一楼带小院算违建吗？一楼将楼南空地建小院是不是违建

近日，有业主反映宝龙城市广场9号楼1楼业主将楼南空地圈占建小院，并垒砌院墙，属于违建，希望相关部门进行处理。那么这里到底是不是违建，督办员进行了走访。

业主：是不是违建，居民说法不一

24日，督办员来到宝龙城市广场9号楼前，看到1楼楼南有多个小院子，里面有人种菜，也有人改造成小茶室等，还有一户居民家楼前的小院正在改造。

说起为何建起小院子，住在一楼一户居民称，在买房子时门前就有院墙，上面有铁皮栅栏，但由于时间久了，他们自行更换美观的铁栅栏，并自己安上了小门，便于个人使用。

有的楼上居民称，9号楼本来是单独的一栋居民楼，楼前楼后道路窄，1楼住户将楼南空地圈占，到了晚上路上又停车，万一居民楼起火，剩余路面太窄，消防车都进不来，所以希望1楼住户不要在楼南圈占小院。

督办员在走访中看到，1楼不仅是楼南有小院，楼北也有小院。“其实以前楼南和楼北都是绿化用地，根本不应该被个人圈占。”一居民说。

物业：已于2013年撤出对9号楼物业管理

那么宝龙城市广场9号楼1楼楼南和楼北的小院到底是不是违建呢？督办员联系了宝龙城市广场物业。物业工作人员介绍，宝龙城市广场9号楼从2006年建，于2009年交房。交房后，由于违建等问题，物业从2013年走正常手续贴公告后正式退出对9号楼一共60户居民的物业管理。对于9号楼1楼楼前和楼后有违建的问题，物业称，之前接到投诉后，也去协调过，但难度比较大，后来随着物业撤出改动居民楼，这事也不再归他们管。

部门：需看设计图纸，商讨解决方案

对于宝龙城市广场9号楼1楼小院是否属于违建的问题，泰前执法中队工作人员介绍，执法中队于2015年建成，而9号楼的小院再早之前就已经建成。对于是不是违建、该如何处理，执法人员也将在看设计图纸后向上级部门汇报，再商讨解决方案。

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