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玉林房地产二环时代集结号吹响,品牌房企纷纷进驻二环路两侧

www.grfyw.com 时间:2018-08-15 22:36:59 编辑:郑维先 来源:个人房源网

玉林二环路两侧已有不少品牌房企进驻开发

  经过109笔的竞拍,近日,华商国际拍下二环北路北侧、名山街道太阳村东南侧的一块地块,成功入驻城北片区,这也是华商国际继江南片区后首次将项目拓展到二环路周边。随着二环路的不断完善,品牌房企纷纷进驻二环路两侧,玉林房地产已经进入“二环时代”。

  从近年的发展来看,玉林市开始全面进入“二环时代”,从玉林北高速路口的玉林·毅德国际商贸城、中鼎·公园假日、玉林恒大城到玉林碧桂园、玉林绿地城、万昌·东方巴黎湖岸、永利·幸福广场等,二环路两侧高端物业林立,加上玉东湖的开放,带动了二环路两侧的高速发展。

  二环路两侧高端项目遍地开花

  说到“二环时代”,江南片区在二环南路开通之后快速发展,城北片区也在近年不断有大项目进驻,江南片区和城北片区成为二环路上先发展起来的两“兄弟”,引领城市发展新风向,江南片区的房价是涨了又涨,地产开发商也是建了又建,在商圈规划以及政策利好的带动下,以成熟片区的姿态成功展示在置业者面前。而城北片区作为后起之秀,在多家大型地产商的共同推动下,也渐渐进入人们的视线,风头一时无两。

  如今,玉东湖片区,也带动了二环东路两侧的房企落地开花,板块的区域价值凸显,房价一度被看好。城北片区是玉林商贸物流的聚集地,清湾江贯穿而过,山、水和城融于一体,有玉林“北大门”之称。

  2017年,玉林市委市政府提出大城市发展战略,在城北规划建设CBD。城北CBD将以清湾江城市风景带、二环北路城市形象带为发展轴,以金融中心、文化中心、会展中心为核心,协同发展慢生活休闲街区、城市高端居住区以及城市家居集聚区,未来将形成玉林城市新门面的宏大格局。近来拍地火热的在城北片区,宏进农批市场最早进驻,接着迎来了玉林·毅德国际商贸城,在二环路的北侧,中鼎开发了高速路口旁的项目,恒大地产成功开发了玉林恒大城,玉林碧桂园也成为二环北路一侧的明珠,城北片区成为引领发展的区域。

  5月19日举行奠基仪式的绿城·春江花月项目总投资约20亿元,总占地面积324亩,总建筑面积约44万平方米,是玉林城北CBD大型城市综合体落成的首个项目。项目告别传统业态单一、体验单一、生活单一的房地产开发模式,以“花月湖、春江公园、智高亲子乐园”为空间核心,用城市绿轴贯穿整个项目区域,将打造集城市广场、购物中心、滨河商街、星级酒店、金融中心、高端居住区等多种业态为一体的玉林综合商圈,同时,素有“豪宅教科书”美誉的绿城住宅作品即将登陆玉林,将成为名副其实的“城北新城”和玉林城市新封面。

  随着城北CBD建设的有序推进,城北区域土地出让也在逐步进行,在新老项目的不断发力下,二环北路两侧不断崛起高端项目,带动了这个区域的腾飞,也引领着“二环时代”的潮流。在玉东湖片区,玉林绿地城、永利地产、恒大悦龙台、东方巴黎·湖岸等项目的建设速度不断加快,这也为二环路两侧的繁荣带来了契机,为二环东路的发展插上了腾飞的翅膀。

  置业者热衷于交通便利的二环路

  一环核心区域虽然繁华,但拥堵的环境并不适宜居住;城市发展在不断外扩,二环路周边的交通也在逐渐完善,配套设施也在逐步跟上。所以,二环路周边区域,这个既能享受核心区域优质丰富的配套资源、又能摆脱一环交通拥堵的烦恼的区域,已经成为买房置业的最佳区域。

  “选择在二环路旁置业,首先考虑的是交通的问题,其次是看中了二环路作为玉林城区的大动脉的优越性,如今排名全国前列的大型房企不断入驻,也给我们提供了很多优质的产品。”日前,在玉林碧桂园刚签下合同的市民陈先生表示,由于城区小汽车越来越多,上下班高峰城区显得比较拥挤,所以他和家人将目光投向了二环路两侧项目,二环路两侧的高端房企,也让他们很满意。和陈先生一样,现在越来越多的置业者将目光转向了二环路两侧,近年来,大型项目的不断推进也给大家提供了不少选择的空间。

  “当然还是首先想选择城中心的房子,这样不论上班还是出行交通很便利,但好是固然好,考虑在市中心,每天还得受堵车之苦,每天将时间浪费在等待的路上,生活成本太大。”上班族周女士表示,虽然现在玉林的交通状况算不上拥挤,但是随着城区人口的增多,拥挤在所难免,考虑到生活节奏加快的问题,交通便捷与否,已然成为市民安家置业的首要考虑问题。

  大城市发展战略加速“二环时代”的到来

  今年,5月5日,玉林市路网升级改造PPP项目二环西路工程(国道G324线塘步岭至玉柴工业园)清表施工正式启动,这标志着全长约8.5公里的二环西路建设全面动工。二环路即将全面接通,这也标志着二环路全面迎来腾飞,两侧将成为投资热土。随着玉林进入动车时代,迎接高铁时代,交通规划大手笔、水陆空建设大腾飞的时代,正成为广西三大交通综合枢纽城市之一。

  根据玉林市大城市发展战略暨“三城同创”工作会议中提出的,开展玉林大城市建设三年计划,以创建“全国文明城市、国家卫生城市、全区宜居城市”为载体,按照“一年补短板、二年立框架、三年大变样”的节奏,加快推进城市规划、城市建设、城市管理、城市运营、玉北同城化,力争到2020年,全市城镇化率达55%,建成城区常住人口超过120万、建成区面积达到150平方公里的田园休闲、生态宜居、组团式融合发展的区域性大城市。

  玉林的目标是要加快完善城市基础设施,加快打通对外通道,继续推进“修机场、建码头、建高铁”三件大事;完善城区交通路网,加快环城交通项目建设;大力推进玉北同城化,推动道路系统、市政设施、生态景观、产业发展等十个方面同城化;加快海绵城市建设,全面推进南流江、清湾江两江治理工程,抓好玉西湖、玉东湖等9个水环境工程项目建设。

  未来三年,玉林将按照“东连、西进、南拓、北扩、中提升”的思路,构建“一核两江三山四湖五园六组团”的城市发展格局。随着城区常住人口的不断增加,生态宜居、组团式融合发展的规划推行,“二环路时代”将加快实现,二环路将成为玉林城区的“玉带”,将玉林城区带起高端宜居的生活,为玉林成为区域性大城市助力。


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