买房子要注意什么事项？优惠没看清就交定金，买房反悔遇难题

买房子要注意什么

开发商不讲诚信，我要求退还为两个儿子买房缴纳的定金被拒绝，希望记者能帮忙协调处理。（杨爹）

杨爹告诉全媒体帮办记者，他今年已经70多岁了。因儿子的熟人与位于临港新区的某楼盘置业顾问是朋友，该置业顾问8月份告诉儿子熟人，称介绍人到该楼盘买房子可享受8000元每户的信息费。

因两个儿子正好都需要买房子，于是杨爹就到该楼盘缴纳了每户1万元的定金。但令杨爹没有想到的是，交完定金不久，楼盘销售人员表示，因为杨爹两个儿子之前都到楼盘看过并有登记，所以不属于新介绍的客户，因此要取消信息费。后经协调，开发商愿意支付一套房屋的信息费8000元。对此杨爹表示不能接受，提出要全额退还所交付的两套房屋的定金。

11月5日上午，帮办记者和杨爹一起来到临港新区该楼盘的营销中心。一名姚姓销售经理告诉帮办记者，在熟人介绍到楼盘了解情况并提出申请之前，杨爹的儿子儿媳就到该楼盘的营销现场了解过情况。根据相关规定，此类情况不属于新介绍客户买房子，因此不能享受信息费。但公司出于诚心，还是愿意支付一套房屋的信息费。至于杨爹提出的退还定金，根据相关法律法规，支付定金的单位或个人违约，定金不予退还。

杨爹对此表示不服，坚持要求全额退还2万元定金，并分别对接了12345公众服务热线及岳阳市市场监督管理局。当天上午，岳阳市市场监督管理局新港分局工作人员也赶到了协调现场。市场监管工作人员表示，依据相关法律规定，杨爹代表购房方单方面违约，定金确实可以不予退还。但鉴于其年岁较大，建议开发商从人文关怀的角度，协调解决杨先生的诉求。开发商方面表示同意协商处理。

买房子要注意什么事项？缴纳定金是一项很严肃的事情，“定金”和“订金”是两个完全不同的概念，市民在办理买房子相关业务时，一定要经过深思熟虑，分清两者的区别后再做决定，因为一旦签字，则表示认同合同或协议上的条款，届时想要反悔则很难有法律依据，从而导致不必要的损失。

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