积极开展331整治行动，昆山淀山湖推进出租厂房隐患“清零”

连日来，淀山湖镇积极开展“331”专班消防安全夜查行动，集中整治小区电动车违法停放和充电现象。

出租厂房因缺乏统一协调、管理，在防火、用电安全、特种设备等方面存在突出的安全隐患。自今年4月底以来，淀山湖镇全面启动出租厂房安全隐患“清零”行动，强势推进群租企业专项整治。截至6月15日，淀山湖整治行动共检查出租区域58个，立案处罚违法出租企业和承租企业8家，拟处罚金额27.9万元。

5月底，淀山湖镇安环所联合相关部门，对苏州力得士磨具有限公司出租厂房区域开展联合执法检查。经查，该区域出租方共将厂房分租给了五金加工、纸箱包装等10家企业。这些承租企业大多存在现场管理混乱、货物任意堆放、不按照规定佩戴劳动防护用品等事故隐患。对此，镇安环所联合相关部门依法处罚企业1家，取缔企业2家，并督促剩余企业7家限期整改隐患。这是自出租厂房安全隐患“清零”行动启动以来，淀山湖镇强势出击、联合执法的一个缩影。

当前，出租厂房隐患问题突出，很大一部分原因在于出租方安全监管意识薄弱，安全管理责任落实不到位。为此，淀山湖镇在高压整治的基础上开出约谈这一良方。自4月底以来，淀山湖镇由分管领导牵头，多部门负责人对出租方负责人进行集中约谈，并签订《群租企业告知书》和约谈记录。当前，淀山湖镇已约谈企业52家，签订告知书52份，取缔群租企业12家，切实强化了出租方安全管理意识，进一步推动了出租方和承租方安全管理责任的落实。

谋求根治群租企业隐患顽疾，还需从源头入手。淀山湖镇出租企业和承租企业存在的突出问题主要为市场准入门槛较低。为此，淀山湖镇创新建立七部门联审制度，以提高出租厂房准入门槛。淀山湖镇安环办相关负责人介绍，七部门联审制度是指由市监、安全、环保、消防等部门联合对有意向承租厂房的企业进行评审，对于无法通过评审的企业，责令房东不得将厂房出租给该企业；对于通过评审的企业，由相关部门提供服务，指导企业开展相关工作，规范企业生产经营，从根本上规范厂房租赁行为。

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