现代农村农民住宅示范区等。另外，拟建的省级高新区，以武澄工业园为核心，集聚特色产业。
天宁融悦府项目负责人认为，郑陆区域经济的强势推进，为郑陆地产板块的兴起提供了巨大的空间与发展可能。从本项目的市场接受度看，很多购房者都与本区域的产业发展紧密相关，高水准的管理人才与高水准的产业工人，很多都成为了天宁融悦府客户。为此，天宁融悦府以满足刚需为项目主要定位，把项目提升空间与郑陆区域的产业发展空间紧紧对接，为郑陆一二三产融合发展提供宜居空间。
三、体现品质营建价值，天宁融悦府与都市花园对接
天宁融悦府所在的郑陆镇有很强的辐射效应，工业产业、文旅资源、新农村建设、文教事业等方面已经形成了系统性发展，影响力日益增长；交通辐射不仅与天宁区、新北区高效贯通，还与无锡、江阴形成了多线路对接，形成了交通网络。这也成为近年来郑陆区域地产兴起、土拍攀升的价值因素。天宁融悦府如何体现营建水平，提升项目品质价值，自然成为大发、财信、港龙三家老牌房企深耕天宁郑陆区域，拓展郑陆板块的工作核心。
据天宁融悦府项目负责人介绍，该项目占地面积约5.4万平方米，总建筑面积约16万平米方，容积率2.2，低于目前常州大部分在售项目平均容积率，绿化率超30%，体现了生态宜居的基本特性。小区建筑采用新亚洲建筑风格，将亚洲元素融入到现代建筑的设计中，线条简洁，色彩庄重，展现出与江南文化的有机结合。项目整体南低北高，东低西高，保证整体采光最大化。另外，小区布局上设计了4个大门，其中东西为人行大门，南北为车行出入口。人行大门采用了最新的人脸识别系统，车道出入口，采用自动车牌识别，不用停车刷卡，直接进入地下车库，完全智能化的人车分流设计，让小区成为真正的现代化功能布局的小区。
天宁融悦府的环境设计，结合了季子文化与大发集团特有的“悦生活”文化，形成了融悦府特有的环境体系，具体分为“德”“礼”“义”“品”4大板块。其中包括八大模块儿童游乐区、十大模块老年人活动区、六大模块成人运动区、九大模块入口景观、24节气跑道等居民活动配套设施，把现代化的生活方式，以“悦生活”为主题，导入到小区环境之中，营造出一种快乐、向上、惬意、文明的社区氛围。天宁融悦府的“林下空间+全龄活动”生态宜居的设计理念，同样是对现代品质生活的追求。
将郑陆打造成常州的后花园，这是一种定位，更是一种城市整体发展新要求。“生态宜居、品质生活”是郑陆区域地产发展新追求，天宁融悦府项目作为先导者，引进了新观念、新思维、新品质，为郑陆板块的形成给予了强力助推。目前郑陆板块已形成了良好的增长态势，并成为常州地产界一股新的发展力量。
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