建筑业和房地产业年产值199亿元！绵阳游仙区住建局局长任伟访谈
房产问答2020-03-09 23:55
房地产知识
精选回答
“五里堆断头路、开元中街、中经北路等一批社会关注的市政道路工程先后竣工；东兴路8号棚改项目规划国土层面问题先后得到解决；汇川汉城等涉稳楼盘民生问题依法得到化解……”这是游仙区住建局在保障性住房、重点工程和新型城镇化建设等各个领域“跑”出“加速度”的真实写照。
那么，游仙区住建局为何能取得如此令人瞩目的成绩呢？
绵阳游仙区住建局局党组书记、局长任伟说：
1、2018年以来，局党组围绕“智慧住建、创新住建、务实住建、服务住建、清廉住建”的工作思路，以破解干部“忙闲不均”、项目“久拖不决”和行业“乱象频出”的难题为抓手，积极实行“党建+城建”，探索实施了党员干部“积分制”管理办法，实现了“小积分”管好“大队伍”；
2、优化提升了一大批城市基础设施，让市民感受到绿色城市的舒适和生活便捷；
3、解决了一件件涉稳的民生问题，让市民切实感受到幸福感和归属感；
4、进一步加强了建筑业和房地产行业的管理和服务，持续推动行业健康发展。
一年来，建筑业和房地产业共实现产值199亿元，各项工作受到区委、区政府的充分肯定和社会各界的高度赞誉，两年来，获得国家、省、市、区表彰奖励达100余（人）次。
在“攻”字上求突破推动城建高质量发展
“以城建、棚改和科技城集中发展区攻坚为抓手，积极创新工作思路，寻求‘三大攻坚’新突破，推动了城市建设与民生实事的高质量发展。”该局相关负责人表示。
城建攻坚“蹄疾步稳”。为保证城建项目工程快速推进，全体干部职工战高温、斗酷暑、抓进度、保质量，超额完成各项工程任务。
2019年计划实施城建攻坚项目24个，其中新建项目9个，续建项目6个，储备项目9个，项目总投资63.75亿元。
截至去年底，城建攻坚项目累计完成投资约8.4亿元，完成比例131.35%。一环路南、北段东延线和二环路四期拆迁已累计到位拆迁资金5.35亿元，一环路南段东延线已完成红线范围内100%拆迁任务；一环路北段东延线完成99%的拆迁任务。二环路四期工程项目已完成100%拆迁任务。
游仙区“芙蓉花溪”乡村振兴综合项目已完成环线公路100%、骑行步道30%的拆迁任务。全区已治理老旧小区46个，治理面积16.18万平方米，治理户数9345户，完成投资2541.02万元。
棚改攻坚“快马加鞭”。据了解，棚户区改造区域内有些棚改户在外地工作或定居，有些棚改户存在重大矛盾纠纷，有些棚改户是多年的缠访户，有些棚改户是外区户口……不断变化的复杂情况，不断增加的工作任务，不断叠加的工作压力，考验着住建一线干部，经过艰辛努力，全区的棚改工作终于取得突破性进展。
据了解，自启动棚户区改造工作以来，朝阳厂片区棚改项目现已签订安置协议1676户，签约面积9.4万平方米，协议补偿金额60900万元。东兴路8号棚改项目已签订安置协议674户，补偿金额34245万元。发放租赁补贴98户（任务40户），拨付资金19.24万元。这一组组闪光的数字背后，是该局着力改善群众居住条件、提升群众幸福指数的具体体现，也是对区委、区政府坚持“改善民生、服务大众”这一施政导向的生动诠释。
科技城集中发展区建设“步点铿锵”。2019年以来，该局配合园区以项目大建设、形象大提升、实力大增强、力量大统筹为抓手，深入开展“工作落实年、项目开工年、环境提升年”活动，强力推进游仙区域路网骨架逐渐形成，城市功能不断完善。
在“建”字上下功夫助力脱贫攻坚战
“以建筑环境和农房建设为抓手，多措并举优化建筑环境，高效推进农房建设与危房改造，举全局之力托起贫困户群众的‘安居梦’。”该局相关负责人表示。
建筑环境不断优化。按照去年年初工作规划，兑现2018年建筑企业发展奖励资金41万元。参加项目开标监督28次，完成招投标统计报12次，处理招投标投诉2起。办理工程项目的初步设计审查26项。施工许可审查42件。
去年实施安全监管项目22个，发出整改通知书71份，停工通知书25份、强制培训通知书16份，约谈施工企业12家，监理企业8家，处罚无证施工、违反施工现场管理规定等违法行为8起，处罚企业8家，全年质量监督在建项目26个,竣工验收项目8个，办理竣工验收备案登记20件。对全区受监督项目检查、巡查90余次，发送质量整改通知书5份，现场提出整改意见100余条。一年来，建筑业和房地产业共实现产值199亿元。
农房建设取得突破。2019年4月，省住建厅确定在全省14个县（市、区）开展农村住房建设试点。该局抓住机遇，经过多方努力，终于将魏城镇铁炉村、信义镇曾家垭村纳入省级农房建设试点工作范围。之后主动与西南科技大学土木工程与建筑学院等省市相关单位对接，广泛开展校地合作，指导相关单位成立夯土建筑科技公司，全程负责试点夯土建筑的设计、建设和后期运营工作。
截至2019年11月底，铁炉村新建夯土建筑主体已经基本完工，夯土建筑维修加固、风貌改造正在进行中；曾家垭村新建一栋夯土建筑已进入夯土阶段。进度走在全省前列，受到省住建厅的高度好评。截至目前，全区有国家级传统村落5个，省级传统村落9个，数量均居全市第一。
同时，该局还创新采用政府购买社会服务的方式，面向社会引进五名建筑工程专业技术人员担任全区农房建设技术指导服务员，分片区对各镇（乡）农房建设进行技术指导服务，确保农房建设质量监管全覆盖，无死角。
在各片区农房建设技术指导服务人员的参与下，圆满完成全区169户区级建档贫困户危房安全鉴定及397户贫困户退出住房保障验收工作。2019年农村危房改造175户已开工；土坯房改造完成4080户，新（改）建乡镇（街道）公厕任务16座，新改建户厕共1301座，已完成100%，已验收合格并拨付资金。
47个老旧小区已纳入中央专项资金补助，成功处置开塑生活区2幢D级危房排危工作，极大改善了广大农村群众的住房条件。
在“干”字上见实效凸显幸福“大民生”
“以保障和改善民生为抓手，大力加强城区范围内市政基础设施建设，极大提升了人民群众的幸福指数。”该局相关负责人表示。
为切实做好城区事权范围内市政道路、雨污水管网、绿化等基础设施的管理维护工作，去年共修复破损道路约3600平方米，更换雨水篦子、窨井井盖930余个，清掏管网8100米。做好城区绿化的定期浇水、修剪、除虫工作，整治城区8个内涝点，实施游仙区鹤林沟片区1、2号临时排洪沟整治工程，确保了2019年安全度汛。
提升改造党校人行道工程。完成城区行道树树池绿化3161个，共计面积5581平方米。组织实施五里堆排水沟整治工程。加强供气、供水行业监管，截至去年11月底，共排查出一般隐患18处，重大隐患1处，整改完成了19处，整改合格率100%。
已建成农村垃圾压缩中转站14座，采购自卸挂桶电动三轮车220辆，农村生活垃圾分类收集设施（垃圾桶）10000个，修建垃圾分类收集亭240个，关停19处非正规垃圾堆放点，农村生活垃圾有效治理率达100%。开展三江首座、三汇绿岛等9个点的首批生活垃圾分类治理试点工作，加强了全区餐厨垃圾收运源头防控；新、改建公厕42座，全年完成整治存量垃圾、杂物8200立方米。
铁路环境治理工作得到市政府肯定。全年共拆除违章建筑物、彩钢棚（房）18处1200立方米，加固存在安全隐患的松动彩钢棚（房）、蔬菜大棚和农用薄膜等35处23000立方米，整治存量垃圾、杂物8200立方米。厕所改造完成42座，占任务数100%。
“初心不因来路迢遥而改变，使命不因风雨坎坷而淡忘。”谈到下一步工作，任伟表示：“我们将紧紧围绕‘五个游仙’的战略目标，按照‘传习工匠精神，铸造五个住建’的工作思路，坚持大规划引领、高标准建设、快速度推进，牢记初心使命，勇于担当作为，让游仙这座古老而焕发活力的生态园林城市，让这座灵动而又热情的现代化新城在新时代散发出更加耀眼的光彩。”
那么，游仙区住建局为何能取得如此令人瞩目的成绩呢？
绵阳游仙区住建局局党组书记、局长任伟说：
1、2018年以来，局党组围绕“智慧住建、创新住建、务实住建、服务住建、清廉住建”的工作思路，以破解干部“忙闲不均”、项目“久拖不决”和行业“乱象频出”的难题为抓手，积极实行“党建+城建”，探索实施了党员干部“积分制”管理办法，实现了“小积分”管好“大队伍”；
2、优化提升了一大批城市基础设施，让市民感受到绿色城市的舒适和生活便捷；
3、解决了一件件涉稳的民生问题，让市民切实感受到幸福感和归属感；
4、进一步加强了建筑业和房地产行业的管理和服务，持续推动行业健康发展。
一年来，建筑业和房地产业共实现产值199亿元，各项工作受到区委、区政府的充分肯定和社会各界的高度赞誉，两年来，获得国家、省、市、区表彰奖励达100余（人）次。
在“攻”字上求突破推动城建高质量发展
“以城建、棚改和科技城集中发展区攻坚为抓手，积极创新工作思路，寻求‘三大攻坚’新突破，推动了城市建设与民生实事的高质量发展。”该局相关负责人表示。
城建攻坚“蹄疾步稳”。为保证城建项目工程快速推进，全体干部职工战高温、斗酷暑、抓进度、保质量，超额完成各项工程任务。
2019年计划实施城建攻坚项目24个，其中新建项目9个，续建项目6个，储备项目9个，项目总投资63.75亿元。
截至去年底，城建攻坚项目累计完成投资约8.4亿元，完成比例131.35%。一环路南、北段东延线和二环路四期拆迁已累计到位拆迁资金5.35亿元，一环路南段东延线已完成红线范围内100%拆迁任务；一环路北段东延线完成99%的拆迁任务。二环路四期工程项目已完成100%拆迁任务。
游仙区“芙蓉花溪”乡村振兴综合项目已完成环线公路100%、骑行步道30%的拆迁任务。全区已治理老旧小区46个，治理面积16.18万平方米，治理户数9345户，完成投资2541.02万元。
棚改攻坚“快马加鞭”。据了解，棚户区改造区域内有些棚改户在外地工作或定居，有些棚改户存在重大矛盾纠纷，有些棚改户是多年的缠访户，有些棚改户是外区户口……不断变化的复杂情况，不断增加的工作任务，不断叠加的工作压力，考验着住建一线干部，经过艰辛努力，全区的棚改工作终于取得突破性进展。
据了解，自启动棚户区改造工作以来，朝阳厂片区棚改项目现已签订安置协议1676户，签约面积9.4万平方米，协议补偿金额60900万元。东兴路8号棚改项目已签订安置协议674户，补偿金额34245万元。发放租赁补贴98户（任务40户），拨付资金19.24万元。这一组组闪光的数字背后，是该局着力改善群众居住条件、提升群众幸福指数的具体体现，也是对区委、区政府坚持“改善民生、服务大众”这一施政导向的生动诠释。
科技城集中发展区建设“步点铿锵”。2019年以来，该局配合园区以项目大建设、形象大提升、实力大增强、力量大统筹为抓手，深入开展“工作落实年、项目开工年、环境提升年”活动，强力推进游仙区域路网骨架逐渐形成，城市功能不断完善。
在“建”字上下功夫助力脱贫攻坚战
“以建筑环境和农房建设为抓手，多措并举优化建筑环境，高效推进农房建设与危房改造，举全局之力托起贫困户群众的‘安居梦’。”该局相关负责人表示。
建筑环境不断优化。按照去年年初工作规划，兑现2018年建筑企业发展奖励资金41万元。参加项目开标监督28次，完成招投标统计报12次，处理招投标投诉2起。办理工程项目的初步设计审查26项。施工许可审查42件。
去年实施安全监管项目22个，发出整改通知书71份，停工通知书25份、强制培训通知书16份，约谈施工企业12家，监理企业8家，处罚无证施工、违反施工现场管理规定等违法行为8起，处罚企业8家，全年质量监督在建项目26个,竣工验收项目8个，办理竣工验收备案登记20件。对全区受监督项目检查、巡查90余次，发送质量整改通知书5份，现场提出整改意见100余条。一年来，建筑业和房地产业共实现产值199亿元。
农房建设取得突破。2019年4月，省住建厅确定在全省14个县（市、区）开展农村住房建设试点。该局抓住机遇，经过多方努力，终于将魏城镇铁炉村、信义镇曾家垭村纳入省级农房建设试点工作范围。之后主动与西南科技大学土木工程与建筑学院等省市相关单位对接，广泛开展校地合作，指导相关单位成立夯土建筑科技公司，全程负责试点夯土建筑的设计、建设和后期运营工作。
截至2019年11月底，铁炉村新建夯土建筑主体已经基本完工，夯土建筑维修加固、风貌改造正在进行中；曾家垭村新建一栋夯土建筑已进入夯土阶段。进度走在全省前列，受到省住建厅的高度好评。截至目前，全区有国家级传统村落5个，省级传统村落9个，数量均居全市第一。
同时，该局还创新采用政府购买社会服务的方式，面向社会引进五名建筑工程专业技术人员担任全区农房建设技术指导服务员，分片区对各镇（乡）农房建设进行技术指导服务，确保农房建设质量监管全覆盖，无死角。
在各片区农房建设技术指导服务人员的参与下，圆满完成全区169户区级建档贫困户危房安全鉴定及397户贫困户退出住房保障验收工作。2019年农村危房改造175户已开工；土坯房改造完成4080户，新（改）建乡镇（街道）公厕任务16座，新改建户厕共1301座，已完成100%，已验收合格并拨付资金。
47个老旧小区已纳入中央专项资金补助，成功处置开塑生活区2幢D级危房排危工作，极大改善了广大农村群众的住房条件。
在“干”字上见实效凸显幸福“大民生”
“以保障和改善民生为抓手，大力加强城区范围内市政基础设施建设，极大提升了人民群众的幸福指数。”该局相关负责人表示。
为切实做好城区事权范围内市政道路、雨污水管网、绿化等基础设施的管理维护工作，去年共修复破损道路约3600平方米，更换雨水篦子、窨井井盖930余个，清掏管网8100米。做好城区绿化的定期浇水、修剪、除虫工作，整治城区8个内涝点，实施游仙区鹤林沟片区1、2号临时排洪沟整治工程，确保了2019年安全度汛。
提升改造党校人行道工程。完成城区行道树树池绿化3161个，共计面积5581平方米。组织实施五里堆排水沟整治工程。加强供气、供水行业监管，截至去年11月底，共排查出一般隐患18处，重大隐患1处，整改完成了19处，整改合格率100%。
已建成农村垃圾压缩中转站14座，采购自卸挂桶电动三轮车220辆，农村生活垃圾分类收集设施（垃圾桶）10000个，修建垃圾分类收集亭240个，关停19处非正规垃圾堆放点，农村生活垃圾有效治理率达100%。开展三江首座、三汇绿岛等9个点的首批生活垃圾分类治理试点工作，加强了全区餐厨垃圾收运源头防控；新、改建公厕42座，全年完成整治存量垃圾、杂物8200立方米。
铁路环境治理工作得到市政府肯定。全年共拆除违章建筑物、彩钢棚（房）18处1200立方米，加固存在安全隐患的松动彩钢棚（房）、蔬菜大棚和农用薄膜等35处23000立方米，整治存量垃圾、杂物8200立方米。厕所改造完成42座，占任务数100%。
“初心不因来路迢遥而改变，使命不因风雨坎坷而淡忘。”谈到下一步工作，任伟表示：“我们将紧紧围绕‘五个游仙’的战略目标，按照‘传习工匠精神，铸造五个住建’的工作思路，坚持大规划引领、高标准建设、快速度推进，牢记初心使命，勇于担当作为，让游仙这座古老而焕发活力的生态园林城市，让这座灵动而又热情的现代化新城在新时代散发出更加耀眼的光彩。”
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