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“三月三”假期巧遇清明节,玉林又迎来一波购房潮

“三月三”假期巧遇清明节,玉林又迎来一波购房潮房产问答
回答时间
2019-04-10 11:53
房地产知识

精选回答

三月三民俗活动吸引不少置业者


醉美人间四月天。而广西特有的“三月三”假期将4月点缀得更加美好。今年“三月三”恰巧遇上清明节,连续5天小长假让大家兴奋了一把。当然,难得的小长假也是房企不愿错过的一次商机。

据记者走访楼市获悉,本次“三月三”假期多个楼盘暖场促销,不仅打折、特价,还有楼盘精心准备了“三月三”主题活动,给市民体验了一场民俗风情盛宴。与此同时,虽然许多市民选择外出游玩,但仍然不乏有置业需求的市民趁着假期看房买房,尤其不少返乡人员趁着回家祭祖的同时也给自己在家乡购置了安乐窝。

楼市暖场促成交

难得的5天小长假,让有需求的购房者有了充足的时间看房下定,因此房企们也纷纷加大火力精心准备了“三月三”主题暖场活动,不仅给市民带来各种不同的民俗风情盛宴,大幅的优惠让利更是“撬动”购房者的心。

据了解,“三月三”假期比较活跃的热门楼盘有:玉林绿地城、玉林奥园广场、碧桂园御东府、领东国际、中鼎·绿城中心等楼盘,全国名企金科地产城市展厅也面世玉林,这是金科项目首进玉林。

此外,玉林绿地城举办了“五彩三月三购房大钜惠”活动,现场不仅能体验民俗风情,客户还能享受总裁特批房源、限量限时抢购的优惠;碧桂园御东府则策划了美味的早茶品鉴会和民俗共赏活动;玉林奥园广场更把神兽羊驼、珍稀蝴蝶、奇趣飞鸟等多种萌宠动物带至营销中心与来宾共庆佳节,还有领东国际、恒大悦龙台精心准备的美食街、壮乡盛宴等。

这一波波的“三月三”暖场活动,不仅给楼盘带来满满的人气,更是给楼盘带来了多笔商品房成交。5天小长假期间,玉林绿地城成交60套;玉林奥园广场、阳光城·丽景公馆各成交20套左右;碧桂园御东府成交26套;玉林恒大城成交35套;中鼎中心·智慧森林城则是商铺及LOFT公寓共售出40套……

返乡置业再成主角

在记者走访楼市中,大多置业顾问表示,除了春节以外,清明节也会有大量外出打工的本地市民返乡投资置业,现在随着玉林城市的飞速发展和实力增强,居住环境也得到快速提升,因此近几年吸引了大量外出人员返乡置业。

同时,随着碧桂园、恒大、绿地城、阳光城等房地产集团的相继进驻,以及玉林万达广场、玉林奥园广场等大型商业体的来临,近年市民的购房热情也日益提高,看房的人也越来越多,尤其是返乡置业人群。这一现象在本次“三月三”假期尤其得以体现,据玉林绿地城、玉林奥园广场、阳光城·丽景公馆等多个楼盘反映,本次“三月三”假期购房潮的主角非返乡置业莫属,不少返乡人群趁着清明返乡祭祖时机而前来购房,主要成交的是100㎡-130㎡三房和四房的家用刚需户型,多用以养老或子女读书使用。

返乡置业是近几年推动三四线城市房地产市场的重要力量,同时随着我市经济社会发展不断向好,打算返乡置业的市民也渐多了起来。在东莞打工多年的本地市民李女士就是其中一员。李女士告诉记者,大城市消费高,竞争也大,有机会将来还是想回玉林发展,所以趁着清明假期回来看看,即使不回来常住,给以后回家养老也方便一些。而且在李女士看来,玉林城市的发展越来越好,房子的性价比较高,现在购买不管投资还是自用都比较划算。李女士的想法,其实也是大多返乡置业人群所想,返乡置业除了春节假期之外,清明节、中秋节返乡的外出人员较多,在这些传统节日置业的人也越来越多。

返乡置业,品牌房企占优势

从“三月三”假期期间的销售看,比较热销的楼盘大多数是品牌房企。业内人士分析到,一般来说,返乡置业群体常年不在本地,假期时间也有限,难以慢慢去了解本地各楼盘的详情,所以购房时大多认准开发商品牌力。确实,对消费者来说,品牌的诱惑力往往“至高无上”。“大家都说某个品牌好,都来抢房子。在广州打工时我也看过这个品牌的项目,确实很不错,所以回来玉林购房也认准了这个品牌。”一位梁姓女士在园博园附近购买了一品牌商品房,还表示购买该品牌的房子可以让自己能够放心。

此外,业内人士还透露了一个说法,与大品牌房企相比,中小房企小规模的打折促销很难在竞争激烈的楼市引发抢购,而大步走量的大品牌房企有时推出的特价房仍是“5”字头,在价格上也占了不少优势。因此,在价格和品牌的对比下,大品牌房企在返乡置业中更占优势。
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