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建议规范房屋中介市场,消除房地产经纪行业潜规则

建议规范房屋中介市场,消除房地产经纪行业潜规则房产问答
回答时间
2018-12-24 05:40
房地产知识

精选回答

规范房产中介市场


市民郭先生针对一些房屋中介机构鱼目混珠、信息不透明,存在行业“潜规则”等问题,提出了加强房屋中介机构监管,规范中介机构从业人员行为的建议。

他说,近年来,绵阳房地产中介市场迅速发展,已成为房地产业和现代服务业的重要组成部分。资料显示,目前全市经工商注册登记的房地产经纪服务机构已达300多家,房地产经纪从业人员近2000人。

据调查,在绵阳房地产经纪服务市场上,大约90%的二手房买卖都是通过房地产经纪服务机构实现的;近80%业主委托经纪服务公司代理出租房屋。而作为房地产市场重要参与者,一些房屋中介存在诚信度不高、行业收费标准不统一、从业人员队伍参差不齐、违规操作和不兑现承诺等问题,需要加强监管与规范。

郭先生建议,政府职能部门应加强房屋中介市场监管和制度建设,通过经济和法律手段对不正当竞争采取积极有效的措施加以制止。对房地产中介执业人员职业道德建设情况建立检查、考核、评价、奖惩制度,对违法违规行为要依法严肃处理。

同时,大力开展房地产中介服务行业诚信建设,倡导诚实守信的职业道德,提高行业社会公信力和服务水平。还应建立有效可行的客户反馈投诉体系,如设立指定的投诉站或在网上开通投诉专栏,保证客户和其他社会成员能及时安全地对房地产中介从业人员的执业行为进行监督,促进房地产中介服务业持续健康有序发展。
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