找房生活记

联排别墅物业费一般多少?联排别墅物业费收费标准

联排别墅物业费一般多少?联排别墅物业费收费标准房产问答
回答时间
2019-09-04 10:16
房地产知识

精选回答

联排别墅物业费


物业费是小区居民比较关注的话题,您认为联排别墅的物业费应该收多少?每月每平方米2.46元高吗?市人民南路青禾源小区的多位业主近日反映小区物业费太高。9月2日,记者就此进行了采访。

联排别墅物业费


一、小区业主:物业费这么高合理吗

“我们小区都是联排别墅,小区的物业费每月2.46元/平方米,太高了!我们已经入住的几户业主都觉得不合理。”青禾源小区业主赵先生对记者说。

9月2日下午,记者来到青禾源小区。小区内都是整齐的联排别墅,道路整洁,环境清雅,景观怡人,保洁、保安人员各司其职。个人房源网注意到,小区物业服务中心张贴的《邦尼物业青禾源项目部收费公示》中显示,该小区物业费每月收取2.46元/平方米。

赵先生介绍说,青禾源小区一期2017年5月份交房,2018年2月份他收到催缴物业费的通知,但是因物业费标准较高,他一直没有缴纳。同年8月份,他再次收到小区物业催缴物业费的催款单,上面显示他欠缴2018年5月1日至2019年4月30日的物业费5040元、滞纳金5518元,逾期不交将暂停一切物业服务。

二、住建部门:联排别墅物业费尚无统一标准

随后,记者联系到市开发区住建局物业科负责人。这位负责人告诉记者,关于青禾源小区联排别墅的物业收费问题,他们已经有所了解,不过目前国内尚无联排别墅物业费标准,考虑到菏泽本地的情况,他们也与该小区物业服务单位邦尼物业协商过,对方作出一些让步,全年只收取九个月的物业费。

记者又找到邦尼物业服务中心负责人郭经理。他告诉记者,青禾源小区是菏泽为数不多的纯别墅小区,一期共108套别墅,目前只有十几户业主入住。“联排别墅虽然一栋只住一户业主,但是配套的物业服务必须要以更高的标准来执行。相较于普通多层或高层小区,别墅小区属于高档住宅,物业成本会更高,占用人员也更多。”郭经理说。鉴于小区东边紧临的二期工程正在施工中,对小区业主居住体验有所影响,在住建部门协调下,邦尼物业同意业主以九个月的价格缴纳年度物业费,相当于每月每平方1.845元。

郭经理表示,青禾源二期预计明年5月份完工,未来两三年内,小区物业都会按照目前经协调后确定的收费标准执行。小区完全建成后,可以根据当时的情况制定收费标准,假如仍有业主不满意,可以由业主委员会重新招标选聘物业公司。
本网页内容由用户提供,不代表本网站观点。本网站不对上述内容的真实性和时效性负责,如您认为需要修改或删除,请联系我们处理。