品牌房企集中发力，玉林开发商拿证量和推出房源数量增加

玉林开发商

11月马上接近尾声，转眼间，2019年将迎来最后一个月。

回顾这一年，玉林多个热门板块持续发力，多个板块品牌开发商产品实现热销，如今玉林楼市，借助品牌开发商影响，实现了“遍地开花”。

楼市进入2019年第四季度后，玉林开发商拿证量和推出的房源数量上不断增加，似乎在等待着“收割”今年最后一批买房者，从而达到“销售互赢”。在环境优美、配套齐全，改善型住宅产品居多的玉东新区及江南片区，各大开发商都竞相争夺C位，希望能在消费者心中脱颖而出。

近两年来，一批开发商加速布局玉东新区和江南片区以及二环路沿线等区域位置，其中很多理性的购房消费者都是冲着玉林开发商品牌和产品来的。随着区域的崛起和品牌开发商的进驻，不仅推进区域产品升级换代，而且玉林楼市已迎来品牌开发商的时代。

玉林本地开发商产品与品牌开发商产品，已形成了价格差。品牌开发商楼盘，价格普遍偏高，而作为深耕的本地部分开发商价格普遍偏低，楼市已进入到了真枪实弹PK产品的时代。

大开发商的进驻，由于年度目标的压力，让部分开发商在第四季度到来之前推出不同的促销优惠活动，折扣房、特价房、送车位、大礼包等，成交额出现高涨。

但是“以价换量”是否可持续？玉林楼市供应充足，市场竞争日趋激烈，开发商“跑量”冲刺业绩一定程度上造成了市场短暂“复苏”的假象，但以牺牲利润为代价的做法始终不可持续，未来市场趋稳将成为大概率事件。

对于目前楼市的现状，从短期来看，受大环境影响，购房者观望多、出手少，开发商蓄客难、销量少，各个楼盘的竞争也非常激烈；从长期来看，市场终将平稳发展，只有用匠心打造品质、做好品牌才能在未来的市场竞争中抢占先机。

毕竟市场回归理性后，人们的需求逐渐由“有房住”转变为“住好房”，高品质的房子是新时代人们对美好生活的新需求。

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