6月常州多个楼盘首次开盘，房源供应充足

常州新房市场经过“红5月”放量后，进入6月，推盘仍然不减。观棠、美的·国宾府、中海·铂悦公馆、路劲·雅居乐城市万象等均为纯新楼盘。

据个人房源网不完全统计，常州主城区约20多个楼盘首开或加推，其中武进入市量较多，其他各区比较均匀；除部分老楼盘外，本月纯新盘和次新盘逐渐迎来集中上市，如观棠、美的·国宾府、中海·铂悦公馆、路劲·雅居乐城市万象等，都将首次开盘。

从入市房源看，精装、小高层、大户型等改善型房源占据主导，比如，新城·泰和之春、嘉宏·蔚蓝天地、绿地·峰云汇、星河丹堤·拾光里、常发珑玥等，都推出了升级换代之作；而纯新盘、次新盘，多以精装为主，有些则主打创新户型。

武进新盘明显放量

据了解，6月份总体上市楼盘量大且优质产品居多。

今年上半年武进区有些沉寂，本月上市量有所增加，已知开盘楼盘有8个，分别为弘阳·燕澜风华、观棠、美的·国宾府、常发珑玥、绿地·峰云汇、星河丹堤·拾光里、招商花园城、龙涛香榭丽园。

新北、天宁、钟楼各4盘，新北区的金科·保利北郡、万科·弘阳君望甲第、碧桂园·华星世纪学府、雅居乐·凤凰台本月计划开盘，其中，万科·弘阳君望甲第是5月下旬刚刚开盘的纯新盘，碧桂园·华星世纪学府属于江阴小湖板块。

天宁区分别为新城·泰和之春、中海·铂悦公馆、中海·凤凰熙岸、金新·御园，其中，中海·铂悦公馆是纯新楼盘。

钟楼区分别是路劲·铂隽、路劲·雅居乐城市万象、梧桐香郡、泰盈八千里。

常州经开区的嘉宏·蔚蓝天地也将在6月开盘。

纯新盘迎来集中开盘

6月新房的一大特点是新地块项目首现集中上市。

继5月份常宁府、君望甲第首开后，记者了解到，本月将有5个纯新盘首次入市，分别是观棠、美的·国宾府、中海·铂悦公馆、路劲·雅居乐城市万象、弘阳·燕澜风华，来自不同板块，拥有不同的亮点。

位于武进马杭的观棠，由嘉宏、港龙、华宇合作开发，以花园洋房为主，主推户型面积103-130平方米，设计紧凑，比如103平方米户型，设计出3房2厅2卫，包含L型厨房设计、宽体联厅、独立储藏室以及主卧套房。

美的·国宾府位于武进区核心城区，是美的地产在常州的首个项目，拟打造新一代“5M智慧健康社区体系”，主推高层精装住宅。

中海·铂悦公馆位于天宁凤凰新城，是中海地产在常州推出的第四个项目。该项目共12栋小高层住宅，2栋空中别墅，将首推140-160平方米小高层，4开间朝南户型成为看点。

路劲·雅居乐城市万象是路劲地产和雅居乐地产的合作项目，计划建25栋住宅，其中15栋18层、7栋20层、3栋16层，预计首开2号楼，户型面积在89-142平方米。

弘阳·燕澜风华位于新运河北岸，是弘阳地产在常州奉献的又一力作，该盘为原外滩一号楼盘的续建项目，位置极佳，仅5栋精装高层住宅，户型面积105-135平方米。

精装改善主基调继续

目前市场改善型产品抢手，市场也是顺势而为，本月精装改善住宅供应主基调继续。

首先是精装住宅，如5个纯新盘中，国宾府、铂悦公馆、燕澜风华、君望甲第等4盘都是清一色的精装或成品交付，其中，国宾府定位高端，为美的地产旗下顶级的“府”系产品，拟打造新一代“5M智慧健康社区体系”，陆续推出高层精装住宅；铂悦公馆也是中海地产在常州的首个升级换代精装修项目；燕澜风华作为小型精装项目，弘阳地产将在常州首推独创的“9S”精装体系，涵盖公共、收纳、厅房、玄关、人文、科技、卫浴、家政、厨房，囊括生活各方面。

其次是科技型，新城·泰和之春作为新城的科技型精装修楼盘，预计本月将加推101平方米、128平方米、146平方米3种户型。常发珑玥同样作为科技型精装修项目，也是常发地产的升级作品。路劲·铂隽作为路劲地产在钟楼区的高端项目，主推德系精装产品。

来自西太湖的星河丹堤·拾光里，则主推湖居小高层住宅，而来自城东的蔚蓝天地，也是湖居产品，本月将主推2栋135-185平方米户型。

链接：6月市区预计开盘或加推的楼盘

武进区：观棠、美的·国宾府、弘阳·燕澜风华、常发珑玥、绿地·峰云汇、星河丹堤·拾光里、招商花园城、龙涛香榭丽园；

新北区：金科·保利北郡、万科·弘阳君望甲第、碧桂园·华星世纪学府、雅居乐·凤凰台；

天宁区：新城·泰和之春、中海·铂悦公馆、中海·凤凰熙岸、金新·御园；

钟楼区：路劲·铂隽、路劲·雅居乐城市万象、梧桐香郡、泰盈八千里；

经开区：嘉宏·蔚蓝天地。