绿地香港常州新龙项目即将面市，专访绿地常州项目总经理金树亮

金树亮

瞄准新龙热地住宅酒店并举提升城市配套，绿地香港首秀常州新龙板块——常州项目总经理金树亮谈绿地香港在常战略。

绿地香港常州新龙项目的建设工程设计方案已初步形成，这标志着一个贴合常州最具国际化色彩的区域发展特性项目即将面市。绿地香港地产自2013年香港上市以来，转战内地一二线城市，此次进驻常州传达出一个鲜明的信号，常州作为长三角经济圈和城市群的主力城市，其地位在不断抬升，其格局在不断放大。

同时，绿地香港在地产开发中，精品迭出，获奖不断，值得期待的是该项目的“住宅+高档酒店”开发组合，又将是常州新北区新龙板块区域名片式地标式建筑群，在提供高端住宅产品的同时还将提供高端的城市配套。为此，记者专访了绿地香港常州项目总经理金树亮，就绿地香港首秀常州及未来常州发展战略进行了深入探讨。

绿地香港进军常州，是否对常州的城市发展定位有过深入的研究和精确的研判？

金树亮：今年9月，常州地铁一号线通车，常州正式成为了地铁城市，在一号线新桥站入口的北端约50米处，就是绿地香港新龙项目的所在地。我们的择址是有精心与精准研判的，绿地香港的用心良苦也是常州这座历史名城接纳绿地香港的重要因素。

我们注意到，常州随着行政区划的调整与城市框架的拉大，已跨入了大城时代，特别是领到地铁入场券后，奠定了常州在长三角经济圈中的主力地位。同时，苏、锡、常是中国经济发展极为活跃的城市群，对于苏、锡、常的历史价值与当今的价值早已有过高度的论敌。为此，绿地香港在苏州、无锡已有成功项目开发的案例，此次入驻常州也是企业发展战略的顺应之举。常州在长三角大经济圈的区域发展地位当然不容忽视，高水平发展的常州同样为绿地香港拉大了运作空间。

绿地香港首秀常州，首先定位在新北区新龙板块，对新龙区域最看重的是什么？

金树亮：常州具有很大的发展空间，新龙板块的发展活跃度就是一个例证。新龙板块既有国际商贸中心的概念，又有高铁站新城的概念，新北区行政中心（区政府）也将迁入，名校云集，地铁一号线通车，等等利好汇集新龙，可以想像新龙区域将是常州国际化、大都市化色彩最浓的区域。作为绿地香港入驻新龙板块，我们最需要思考是两个方面，一是如何在常州发展最为活跃的区域规划设计出最富有活力的产品，让现代都市感成为项目亮点；一方面，如何通过创新性的工作，为新龙为常州打造出一个精品项目，一个地标项目，为区域城市配套作出我们的贡献，为常州的未来发展增光添彩。

绿地香港自诞生以来，所开发的项目称得上精品迭出，获奖连连，你认为，绿地香港的品牌内核是什么？

金树亮：绿地集团是世界500强企业，绿地香港则是绿地集团唯一一家上市的子公司。绿地香港自诞生之初就确定了高品质发展的产品路线，在国内9省20余城开发的康养系列、文旅系列、艺术宅系列、TOD系列、超高层系列、体验型商业系列等六大产品系列，很多项目成为了地标性建筑和网红打卡盘，而且获得了国内外诸多设计营建大奖。

绿地香港有一个独特的发展思路和运营模式，追求项目开发的独特性，我们每到一地必然根据每个城市和每个区域的不同个性特点，有针对性地进行创造性设计开发，做到一个项目一个特点，每个项目都是一件独特的作品。精品、作品、创新也许是绿地香港的一个竞争内核吧。

你可以圈点一下绿地香港的经典项目吗？常州新龙项目也会是什么样展现？

金树亮：我个人认为绿地香港的成立，是具有艺术天赋和创新活力的，这是企业定位也是发展定位。我们在滇池之畔，打造了首个占地约4000亩的复合型国际康养旅居示范基地，把约33平方公里的湿地公园和约3200亩原生森林坡地有机融合，引进国际顶级的康养配套服务商，形成了“全年龄段大健康度假”新理念。

获2013年度全国人居经典建筑规划设计建筑金奖的绿地黄山太平湖国际度假区，坐落在黄山与九华山之间的太平湖畔，绿地香港创新性地汇集了世界顶级高尔夫球会、超五星酒店、游艇会、山谷小镇、养生会所、生态农庄、国际住区等七大题材，以山水为模板，让建筑与自然融为一体的设计风格征服所有评委，赢得大奖。这是自然与人与艺术的高度融合，美轮美奂。

佛山的拾野川、肇庆的绿地樾湖、与义乌政府合作的绿地朝阳门、为无锡打造的地铁上盖的绿地天空树，都是当地颇具影响力的网红打卡点。日前又传喜讯，义乌绿地朝阳门斩获国际设计大奖——ICONIC AWARDS 2019德国标志性设计奖。

常州新龙项目我们将把住宅与高端酒店结合起来设计，这又是一次创新，一方面，高端酒店可以提升住宅的设计营建品质，可以增加住宅的诸多配套功能，一方面，可以为整个新龙区域乃至整体新北区提供高端的城市功能性配套，尤其是将发挥绿地香港在文化旅商的运营优势，高端酒店采取自持营运的方式，引进与国际接轨高端服务模式，满足未来新龙作为国际商贸中心的国际化服务需求。

绿地香港首秀常州择址新龙，是否仅仅是开始？未来绿地香港的常州战略又是什么？

金树亮：新龙项目是绿地香港的常州首秀，从其规划设计思路上已经有别与传统住宅和商业项目，设计感极强，品质要求高，完全走国际化路线，我们希望要把新龙项目做成一个在地产界有一定影响力的项目，从而提升对常州的贡献度。我个人认为，常州的未来发展与绿地香港的发展战略有着太多的贴合之处太多的共鸣之处，在常州形成滚动式战略布局的可能性极大，所呈现的康养、文旅商、住宅、超高层等并举的开发态势，都值得强力推进。绿地香港今天来到常州，不仅看好今天的常州，更看好未来的常州。

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