玉林房地产市场篇，实力房企逐鹿2019下半年楼市

盛夏7月，玉林楼市进入蓄力发展阶段。多个在售、待售楼盘举办营销活动暖场蓄客，为下半年的开盘、加推等动作做铺垫。随着行业竞争的加剧，实力房企脱颖而出，凭借雄厚的资金、品牌知名度以及超前的产品受到购房者的认可。在下半年，玉林楼市将有多个实力房企开发的新盘入市，加上在售项目，玉林楼市的供应将有所增加。

实力房企布局玉林各区域

近年来，玉林市城市框架拉大，城市建设突飞猛进，环境面貌日新月异。实力房企在各个片区开发高端楼盘，让区域变得更有活力，也助推了区域的蝶变。

据个人房源网了解，历经十余年的发展，江南片区的成熟与繁华有目共睹。南兴地产、银丰集团、九九集团等房企在江南片区开发了一座座富有口碑的作品，并且为区域的教育配套、交通路网、绿化配套等做出了贡献。下半年，由南兴地产开发的南兴广场（玉林市文化旅游美食城）将正式开业，江南片区又将增加一个大型商业中心。

玉林市体育馆、玉林市文化艺术中心以及多个公园、多所学校的相继投入使用，让玉东新区更富有魅力。而今年下半年，吸引了奥园、碧桂园、恒大、阳光城等外来品牌房企以及中鼎等实力房企进驻开发的玉东新区，将迎来玉林奥园广场购物中心开放的时刻，玉东新区的商业短板，将得到填补，人居的舒适性再上一台阶。

此外，城北片区新开工项目增多，绿城·春江花月、城央时代等项目让玉林市民对城北CBD充满了期待。玉东湖片区吸引了恒大、绿地、万昌等多个知名房企进驻开发，一座座高端楼盘屹立在玉东湖·园博园周围，宛如一颗颗明珠。

各出奇招吸引购房者眼球

今年的玉林楼市，多了不少新面孔，万昌·东方韵、金科·集美天樾、金科·集美天宸、南兴·盛世公馆、城央时代、云天学府、玉商大厦等新项目不断涌现，为人们提供了更多的置业选择，也带来了更舒适的人居生活方式。值得关注的是，在下半年面市的这些新品，基本上都为实力房企开发，定位均为较高端改需产品。

面对下半年，房企将各出奇招。在开发模式上，有的楼盘为品牌房企单独开发，有的则为多个房企联手开发。其中，位于城北片区的城央时代为碧桂园、金科、云天三个品牌房企联手开发。此外，实力雄厚的房企还会通过举办多样化的营销活动来为项目吸引人气。

南兴广场（玉林市文化旅游美食城）将于今年下半年开业，届时南兴的业主在家门口就能体验到玉林各地的特色文化与美食。南兴集团全新力作——南兴·盛世公馆将于7月20日首开，现正火热预约中，交一千元抵一万元，交十万元送两万元。豪宅市场同样有新品供应，奥园·1号府邸样板间已经于7月6日开放，将于近期开盘。

房企提升社区增值服务

毫无疑问，玉林楼市仍然十分火热。外来品牌房企争相进驻，本土实力房企走上品牌化发展道路，一个个高品质楼盘拔地而起，一片片区域变得更加繁荣。为了增加产品的竞争力，房企不约而同地提升了社区增值服务，让楼盘变成有温情的家。

南兴集团一向致力于提升社区关怀，目前，其举办的盛夏嘉年华系列活动正在进行中，让业主与市民欢度夏日。碧桂园开发的项目不但为业主营造一个配套完善的社区，而且由碧桂园物业提供五星级的服务。金科作为一个以改善人居生活为目标的地产服务商，不断创新建筑设计，以东方美学生活作序，2019年首入玉林开发金科·集美天樾、金科·集美天宸项目。

在“房住不炒”的定位下，玉林市民购房主要用于自住。可以说，购买一套房子就是选择一种生活方式，有意向于下半年置业的市民，在买房时，还需多方对比，才能选择到真正适合自己的房子。

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