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合法建房屡遭阻扰,一堵围墙挡住了岳阳鑫鑫竹木市场进出路

合法建房屡遭阻扰,一堵围墙挡住了岳阳鑫鑫竹木市场进出路房产问答
回答时间
2018-04-09 22:19
房地产知识

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围墙挡住了岳阳鑫鑫竹木市场进出路


4月1日上午,记者接到岳阳经济技术开发区竹木市场业主雷石金的求助电话,称其合法建设办公楼和厂房却遭遇当地居民的恶意阻拦,三番五次在建房材料进出的必经通道上设置障碍,严重影响了建房工期的进程,造成较大的经济损失。

雷石金称,自己在此建办公楼和厂房通过了相关部门的批准,属于合法建房。他希望长江信息报记者深入调查,督促相关部门协调,拆除影响进出的围墙,并赔偿其损失。接到求助后,记者立即赶往位于107国道附近的金凤桥管理处白石岭社区涂家组了解情况。

雷石金:合法建房屡遭恶意阻扰

据雷石金介绍,他是岳阳鑫鑫竹木销售市场的法人,从事竹木经营多年。后来在经开区管委会等多个部门的协调下,将其竹木市场落户到白石岭社区涂家组。他向记者出示了2017年12月12日形成文字的岳阳经济技术开发区信访工作联席会议文件《关于雷石金信访事项协调会议备忘录》,该文件明确了其建设厂房和办公楼的场所和规模,包括加工场所、办公楼、门卫处、厨房、厕所(含浴室)等建筑的地点及面积。市规划局经开区分局也在文件上签字盖章表示认同和支持。

雷石金告诉记者,得到许可之后自己开始组织队伍施工,但施工过程中屡次遭到涂家组个别居民的阻扰甚至破坏,不得已数次求助于金凤桥管理处等单位。

今年1月22日,金凤桥管理处组织召开其土地流转建设协调联席会,并形成了会议纪录。记录上明确约定:临湖路金凤桥段白石岭社区涂家组107国道天桥东西两侧剩余部分土地是经过了合理征收的,临时使用权暂由雷石金作为过路使用,权属归政府,雷石金和涂家组均无份,临时使用的土地上不得有任何硬件设施。

雷石金说,现在在其通道上打围墙的是白石岭社区涂家组的组长易志强,易志强当时也在会议记录上签了字,表示对此没有意见,按照约定来执行。“但在之后,易志强多次在我建房过道上实施阻扰,包括调用挖机挖沟,堆填泥巴和废弃物。”雷石金称,直到3月31日,易志强直接在过道上建了数十米长半米多高的围墙,将进出通道全部堵死,“莫说运送材料的货车,就连摩托车都无法从这里经过。”雷石金气愤地说,不仅自己正常的建房受到影响,市场内部分经营户的货物外运也受到严重的牵连。

对此,雷石金希望相关部门弄清楚易志强设置围墙的理由,并在较短的时间内协调拆除,同时由于通道被堵死,导致材料运不进来,耽搁施工队雇请的泥瓦工正常工作,他要求相关责任人对此予以相应的赔偿。

易志强:名下土地未获征收补偿

记者注意到,金凤桥管理处组织的协调联席会会议记录上确实有易志强的签字,那么既然认同了会议记录的内容,为什么还要设置围墙呢?易志强来到现场也是愤愤不平,他说,雷石金建设厂房和办公楼是一件好事,但应该先把事情理顺。他强调之所以在此设置围墙,是因为设围墙的地方是其母亲名下的土地,并没有获得征收补偿。易志强表示,只要相关部门拿出已经征收的依据,他一定无条件拆除围墙,并承担相应的法律后果。

易志强告诉记者,雷石金流转别人的土地建设厂房、办公楼及配套设施,在使用土地上也存在多占面积的问题。比如约定流转2亩,结果占用2.5亩。被流转土地的居民对此颇有意见。易志强电话叫来一位居民,该居民表示自己的土地至少被雷石金多占了100多个平方。

对此记者致电雷石金求证,雷石金表示否认,他告诉记者,当初流转居民的土地并没有仔细丈量,而是有一定的松动。由于自己所出费用较高,被流转土地的居民对此是认同的。易志强最后表示希望金凤桥管理处等相关单位尽快拿出相关地段地域已经被征收的证据,如果确实已经征收,其母亲领取了相关的征收补偿,他愿意自行拆除围墙并承担相应经济责任。

金凤桥管理处:将再次组织协调处理

会议记录说相关土地已经征收,但易志强称其母亲并未拿到相关的补偿款,真相究竟如何?记者首先电话联系了金凤桥管理处工委副书记、管理处主任胡勇。胡勇说自己在长沙办事,并让记者对接管理处综治办主任许二喜。接通电话后,许二喜对雷石金建房过道上再现障碍表示惊讶,他表态将再次组织协调,最大限度化解纠纷。

记者随后又联系了白石岭社区党支部书记刘乐华,他认为,相关方面都已在协调联席会的会议记录上签字,就应该严格按照约定的内容来实施。记者还了解到,雷石金就相关问题曾求助于经开区管委会,管委会指定纪委书记赵瑾作为区级领导协调处理雷石金的投诉。4月1日晚,记者分别短信和电话联系了赵瑾,他表示前往金凤桥管理处了解事情的具体情况后,维护相关方面的合法权益,维护社会的公平正义。

4月2日,记者再次联系雷石金,被告知当天上午金凤桥管理处综治办主任许二喜赶到现场协调时,不仅围墙没有拆,反而又多出了一道界沟。雷石金称,这条界沟是易志强指挥人员开挖的。鉴于这样的情况,雷石金向金凤桥管理处提出了变换厂房和办公楼建设地点的请求,许二喜表示会将雷石金的诉求向管理处负责人汇报后再予回复。

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