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发布时间:2019-08-29 18:33:34
玉林房价稳步上涨,购房者怎么看玉林上涨的房价
www.grfyw.com 来源:个人房源网  编辑:昇腾

玉林房价

今年的“金九银十”即将到来,玉林的房价依旧保持平稳上涨的趋势。随着今年土地市场持续升温,楼市热度不减,众人不禁对即将到来的“金九银十”充满了期待。面对稳步上涨的玉林房价,众多购房者将如何置业?

玉林房价走势南兴广场开业新闻发布会

一、从土地市场看玉林房价走势:竞争日趋激烈

随着玉林城市快速发展,吸引了不少国内知名品牌房企进驻玉林,玉林市场呈现出百花齐放的态势。楼市竞争激烈,土地市场也是不断升温,今年以来成交的地块屡创新高,土地价格相较前几年呈上升趋势。

个人房源网从广西壮族自治区自然资源网上交易系统了解到,今年成交的土地价格持续上涨,大部分的土地成交价格超过了1千万元/亩。其中金科地产更是高价拍下两个地块,金科·集美天宸地块土地价格超过了5千万元/亩,金科·集美天樾地块土地价格超过了3千万元/亩。

受玉林土地拍卖价格大幅升高及一批带装修楼盘高价入市影响,全市商品房销售价位稳中有升,今年1~5月,全市商品房平均销售价格5145元/平方米,同比增长7.10%。可以预见的是,随着这些新地块的项目入市后,玉林房价将继续保持稳步上涨的趋势。

二、购房者看玉林房价走势:买房需趁早

购房者张敏今年27岁,大学毕业后至今一直从事建材生意,到现在也算小有成就。张敏一直和父母住在一起,个人存款虽然不是非常多,但满足日常的花销还是绰绰有余。随着适婚年龄的到来,谈婚论嫁的事情也就摆上了议程,买房成了其近期的头等大事。

“去年看了几个项目,均价普遍在5700元/平方米。但是当时朋友都说玉林房价一定会降,我于是想再等等看,等玉林房价稍微降一下了再买。结果今年年初再去看房时,均价已经比年初时涨了几百块,让我懊悔不已。”目前张敏的房子已经交付并开始装修,但这个小区的房子并没有停下上涨的脚步,到现在已经稳稳突破6字头。“很庆幸及时买房,节省了不少钱用来装修房子。”

三、投资者看玉林房价走势:房子仍然保值

在“房住不炒”的楼市总基调下,买房投资依然是一种资产保值的手段。现行的政策使得楼市逐步稳定发展,玉林房价虽然不会暴涨,但是也降低了暴跌的风险,使得买房仍然是保值的重要手段。

在近年来玉林市为了打造最优营商环境,出台了一系列有利于民营企业的政策背景下,民营个体户陈阳赚了不少钱。“最近有了一些闲钱想做点投资,买股票风险大。近年来玉林房价稳步上涨,加上稳定的楼市政策,想来想去还是买房比较稳妥。”

对于投资型购房者而言并没有因为房价的走高而加强思考和观望,反而在买涨不买跌的驱使下投入楼市。对于购房者而言始终无法摆脱对房产投资价值的判断,升值也成为了买房是否划算的直接评判标准。同时也建议购房者在买房时尽量选择口碑较好、知名度较高的房企,这样的房子也更加保值。


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