小区地下车库不允许停放摩托车怎么办，摩托车进地下车库技巧，搞定

自购汽车位不能停放摩托车？小区地下车库不允许停放摩托车怎么办？摩托车进地下车库技巧——从华润凯旋门小区业主范先生遇到的烦心事说起。

欲将摩托车停放在自购产权的地下车库空置车位内，去物业办理登记手续时却被告知该车位是机动车车位，摩托车需按照非机动车（两轮电动车）进出地下车库办理手续，每个月还要交25元非机动车管理费。近日，家住华润凯旋门小区1栋的范先生向当地媒体报料称，自己购买的车位竟不能用于停放摩托车，他希望能找到正确的停车方式。

一、地下车库不允许停放摩托车怎么办

11日，记者来到了华润凯旋门小区1栋地下车库，此时范先生的摩托车正停放在其购买的106号汽车车位内，据记者现场粗略测量，该摩托车约占整个车位的三分之一，并未超出边线。

范先生告诉记者，该车位是其2016年花费10万元购买的，位于地下负一层，属钢砼结构。前段时间，他卖掉了汽车，车位便闲置了。之后，他买了一辆两轮摩托车，打算把摩托车停进自己的车位。

8日，范先生到小区物业办理摩托车出入地下车库手续，但却被工作人员告知，小区对摩托车按照非机动车管理方式进行管理，摩托车从非机动车门禁通道进出，停放在非机动车区域，每月并加收25元的管理费。

“我自己买的车位，即使不停放车辆，每个月还交着60元的管理费，为什么不能把摩托车停在自己的车位上？”范先生表示，对于物业的做法感到很不解。

二、摩托车进地下车库技巧

物业不让摩托车进地下车库怎么办？有什么技巧能让摩托车进地下车库吗？范先生介绍，他就摩托车停放问题多次找到小区物业相关负责人反映协商。

“物业说是出于对其他业主的安全考虑。其次是如果他们给我开了这个先例，担心其他业主也会效仿，把非机动车及两轮电动车等停放在机动车位上。”范先生说，物业方面认为，摩托车与汽车有本质的区别，安全隐患比较大，因此不同意他将摩托车停到自己的汽车车位上。

物业方面建议范先生将自己的车位租出去，扣除摩托车的管理费每个月还有200余元收入。但范先生并不愿意将车位租出去，他认为摩托车也是机动车，车位是自己的，用来停放摩托车并无不妥，且也不会因为停在自己的车位上而造成安全隐患。

在范先生坚持下，物业方面表示需要先向他们的上级汇报，其次还要去咨询律师及消防部门。随后，该小区物业工作人员将范先生的摩托车信息录入了系统，方便其出入地下停车库。“他们给我录了7天的进出车库权限，物业说他们会在这段时间内尽快处理好我的停车问题。”范先生说。

三、摩托车已可停放到小区地下车库自购车位

11日，记者就上述情况采访该小区物业相关负责人魏女士，并将有关采访情况和问题传达给她。但截至发稿时记者仍未收到任何答复。

自购产权的车位能否停放摩托车？记者与范先生拿着当时的购买合同到八海律师事务所咨询。事务所的文律师表示范先生可以在车位上停放摩托车，但需要在画线区域内，且不阻碍消防通道，不影响其他车辆进出，以及不存在其他安全隐患。如范先生所在小区物业有全体业主同意的相关停车管理细则，可另作解释。

记者还从我市消防部门了解到，消防部门并无相关条例规定生活小区地下车库机动车位不能用于停摩托车。

13日，范先生告诉记者，小区物业经过讨论决定允许其将摩托车停放在自购的车位上，并已为其办理了进出停车场手续。范先生表示，自己保证会在不影响他人、不造成安全隐患的前提下，将摩托车停放在自己车位上。

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