绵阳金海阳光里未经竣工验收合格强行交房被叫停？

7月5日，多位“金海·阳光里”楼盘业主反映，该楼盘开发商多次违反合同，无视全体业主对房屋质量、居住安全、小区环境等问题的担忧，一直我行我素，在没有达到交房条件、很多重大设备不能正常使用的情况下，为逃避延期交房的违约责任，强行交房。希望有关部门管一管。

业主：开发商无“三证一书一表”强行交房

7月5日，记者来到现场了解情况。业主曾先生拿出一份《“金海·阳光里”楼盘开发商侵害业主权益违法问题的申诉材料》说，开发商延期交房违约在先拒不赔偿，无“三证一书一表”强行交房，强行提高地下车位停车费，周边楼盘停车位租赁费180元每月，金海·阳光里楼盘每月要收280元，变相迫使业主购买车位，扰乱物业收费市场。

截至2018年7月1日，在开发商代表监督参与下，业主代表进入“金海·阳光里”小区实地查看，小区还存在以下安全问题：电梯没有经过试运行和调式，没有质量技术监督部门安装验收合格证明文书，也没有公示内容，没有紧急呼叫、紧急救援等联系方式；没有灭火器、消防枪、消防水带，消防箱内空无一物；小区部分路段道路积水严重，没有设置垃圾统一堆放点（垃圾房），给以后业主出行及生活带来严重影响等等。

记者针对业主反映的上述问题，采访“金海·阳光里”开发商，但开发商拒不露面，记者留下联系方式，请开发商以书面形式接受采访，但一直没有音讯。

涪城住建局：要求开发企业立即停止交房

7月2日，“金海·阳光里”楼盘一名业主在“问政四川”网站城建咨询栏目发帖《‘金海·阳光里’无证交房》：“我去年在‘金海·阳光里’买了一套商品房，合同上写的是2018年3月31号交房，但是开发商一直延期到6月30号才通知交房。接房当天，开发商不出示任何交房文件，而且需要业主先签字收房，预收两年的物业费才准进小区，对于开发商的霸王条款，我们感到很无奈。”

7月5日涪城区住房和城乡建设局回复：“您反映的金海南城首座（阳光里）‘违规’交房等问题，我局高度重视，7月4日下午，我局会同市住房和城乡建设局约谈了开发企业相关负责人。因项目未取得验收证明，我局已要求开发企业立即停止交房，加快办理项目验收，按照双方签订购房合同妥善处理有关纠纷。”

记者调查：开发商对“停止交房”公告置之不理

7月8日，“金海·阳光里”楼盘业主再次反映：“开发商仍在交房，不知道他们哪里来的底气？”

8日上午11时，记者来到金海·阳光里楼盘售楼中心，记者询问“今天可以交房吗？”几位女工作人员异口同声回答：“可以交房。”记者问“住建部门已要求立即停止交房，你们不知道吗？”一位王姓女工作人员说：“我们没有接到公司停止交房的通知。”

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