群租厂房存在重大安全隐患，房东将闲置厂房转租给多家企业共用被查

4月10日下午，记者接到线索称，青阳北路一群租厂房涉及安全、环保、建筑、消防等多类问题，存在重大安全生产隐患。记者立即联系相关执法部门一起前往现场了解情况。

记者刚进入该厂区就发现，厂区北侧一企业将大量钢管、脚手架紧固件等建筑耗材堆积在外，不仅侵占了公共走道，上面渗出的油污让本就脏乱的厂区环境“雪上加霜”。

调查中，执法人员发现该企业存在异地营业行为，涉嫌违法经营；厂区西侧，某企业的两座违建大棚十分显眼，除了涉嫌违法建设，还存在侵占消防通道、堵塞防火门、灭火器过期等消防安全隐患；厂区南侧有一仓库，记者与执法人员发现，该建筑外部墙体开裂严重，存在重大安全事故隐患。

执法人员还发现厂区内部分企业存在无消防行政许可、无环评报告，叉车无牌、驾驶人员无相关证照等问题。

据介绍，该厂区原属昆山品青生物科技有限公司，在企业搬离后，房东将闲置的厂房转租给多家企业共同使用，形成“一园多企”的现状。厂区内，除了17家持证企业，还有多家“散乱污”非法小作坊，主要从事装饰材料加工等行业。当日，执法人员已依法对该厂区内涉事企业作停电停水停工处理，并责令立即进行整改。

什么是群租厂房

“群租厂房”是指业主将闲置厂房转租给二手房东后再转租给多家企业使用，或厂房业主直接将厂房转租给多家企业使用，形成“一园多厂、一楼多企”的状态。

群租厂房因缺乏统一协调、管理，在防火、用电安全、特种设备等方面容易产生多种安全隐患：

一、普遍存在未办理消防行政许可；

二、消防安全主体责任不明确；

三、肆意改变建筑结构；

四、消防通道安全出口严重不足；

五、采用易燃夹芯材料（俗称彩钢板）分隔；

六、消防设施不符合规范要求；

七、消防设施长期缺乏维护保养、缺失、瘫痪等消防安全问题。

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