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国庆假期达州楼市相当火,开发商“金九银十”拼销售

www.grfyw.com 时间:2018-10-09 20:29:24 编辑:郑维先 来源:个人房源网

碧桂园·梦里巴国真人捕鱼活动

  国庆黄金周,达州楼市又迎来一波销售热潮。正值一年“金九银十”,对于房企来说,9月和10月是一年中重要的销售节点。趁着不少市民假期到各大楼盘咨询看房,节前,各开发商就摇旗呐喊,使出浑身解数迎接国庆看房买房热潮的到来。

  A开发商——各种活动悉数登场

  10月1日,国庆长假第一天,西外莲花湖蓝光·芙蓉风华营销中心正式亮相。早在今年5月,蓝光就以楼面价5100元/平方米拍下莲花湖片区lllB2-5地块,创下莲花湖片区乃至达州市范围内楼面价格新高,一举吸引达州市民的目光。在亮相活动现场,除了不少达州主流媒体代表、各界知名人士、受邀嘉宾外,还有数千名预约客户了解楼盘情况。

  国庆期间,主城区北外凤翎关的碧桂园·凤凰台项目推出了“国庆欢乐趴”活动,美食烘焙、真人捕鱼、夜间烧烤等活动让到访的客户欣喜异常。而南城万达路中段的碧桂园·梦里巴国项目直接打出“国庆购房礼、品质新马游”招揽客户,只要在国庆期间认购并按时签约的客户就有机会获得五天四晚的高品质新马游礼品。

  国庆期间,记者走访了达州西外、南城等楼盘,巨幅新楼盘广告牌在繁华路段纷纷亮相,各种促销主题横幅挂满销售中心,售楼部小姐的笑脸越发迷人,开发商们为争夺“金九银十”的市场先机,纷纷出招。丰厚的购房优惠、有趣的游戏、幸运抽奖、DIY互动、主题游园会等营销手段让人目不暇接,上演了一场达州楼市版没有硝烟的战争。似乎是谁先采取行动,谁就占据“金九银十”的主动。

  其实,从7月份开始,开发商在周末举办的活动已开始明显增多,而随着全国知名房企入驻达州,达州楼市的营销方式也更加多元化,越来越多的房企开始注重自身品牌的价值、实力、周边配套和物业管理等方面的宣传。而吸引、积累客户的方式也从以前的平面广告转向活动参与的策划,例如参与2018达州大巴山家·車文化艺术节、举办马术年会,举办媒体见面会、营销中心亮相等活动。

  B消费者——不犹豫看中就下手

  大多数开发商不遗余力地出尽花招举办活动,为的就是在“金九银十”和国庆黄金周中占据一席之地。记者连日走访发现,大多数项目对于接下来旺季销量的走势纷纷看好。不少房地产大佬对今年的“金九银十”似乎都有“多收三五斗”的期待,而消费者们对房地产大佬的热情也是十分感兴趣。

  “我要的那个户型的房子到底还有没有嘛,我真的是有事耽搁才来晚了!”10月7日,在滨江·四季花城三期睿城的开盘选房现场,看着飘红的销控板,一位女客户急得快要哭出来了。而在一个半小时内,该楼盘销售196套房源,去化率达80%。

  准备购买新房的金先生表示:“国庆期间很多楼盘都出台了比较大的优惠政策,再加上蓝光、碧桂园这些品牌房企的入驻,各个楼盘之间的竞争加大,现在购房应该是比较合适的时机了。”

  “国庆原本准备自驾出游,等到节后再慢慢看房,但是家里人都催我赶紧下手,不然‘国庆出游三五天,回来少个卫生间’。”国庆期间,张先生的旅游目的地变成了达州的各大楼盘,最终在碧桂园·梦里巴国入手了一套新房,“虽然错过了自然风景,但是七天东奔西走看房的辛苦换来了家人更好的居住环境,值!”

  从去年开始就在观望的熊女士趁着国庆节赶紧入手了一套洋房,“去年就觉得房价涨得有些快了,今年上半年就后悔去年没有买,但是又没有合适的房源了,终于在国庆期间看中了一套合适的,所以买房不应该看贵不贵,而应该看值不值。”

  据达州房地产业内人士张先生分析,国庆期间的楼市火热最大的贡献者应该是刚需,“这一、两年达州房价上涨,由于无法判断接下来的房价变化,不少刚性需求者将购房计划向后延迟,经过近两年的观望,加上成都等地限购,刚性需求逐渐出手。”张先生说,目前正是开发商集中推盘的时间,但达州同一片区域项目之间的定位、位置等因素的差距不大,而且随着市民对居住环境要求的提高,品牌影响力、小区物业和配套将成为达州楼市新的竞争方向。


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