个人房源网

越靠近中心广场租金越高,有N个理由让达州老城区房源不愁租

www.grfyw.com 时间:2018-08-21 15:10:29 编辑:郑维先 来源:个人房源网

墙上贴满租房小广告

  随着城市的快速扩张,达城已经形成老城区、西外、南城、北外四大城市板块,但作为达城发展的起点,老城区仍然是达城的商贸、文化和教育中心。充满生活气息的居住环境,直通西外、南城、北外的交通优势,便捷的吃喝玩乐购,老城区仍旧是求租者的优先选项,但房龄长,小区环境差,管理差,装修老化,这些也让部分求租者难以选择。

  租房信息多房屋中介遭遇尴尬

  记者在走访老城区的房产中介时发现,一些中介的店内并没有挂出租的房源信息,当被问及的时候才说有出租房源,还有一些中介并没有做租房业务。

  “之前我们也在做租房,但是一些租客通过我们找到合适的房源后,跳过我们直接跟房东签了租房合同,一两次还无所谓,但是次数多了我们也吃不消。这么热的天气带租客出去看房子,花了时间精力却是白费力气。”大西街的一家房产中介经纪人说,“现在很多房产中介都不愿意做租房业务了,就是因为遇到这样的情况太多了。”

  不止于此,越来越多的房东把房源发布在网上,求租者可以直接与房东联系,房屋中介的重要性也就被冲淡。记者在某同城网站上看到,用户在搜索房源的时候可以选择中介房源或个人房源,而个人房源中的照片和对租客的要求更加详细,一些中介房源的照片并不是真实照片,而是网络图片。

  “我的房子位置和环境都很不错,按理说是不愁租,但是挂在房产中介十多天都没有人联系看房。”李先生在滨江国贸有一套两室一厅的房源急于出租,自己便把房屋的照片挂在了网上,“没想到两天的时间就有三四个人联系看房,一周就租出去了。”

  “我租房的时候就是自己在网上找,然后联系房东看房,我跟房东大姐的性格都很直爽,看了之后就把合同签了,从决定租房到搬进新家只花了不到一周的时间。”来达州工作的小雪说自己租房不愿意再找中介了,“毕业的时候租房就是找的中介,还找了不止一家,都说有合适的房子就通知我,但是等了好几天都没有接到电话,最后是坐在店里守着经纪人联系房源才找到合适的房子,我算了一下,当时从找房子到搬进去花了差不多三周的时间。”

  单间出租盛行化整为散

  在马蹄街的一个巷子里,破烂的张贴栏上贴满了花花绿绿的招租广告,其中最多的便是单间出租,纸上密密麻麻地写上了房屋的情况,独立卫生间、可煮饭、位于中心广场、拎包入住……

  “三四百到七八百的单间都有,价格越高,房源的条件越好,你说出你的要求,我这里就能给你提供相应条件的房子。”记者拨通了张贴栏上一位房产中介的电话,对方表示自己手中类似的房源很多,“总有一款你心仪的。”

  记者走访了老城区的一些中介了解到,出租的单间一般是将一套房子中的几个卧室分别租出去,租户共享厨房、卫生间和客厅;还有部分单间是将一套房子分隔成几个独立房间,房间中有卫生间,虽然从一个大门进去,但是租户们的生活却不会有交集。这两类单间的租金是根据主卧或次卧、有独立卫生间、步梯还是电梯房等因素决定的,月租金在200-800元之间,房租甚至可以月付。

  “我在柴市街租的两室一厅里的次卧,押一付三,每个月400元,但是基础设施太差了,连空调都没有。”小陈在达州呆了两年,却搬了三次家,最近又在四处求租一室一厅的房子,“我觉得租单间要跟别人共享生活空间,大家生活习惯不同,住久了也会跟室友发生矛盾,感觉还是一个人住舒服些。”

  老城区租房之困同价格更愿选西外

  “现在市内的房子从几千元到两万多元的都有,就看你要便宜的还是环境好的。”达巴路口一家房产界的刘姓经纪人告诉记者,目前老城区一室一厅的房子年租金是1.2万元到1.5万元,两室一厅的房子年租金为1.5万元到1.8万元,三室一厅的房子年租金在2万元以上,电梯房的年租金比步梯房高1千元左右。

  “同类型的房子,越靠近中心广场租金越高,因为吃、行、购都很方便,这样的房子也很受欢迎,比如说滨江国贸。”刘经纪人说,“但是老城区的房子普遍房龄长,同样的价格,老城区房源的环境和装修大部分比不上西外的房源,如果不怕上下班坐车麻烦,其实可以租在西外,现在走快速通道进城也很快。”

  “我租房的时候也考虑过租在老城区,因为我上班在老城区,租在这边离单位近一些,上下班步行就能到。”小曾就职于老城区一家保险公司,但是在看了好几套老城区的房源后还是决定租在西外,“西外的整体规划、环境和市政配套都比老城区好,而且价格差不多,西外房源的房龄短、装修新,而且大多数有电梯。”

  “老城区只是购物方便一些,从整体的居住环境来看还是西外更占优势,西外还有几个公园,健身运动都很方便。”刘经纪人说,现在不少求租者看了老城区的房子后都选择去西外,“主要还是因为交通更方便了,现在从西外到市内也就二三十分钟。”


        五八同城        赶集网        中国百姓网        房天下        猪头三        铺铺旺

      安居客        房探007        第一时间房源网        贝壳找房        悟空找房

        免费发布信息        熊掌号官网        个人房源网站内搜索




      热搜:买房注意事项 租房注意事项 群租房 公租房 廉租房 学区房 自建房 安置房 看房团 房交会 买房吗 公积金贷款买房 法院拍卖房产 资金监管 杭州二手房 成都租房 咸鱼网 马云预测未来十年房价 房产分割 准现房 售罄 海南限购 2018房价下降已成定局 房子过户需要什么手续 容积率是什么意思 地下车位有必要买吗 写字楼便宜为何没人买 二手房评估费 柳州限价房 新城悦物业怎么样 刘灿放 戴学斌 陆云龙 seazen 未来的房子 旧沙发回收 咸宁热线 房途网 搜索更多

      声明:所有来源为“个人房源网”的内容信息,为本网原创,未经许可不得转载。本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有。如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。

      本文地址:http://www.grfyw.com/news/html/?17499.html

      转载本站原创文章请注明来源:个人房源网



      个人房源出租:苏州租房 上海租房 北京租房 杭州租房 三亚租房 宁波租房 威海租房 深圳租房 无锡租房 昆山租房 南宁租房 长春租房 沈阳租房 贵阳租房 常州租房 西宁租房 太原租房 香港租房

      个人出售房源:苏州二手房 台州二手房 咸宁二手房 商丘二手房 洛阳二手房 太原二手房 自贡二手房 平顶山二手房 连云港二手房 石家庄二手房 哈尔滨二手房 海口二手房 东莞二手房 徐州二手房

      全国个人房源:北京
上海 广州 深圳 苏州 重庆 成都 长沙 大连 福州 杭州 合肥 济南 昆明 兰州 牡丹江 南京 南昌 濮阳 青岛 日照 天津 台州 武汉 温州 厦门 西安 烟台 扬州 郑州 珠海 更多城市