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常州豪宅有哪些,常州一手房的均价进入“万元户”时代,豪宅的终结

常州豪宅有哪些,常州一手房的均价进入“万元户”时代,豪宅的终结房产问答
回答时间
2020-06-10 20:55
房地产知识

精选回答
刚读研时,凯文·凯里(Kevin Carey)那本《大学的终结》在教育圈内一时洛阳纸贵。

大学当然不会终结,但如古希腊、古罗马、岳麓书院等精英式教育的古典主义大学,确实正在凋零;以价格论,豪宅也远远没有终结,但如果对中国历史略微“咬文嚼字”些,那么,唐朝科举制度以后,世家大族就渐渐没了立锥之地。

常州豪宅青果巷


今年,随着土拍市场的热火朝天,常州一手房的均价已全面进入“万元户”时代,并朝着“2字头”一路狂奔。面粉都卖这么贵了,开发商卖面包也就更有底气了:火车站附近带双学区的某楼盘,开盘即售罄;城北高铁站附近的某楼盘,一房难求;某本土开发商建造的高大上别墅高层住宅群,虽然暂无地铁未定学区,但凭着悠悠古运河、传统市中心等优势,单价高至35000元+,据说目前只余20套高层住宅了。

有自媒体高呼,常州迎来了豪宅时代。

苏南地区自古藏富于民,倒确实有修园建林的传统。

常州的几大园林,最早均为私人住宅。小时候春游秋游的红梅公园,解放前是天宁寺方丈的私家园林,里面的文笔塔也有纵横古今的来龙去脉;如今寻常百姓可免费参观的青果巷,可追溯至明朝万历年间,仅近代就走出了盛宣怀、史良、周有光、赵元任、瞿秋白、刘国钧、李伯元……等一批名人名家;刚恢复开放的常州近园,兴建于清朝的乾隆年间,常州“土著”可能不知道近园,但大多知道常州宾馆吧。

如果说常州还有豪宅,那应该是这些文保建筑。

昔日李超人的“地段论”拥趸无数。

港岛的豪宅以浅水湾、太平山一带为最,端的是离尘不离城,面朝大海,财源滚滚……大陆地区,土生土长的帝都人、魔都人地段情节尤甚。数十年前,上海流传“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”,甚至连结婚都要搞清楚对方的身份证打头是310101、102还是103。上海也一直存在“上只角”“下只角”的地段鄙视链。香港人拍的电视剧《上海滩》中,丁力对许文强说:“文哥,我的理想就是有一天把家从闸北搬到霞飞路(现为淮海中路)或静安寺。”

但是,随着2015年-2019年近5年楼市行情的波澜诡谲,上海土著的地段观受到了一万点的挑战:普陀的真如、长风,静安的大宁(原闸北),徐汇的徐汇滨江,闵行的七宝,嘉定的江桥南翔,青浦徐泾大虹桥等板块的崛起,几乎打破了以前的环线论、租界论等固有的地段价值,一个个高品质居住社区在中外环、外环外、“下只角”崛起。而从常州目前的楼市现状来看,一方面,常州“老钱”还是挺“吃”地段的;另一方面,中高端住宅也有从中心城区往各大新区迁移的趋势。

其实,在先富带动后富、中心城市带动城市群发展、单体城市一核多中心的背景下,豪宅这类事物,原本就缺乏生存的土壤。你可以一掷千金住大别墅,但你一定没本事把别墅周边的老破小统统拆掉;你可以在自家园子里搞个花园、砌个池塘布个景,但你一定没本事把好学校、好医院等民生设施搬到家门口。

时代真的变了。

就连我们的教育,也从重点学校的一枝独秀走向更加均衡的公民同招、划片摇号、集团办学!

什么是贵族?

在《冰与火之歌》中,身先士卒拿起武器抵御外敌的是贵族;在风雨飘摇的旧中国,众多先行者出生在豪宅大院,本可安享富贵,却为了人民的利益、民族的复兴,放弃了唾手可得的、锦衣玉食的生活,冲向一线抛头颅、洒热血。

钱能买来的是宅,钱买不来的是“我以我血荐轩辕”的精神内核。这才是豪的真谛!
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