个人房源网

房源品质升级新开发项目增加,量价齐稳成玉林楼市常态

www.grfyw.com 时间:2018-10-18 10:24:39 编辑:郑维先 来源:个人房源网

玉林楼盘房价走势

  近几年,玉林城市建设快速推进,越来越多国内知名房企进驻玉林,开发商业、住宅类产品。而一些本土实力房企,经过几年的品牌打造,在玉林市民中拥有较广的知名度与较好的口碑。他们通过不断拿地开发,共同助推了房地产市场的繁荣。随着新开发项目的增加,以及产品品质的升级,量价齐稳成为玉林楼市的常态。

  一、供应增加玉林纯新盘陆续入市

  据玉林市住房和城乡规划建设委员会的数据显示,1至8月份,玉林市房地产市场持续平稳健康发展,呈现全市完成投资、商品房销售面积、商品房施工面积、批准预售面积、平均销售价格同比均稳步上升的发展态势。在供应方面,商品房供应量充足。全市新建商品房批准预售面积392.47万平方米,同比增长22.49%(其中新建商品住房批准预售面积357.64万平方米,同比增长22.62%)。商品房销售面积352.07万平方米,同比增长49.12%。

  今年以来,玉林多个纯新盘陆续入市,其中不乏一些高品质楼盘。4月29日,南兴·盛世江南三期盛世广场开盘;5月26日,玉林绿地城、阳光城·丽景公馆、得利广场均进行首期开盘;6月16日,领峰公馆正式开盘;6月30日,恒大御景开盘;8月18日,碧桂园御东府开盘;10月7日,国学文化大观园万昌·东方巴黎湖岸首次开盘……

  截至目前,从今年的开盘情况来看,大部分新入市项目位于玉东新区、玉东湖片区。而江南片区以及玉东新区等区域的南兴·盛世国际、美兰国际城、三合·金色维也纳、玉林奥园康城、玉林奥园广场等在售项目,则不断加推新品,用有竞争力的新品以及不断提升服务品质,作为抢夺市场份额的砝码。

  二、玉林房价上涨楼盘品质越来越高

  据玉林市住房和城乡规划建设委员会的数据显示,1至8月份,受土地拍卖价格大幅升高及一批精装楼盘高价入市影响,全市商品房销售价位稳中有升。全市商品房平均销售价格4954元/平方米,同比增长10.47%(其中商品住房平均销售4736元/平方米,同比增长11.06%)。

  目前,玉林不少楼盘的均价为每平方米5000多元,其中一些高品质楼盘、智慧社区的均价为每平方米6000多元,部分带装修楼盘的均价达到或超过每平方米7000元。与去年同期相比,玉林在售楼盘的均价明显上升。

  近几年来,随着本土房企对于品牌的打造以及外来品牌房企的入驻,越来越多开发商倾向于开发高品质楼盘,楼盘的园林更美,配套更完善,更追求提高物业服务的水平。此外,玉林的带装修物业越来越多,购房者对于居住品质的要求提升。因而,尽管玉林房价稳步上涨,但高品质的楼盘,依然受到购房者的追捧。

  三、第四季度玉林楼市进入冲刺阶段

  而今,2019年已经进入第四季度,玉林楼市进入冲刺阶段。除了万昌·东方巴黎湖岸已经于10月7日开盘之外,仍有楼盘计划年内开盘,并有楼盘推出新房源,冲刺全年销售业绩。城北CBD首个项目绿城·春江花月、玉柴新区的玉林彰泰城的工程进度均在如火如荼地进行中,而这两个项目在近期均举办了一些营销活动,吸引了不少购房者的关注。

  那么,在冲刺阶段,会不会有楼盘以价换量?据了解,目前玉林房价仍处于上涨通道中,虽然楼市竞争越来越激烈,但是品质楼盘依然拿到了不错的销售业绩。依据往年惯例,在年末会有部分楼盘推出特价房,或有一些国内知名房企开发的楼盘推出一定力度的折扣优惠,但以价换量的可能性较低。


        五八同城        赶集网        中国百姓网        房天下        猪头三        铺铺旺

      安居客        房探007        第一时间房源网        贝壳找房        悟空找房

        免费发布信息        熊掌号官网        个人房源网站内搜索




      热搜:限售 物业最怕业主怎么闹 买地下车位后悔死了 咸鱼网 马云预测未来十年房价 房产分割 售罄 海南限购 2018房价下降已成定局 房子过户需要什么手续 容积率是什么意思 地下车位有必要买吗 写字楼便宜为何没人买 二手房评估费 柳州限价房 新城悦物业怎么样 刘灿放 戴学斌 陆云龙 seazen 未来的房子 旧沙发回收 咸宁热线 房途网 搜索更多

      专题:房地产知识 买房注意事项 租房注意事项 房源 房价 买新房 买二手房 看房 民宿 转租 房东 限购 五证 网签 售房 退房 房补 购房 购房者 商品房销售 商品房明码标价 门面房 购房补贴 群租房 公租房 廉租房 学区房 自建房 安置房 看房团 房交会 买房吗 存量房 准现房 二房东 空心房 房展会 房管局 营改增 保障房 样板房 假房东 转租房 样板间 买房子 租房子 租房合同 租赁合同 购房合同 买卖合同 房产新政 房产中介 商铺投资 危房改造 经济适用房 直管公房 一房二卖 司法拍卖 房产拍卖 土地拍卖 开发商延期交房 公积金贷款买房 法院拍卖房产 资金监管 房屋中介 房地产中介 58同城网 小区车位 买卖二手房 司法网拍卖 公租房申请 不动产登记 二手房交易 棚户区改造

      声明:所有来源为“个人房源网”的内容信息,为本网原创,未经许可不得转载。本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有。如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。

      本文地址:http://www.grfyw.com/news/html/?17607.html

      转载本站原创文章请注明来源:个人房源网



      个人房源出租:苏州租房 上海租房 北京租房 杭州租房 三亚租房 宁波租房 威海租房 深圳租房 无锡租房 昆山租房 南宁租房 长春租房 沈阳租房 贵阳租房 常州租房 西宁租房 太原租房 香港租房

      个人出售房源:苏州二手房 台州二手房 咸宁二手房 商丘二手房 洛阳二手房 太原二手房 自贡二手房 平顶山二手房 连云港二手房 石家庄二手房 哈尔滨二手房 海口二手房 东莞二手房 徐州二手房

      全国个人房源:北京
上海 广州 深圳 苏州 重庆 成都 长沙 大连 福州 杭州 合肥 济南 昆明 兰州 牡丹江 南京 南昌 濮阳 青岛 日照 天津 台州 武汉 温州 厦门 西安 烟台 扬州 郑州 珠海 更多城市