什么是小区配套幼儿园？小区幼儿园配套再成玉林楼市焦点

5月6日，自治区政府办公厅正式发布《全区城镇小区配套幼儿园治理工作方案》（以下简称《方案》），明确了：已建成的小区配套幼儿园，应按照规定及时移交当地教育行政部门，由教育行政部门办成公办园或免租金委托办成普惠性民办园，不得办成营利性幼儿园。

此次治理范围为全区城镇小区配套幼儿园，包括城市主城区、县城所在地、乡镇政府所在地的小区配套幼儿园。规范小区配套幼儿园的建设使用，将有效解决小区配套园普惠性使用问题。既可扩大学前教育资源的供给，又可提高普惠水平，还可解决孩子入园难、入园贵、入园远问题。幼儿园的配套再次成为社会关注的焦点。

玉林房地产市场经过多年的发展，随着大型房企的不断进驻，配套幼儿园已经成为各个项目的标配。近日，记者走访玉城相关项目，了解各方对于小区配套幼儿园的看法。

现状：玉城小区普遍配套中高端幼儿园

自二孩政策放开后，玉城的大街小巷便多了不少私立幼儿园，而且各个项目也在规划之初便有了幼儿园的配套计划。时下，玉城许多楼盘如恒大·悦龙台、玉林绿地城、绿城·春江花月、玉林碧桂园、美兰国际城……都规划配套有幼儿园配套，并宣传将打造成高端幼儿园。

其实，近年来，就有不少楼盘配套了小区幼儿园，并到业主的青睐。如华商国际·悉尼城、银丰·世纪城、南兴·盛世江南一期、奥园康城、富林·金桂丽湾、万昌·东方巴黎水岸等小区，配套的幼儿园多为广西知名品牌、双语国际等中高端幼儿园，收费大概在5000元/学期--16000元/学期的范围。而业主的孩子不仅享受就近上学的便利，也比较满意中高端幼儿园带来的优质教育。

“当初买这里，就是看中了这里有高端幼儿园的配套，我希望女儿从小就能接受国际化的教育。”玉东某小区的业主何小姐表示。打上了国际化、某知名品牌等标记的幼儿园，如今已经成为高档小区的标配。“名校附属幼儿园”“国际连锁幼儿园”等字眼看花了家长的眼。

长期从事幼儿园教育工作的覃老师告诉记者，房地产早已进入到了教育+地产双结合的时代。高端幼儿园能在教育层面全面提升小区的居住品质。

购房者：期待小区配套惠民幼儿园

记者在近日走访中了解到，当下的年轻夫妻买房，尤其是二孩家庭，是否配套优质教育资源成了买房的首要考虑因素。除了小学、初中，购房者其次关注的就是幼儿园配套。大部分家有幼儿的购房者都希望小区配套有幼儿园，近距离上学的便利性确实为家长省了不少事。

家住奥园康城的黄小姐表示，现在城市发展越来越快，而工作节奏也随之加快，夫妻俩作为家里的经济支柱，常常苦恼孩子上学的接送问题，所以当初选择奥园康城也是因为小区配套有幼儿园，不仅能节省接送孩子的时间和交通成本，如果家里老人帮忙接送孩子，安全性比较高，自己也放心。

就读小区幼儿园，除了便利安全外，有部分业主则是冲着幼儿园的高端优质资源而去，如万昌·东方巴黎水岸小区里的新智程幼儿园，全蒙氏教育，平常还有高尔夫球、做西餐等高端课程，尤其受玉城社会的高端阶层父母喜爱。

搬进小区，能享受到便利安全又优质的教育资源，是许多购房者的愿望，当然，并不是所有家长都心甘情愿地去承受高额的幼儿园学费。“我们小区配套的幼儿园收费近7000元一个学期，”陈先生坦言这样的学费，自己承受起来有压力。

“如果在小区附近就有物美价廉的公办幼儿园，我肯定送儿子去公办幼儿园。”陈先生也道出了大多数家长的心声，选择小区配套的高收费幼儿园成了无奈之举。因此，自日前，广西自治区人民政府办公厅发布的《方案》，明确小区幼儿园要办成公办园或普惠民办园后，许多购房者对小区配套惠民幼儿园有了期待。

开发商：继续为业主寻找优质幼儿园

为了保障幼儿的就学问题，政府要求小区达到一定规模就必须配建幼儿园，也就是开发商拿地时便明确规定了幼儿园的配建问题。那么，明确小区幼儿园要办成公办园或普惠民办园的《方案》出台后，是否会影响开发商在幼儿园资源的选取？

南兴地产董事长助理孙将来表示，惠民幼儿园已经是明确的发展趋势，而作为开发商，更多的还是会从业主的需求角度出发，努力为业主打造惠民的高端幼儿园。美兰国际城营销总经理曹敏女士也表示，幼儿园作为小区的重要配套，开发商还是希望能引进优质的高端幼儿园，不仅是对业主负责，同时也能作为一个有力的营销卖点，双赢的局面何乐而不为？

另外，数位业内人士认为，小区幼儿园提供了业主生活的便利性，惠民政策也正逐步落实，还是很值得去关注。

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