日照不动产登记证办理流程，办证可在网上查询在家申请

不动产证办到什么程度了，哪天能拿到证？想买的房子有没有抵押、查封？证书是真是假？“以前只能打电话、跑现场咨询问题，如今通过手机就能随时随地查询，方便又快捷。”日照房地产经纪人李先生连连称赞。

这得益于日照市自然资源和规划局积极探索“互联网+”技术与不动产登记的有机融合。近年来，该局深化“放管服”改革，优化营商环境，高质量、高标准推动“一次办好”改革落地做实，努力实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”。

“掌上查询”办证进度

如今想查询不动产证办理进度，不用不断拨打咨询电话，只需点点手机，各类信息都能尽在“掌握”。

在日照市不动产登记中心，办事群众有条不紊地排队，少了以往匆匆忙忙的急躁感。来办事的群众告诉记者，之前他在家已经用手机查询到了办证的进度，看到办结了，才不慌不忙地过来拿证，心里踏实多了。

为实现多渠道的查询功能，依托“互联网+”，市自然资源和规划局在日照不动产微信公众号、“山东政务”APP上、局门户网站上开通办理进度查询和证书在线查验功能，办事群众通过手机或互联网可直接查询办证进度、查验证书真伪，以及查看房屋是否存在抵押、查封状态，实现了“掌上查询”，提高了服务效率。

抵押登记开启“不见面审批”模式

办理抵押贷款，牵扯部门多，材料繁杂，办事群众常常多部门往返跑。2018年，全市推行不动产登记“一窗受理”和转移与抵押组合登记，办事群众只需要“进一个门、排一次队、交一套材料”。

同时，2018年5月，中国工商银行日照分行率先设立了抵押登记“一站式”便民服务处，将不动产抵押登记窗口延伸到了银行前台，通过“不动产信息银行服务平台”实现全流程网上办理。办事群众可在银行“一站式”办理贷款和抵押登记业务，实现了不动产抵押登记的“不见面审批”。

截至目前，全市已有18家银行实现抵押登记“一站式”服务，基本覆盖全市域，群众可就近选择办理地点。

2018年7月，抵押登记被压缩为2个工作日，转移登记压缩为4个工作日，比国家规定时限提速80%，进一步缩短了群众办理抵押贷款的时间。

在家申请房屋买卖

“事先准备好材料，网上初审通过后，带齐纸质材料到不动产登记中心现场查验后就能领到证，真没想到这么方便。”办理产权登记的刘先生说。

为真正实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”，不动产登记网上预受理系统上线运行后，通过“外网申请、内网审核”，企业和办事群众足不出户也能申请办理产权登记。

市不动产登记中心工作人员介绍，“办事群众按照日照不动产微信公众号公布的一次性告知单准备齐材料，并在互联网上扫描上传、提交申请，不动产登记中心窗口人员在内网进行初步审核，初审通过后，办事群众带齐纸质材料到不动产登记中心现场查验后即可领证。”

据了解，目前正在4家房产企业试点运行，全面推广后，将极大节约群众排队等候的时间，真正实现不动产登记“最多跑一次”。

市不动产登记中心负责人表示，“下一步，将在部门间的信息互通共享上下功夫，通过数据整合和部门间数据共享，打破信息孤岛，让信息多跑路，群众少跑腿，实现不动产登记‘自助办理’和‘在家办理’，提升群众在办理不动产登记时的满意度。”

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