昆山柏庐物管办等部门联合检查物管房地产项目安全隐患

检查灭火器，摸清隐患情况，确保小区安全。

物管小区一个个检查，发现问题及时整改……连日来，市住建局物业管理部门、人防工程管理站、柏庐城市管理办事处物业管理办公室（以下简称柏庐物管办）、市物协专家组等联合检查并消除物管房地产项目安全隐患。

记者在江南明珠苑小区内看到，这里秩序井然，柏庐物管办工作人员和物业工作人员一起对消防设施、空调外机支撑架等进行检查。负责江南明珠苑小区的物业是上海博威物业管理有限公司昆山分公司。据项目经理李静介绍，博威物业自接到上级主管部门的通知后，积极做好安全检查工作，杜绝安全隐患。“我们除了开展建筑物附属户外设施安全检查，还上门对业主做好温馨安全提示，同时安排物业工作人员定时打点巡视，把安全检查工作落到实处。”李静告诉记者，在保障小区居民安全方面，博威物业紧绷安全这根弦，丝毫不松懈。物业派专人统计好房屋空调外机支撑架的数量，做好详细的台账。同时，对业主上门做好温馨提示，发放《安全告知书》。

江南明珠苑是柏庐物管办安全检查的小区之一，也是安全工作做得比较好的一个小区。

根据市住建局《关于开展全市物管房地产项目安全专项检查的通知》要求，柏庐物管办对辖区内所有物管房地产项目全面开展检查，检查的重点是物管房地产项目中的消防设施设备、人防设施设备、电梯设备、机房、地下车库通风盘管支架等小区硬件；检查房屋外立面、屋檐，空调外机支撑架、外挂广告牌等的安装，以及雨污水井盖、儿童游乐场、景观水系、屋顶围栏等区域周围的安全提示和警示标识等涉及安全的内容。

“在检查中，我们发现有的小区安全工作做得不错，有的小区安全工作欠佳。对存在安全问题的小区，及时开具相应的整改单，并责成物业服务企业落实整改，以此杜绝安全隐患。比如金邻花苑小区，空调外机支撑架较多且多为老旧支架，如果发生高空坠物后果不堪设想，为此，我们也建议物业请安全专员、支架厂商等专业人士进驻小区宣传安全知识，并为业主提供便民更换支架等服务。”柏庐物管办相关工作人员介绍。

清底数，严整治，逐个过关。房产网注意到，柏庐物管办对辖区内的每个物管房地产项目不放过任何细节，深排细查，以此加强小区安全管理，提升居民安全感幸福感。通过此次排查，柏庐物管办对遇到的普遍性问题以及整改中的共性情况将制定并完善相关制度，比如建立健全信息共享和情况通报工作机制，摸清底数，建立台账，加强日常安全巡查等，进一步完善小区安全监管方式，确保安全隐患能及时被发现并整改消除。

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