嘉宏地产创办人刘康访谈，常州嘉宏江左风华创造精品传承未来

嘉宏江左风华

安阳里锁桥边，夕阳余辉中古老的大运河在这里橫生一支，流入常州老城，江南的韵味此刻分外动人，就连江左风华的如院也显出几多风姿。

古城、古桥、古驿、古运河、百年夏家大院，还有正在建设中的“江左风华”，以文化与审美的名义汇聚于此，形成文化的传承性。江左风华置身于有着数百年历史的锁桥湾，身处于大运河文化带的核心段，似乎生来就承载了一种文化创造到文化传承的使命。

11月初，嘉宏江左风华开盘，一个以168平方米到228平方米为主打产品的高端住宅项目，一天便实现2亿多销售，这足以印证市场对精品住宅所赋予经典文化的充分肯定与高度认同。用嘉宏地产创办人刘康的话说，嘉宏渴望通过风华系的不断创新，创造出具有典藏价值的产品，促进常州江南文化的未来传承。

一、精品是创造出来的，风华系在江左诞生

嘉宏江左风华是我市老城区安阳里改造项目，面积不大，区位文化价值极高，是我市老城区近乎绝版的文化保护区项目，拿地之初项目定位就是一个难点。

刘康介绍说：“高端住宅项目的定位是肯定的，但几经讨论，特别是与各路设计界名家交流后，摆在我们面前的问题是，走高端路线要高端到什么程度，团队的意义便难以统一。矛盾的焦点是成本，过高的设计营建成本消化得了吗？市场有这个需求吗？最后的决心是我下的，做高端中的高端、精品中的精品，不给这片宝地留遗憾。”

刘康的决心不仅打消了团队的顾虑，更给各路设计名师放开了创作手脚，打开了创作空间，从总体规划，到景观设计、样板房室内设计，不仅达到一线城市精品住宅水平，更达到了国际一流规划设计水准。最为直观也最具说服力的是样板房的设计，风格上典雅现代，各种设施设备、高科技运用、功能性布局高端而齐备。其中每套住宅都有近200个细节列入交付标准之中，不仅在嘉宏内部，放眼常州楼市都是绝无仅有。这近200个细节是设计团队、经营团队、甚至包括刘康这样的公司一把手，经过许多日日夜夜创造出来的。

近一年多来，江左风华的规划设计遇到的最大问题是，成本预算不断攀升。恒温、恒氧、恒湿系统选择了朗绿科技最新一代的技术，一户一机，在国内是最先进的；室内设施几乎是选用国际一线品牌顶端的产品；聘请国际最具影响力的设计团队，设计难度大要求高设计费用也一再加码……团队提醒刘康最多的是成本预算，刘康始终只有一句话：“成本不是第一位的，精品才是第一位的。”

二、经典是创新出来的，嘉宏江左风华倾情构筑文化认同

精品还不是江左风华的终极追求，他们渴望让这个精品成为经典，一座大运河畔的与诸多代表着常州历史文化元素对接的当代建筑经典。

刘康一手创办的嘉宏集团是常州本土企业，刘康本人是地道常州人，对常州历史文化有着深厚感情。当江左风华落地于大运河边锁桥湾文化保护区时，刘康内心所涌动的激情是可以理解的，这份文化情怀正来自于他对常州古城儿时的记忆，来自于此方水土与江南文化对他的滋养。

夏家大院作为常州一座有着百年历史的名宅，修缮保护工作开发已经开始，一墙之隔，江左风华借得了几多豪门大气与文化底蕴。锁桥保护尚好，与西郊八景一并环绕江左风华，枕河人家的江南灵气也流入了江左的一草一木、一砖一瓦，细水叠石也罢，雕梁画栋也罢，街坊布局面也罢，都是几路设计名师们当代营建造园的经典之作。

建筑总设计师程虎说，江左风华成为经典当然需要时间检验，但是常州的历史文化、运河文化、安阳里文化保护区所特有的江南文化品质对其已产生深远影响，这是我们创作创新最为鲜活的文化养料，建筑、景观、室内设计无不实现了文化审美的内外融合、传统与现代的有机融合、历史与未来的时代融合。

江左风华从预售到开盘，特别是样板房开放以来，牵动了许多市民的心，特别是一些老常州，登记预订后还来看了一趟又一趟，品味着设计方案、体会着样板房的精心布局。开盘后，每天预约看房的市民不断，开盘当天，一位市民一次购了两套住房，每套均为223平方米，开盘价格在3万至3.5万之间（一房一价），两套总价不低，他的想法是：他和儿子各一套，“如此经典的高品质住宅，我海内外跑的地方已很多，都称得上是上乘之作，住房上完全可以一步到位了。”

像他这样通过购买江左风华住房一步实现改善的购房者比比皆是，他们还有另一个想法也很一致，看中这里深厚的文化底蕴与文化气息。他们中大多数是常州人，对江南文化情有独钟。经典的地块、经典的文化、经典的住宅，构成了对经典的文化认同，这也许就是江左风华成功开盘最内在的市场动因。

三、传承是岁月累积出来的，嘉宏江左风华对接历史延伸未来

“唯有经典值得收藏和传承。”

刘康说，“我们为什么要不遗余力、不惜工本把江左风华打造成精品，创造成经典，就是希望业主购房后，感觉这不是普通住宅，而是一件作品。建筑技术追求突破，高科技运作力求突破，设计水平达到国际一流，文化追求脉络清晰底蕴深厚，我们努力让每个细节都充满收藏价值。”

青果巷作为传统历史名巷，除却名人辈出，其建筑文化就是其灵魂。江南园林，江南建筑为什么流芳传承至今，影响世界建筑史，不也是先人当年有一颗创造经典传承后人的心吗？因为传承成就了辉煌的建筑艺术，因为辉煌得以传承，福泽后人，让时光见证当代人的江左风华吧。

据个人房源网了解，12月份，江左风华的销售中心就将开放，380平方米的超大平层样板房也将开放，同时开放的还有别墅区样板房。届时，常州将出现首个超千万元级大平层。这将是常州住宅建设的一个里程碑。

更为期待的是江左风华·合院向西，沿着锁桥河，依托着嘉宏承担保护工程的杜宅，又一座大家名宅，然后延伸出又一片古建筑群，枕河而建，古韵深厚，这又是江左风华的经典构成。通过旧城改造，创造出一个建筑经典，创新一片城市文化元素，然后传承下去，这是对历史、对明天最好的交待。

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