集资房怎样转为商品房？集资购房转商品房办不动产权证案例

44户单位集资购房老职工的不动产权证终于拿到了。了却长达20年的夙愿。

“真的感谢政府为我们44户职工解决了难题，我的房子终于是商品房了，学区问题也解决了。”61岁的缪建英阿姨不久前拿到了不动产权证，了却长达20年的夙愿。

缪阿姨是红星棉织厂老职工，1976年进厂，一干就是30多年。20世纪90年代，红星棉织厂开始集资建职工宿舍，缪阿姨也参与了，并缴纳5万多元集资房款，办理了购房手续。

1998年，两栋职工宿舍楼盖好，安置职工44户。集资房怎样转为商品房？厂方承诺，会办理房产相关手续，但一直没有办理。

2009年，原红星棉织厂破产，职工向当时的破产清算小组提出要求补办房屋产权证和土地使用证，但由于当年建房的规划、用地和建设手续不齐全，致使集资建房未能办理不动产权证。

为替44户职工争取利益，茶山街道的建设与动迁科、综治办、信访科等部门多次主动向市区相关部门反映这个历史遗留问题，派人陪同职工代表到市住建局等部门调取档案材料。

个人房源网注意到，在多方努力下，常州市领导召集市、区、街道相关部门，专题就原红星棉织厂集资建房权属登记历史遗留问题进行了研究会商。

会上，鉴于两幢集资翻建的职工宿舍楼于1997年由当时的郊区政府文件批准建设，44户职工已经居住20年的实际情况，本着特事特办的原则，各相关部门一致同意将两幢职工宿舍楼用地性质视同居住用地，并视同符合规划要求，商定以会办纪要的方式，作为办理相关手续及申领不动产权证的依据。

历经多年时间的不动产权证问题终于取得重大进展。目前，居住在此的职工已经全部如愿领到了不动产权证。

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