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2019-09-20 22:04:14  
平顶山豫森时代新城怎么样?购房者全款购买商铺后生纠纷
www.grfyw.com 来源:个人房源网  编辑:腾蛇 淘小铺怎么赚钱

豫森时代新城

今年春季,从外地返平刚满一年的孙女士尚无稳定工作,她想着在家附近做点小生意。于是,她变卖了家中老人留下的房子,在神马大道上的豫森时代新城买了此前看中的一间90平方米的临街商铺(一楼、现房),并将90万元购房款全部付给了商铺的开发商——平顶山市绿城房地产开发有限公司。

全款购买商铺

全款购买商铺后生纠纷

孙女士记得很清楚:她是今年2月中旬交了50万元购房意向金;3月份交了剩余的40万元尾款;3月16日,她在售楼处签了一份购房协议书。

“当时,销售经理朱斌对我说,我买的商铺今年底才能签正式合同,最快的话是6月份能签。”孙女士告诉记者。

3月中下旬,孙女士将商铺租给了一家卖胡辣汤的商户。“人家租户连门头都设计好了,开发商方面此时却说,他们发现我的这间商铺设计图纸上西北角墙面原本设计有一扇门,因为这扇门连通着去往二楼商铺的楼梯,拆开后便于开发商租售位于二楼的商铺。随后,开发商派人将这面墙打透,开了一扇门,事先却没告知我,活儿干完了我才知道。见此情形,原本准备卖胡辣汤的商户也不再租用我的商铺了,我只得把租金退给了人家。”孙女士说。

“4月份,开发商方面又提出给我调换一套门面房,面积稍大一些,可我没看中,再说,我也不想补其中的差价。”孙女士说,随后,她再同开发商沟通交房的事宜,对方就不理睬她了。

商铺遭遇断水断电和锁门

到了8月,急着把商铺租赁出去的孙女士把开发商豁开的这扇门又重新堵上了,同时要求开发商尽快办理交房手续。她说:“因为此时邻居们都开始陆续收房了,我就想着赶紧收房,好继续改商铺的上下水,进行其他装修。可是这时候,开发商方面却说让我‘自便’,然后就对我的商铺进行停水停电,一连停了五六天;9月14日,有人又偷偷将我的商铺入户门锁住了,这事后来我才知道。”

9月16日上午,记者来到豫森时代新城小区物业管理处,旁听了孙女士与该小区物业管理方的交涉过程。该小区物业负责人刘先生承认了开发商方面对孙女士的商铺实施从墙面处拆门、断水断电、锁门的事实,但他同时表示“其中的缘由一两句话说不清楚”。

“当初买商铺的时候,我签订了认购书,并按要求交了全款,开发商后来又要拆我的墙,还要求给我调换一间商铺,并指定其他商铺区域让我买,这是否有欺诈和强买强卖的嫌疑?还有,开发商方面一直不交房,还将我的商铺断水、断电、上锁,这是啥道理?再者,我已交清房款,开发商却一直不给我开具正规发票,这是否涉及偷漏税?”

目前,孙女士已向相关部门投诉了此事。

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