玉林江南片区发展提速，房价水涨船高楼盘是否值得投资？

十余年前，江南片区还是一望无垠的田野，是毫不起眼的“南配角”；经过众多品牌开发商大刀阔斧的建设，不断拉大区域框架，人居环境、商业氛围浓厚，绿荫掩映的生态公园、不断落地的教育配套，这些方面使得江南片区成为当之无愧的“南主角”，焕发着耀眼的“主角光环”。

江南片区改造提速，江南还能有多大？

作为“南主角”，前期不一定光芒四射，但是必须要有巨大的潜力，让人无法预测他的发展前景。历经十余年的发展，江南片区四通八达的路网掩在半城绿色当中，巨大的城市框架基本呈现，但是江南片区改造的步伐仍然没有停下，继续大步向前，向市民展示强大的发展潜力与生命力，让人不禁发问：江南究竟还能多大？

其中，玉林火车站片区改造是玉林市“十三五”改善民生、旧城改造、打造智慧城市、解决出行难、提升城市品质的自治区级重点项目，主要建设内容包括棚户区改造、市政广场、公交停车场、配套周边市政道路及其他配套设施工程等项目。目前火车站站前广场已于去年12月15日顺利启用，改造工程结束后所形成的火车站商圈价值不可估量，周边的领峰公馆、南兴·盛世国际等项目将因此受益。

玉州区岭南文化特色街于去年10月正式动工，将新建长1080米、宽30米的新民路（江滨路至城站路段），打通新民路；新建一座长120米、宽28米的跨越南流江连通新民路的桥梁。道路两侧建设岭南文化特色街，配套建设休闲、绿化小广场等设施，预计工程将在今年6月完工，届时将进一步完善玉林市城区路网，使新民路成为江南片区与城乡片区的直通要道，进一步增强火车站商圈的辐射作用，完善城市基础设施、提升城市形象，带动社会和经济发展，领峰公馆的业主出入更加方便。

另外，由中交一航局承建玉林市路网升级改造PPP项目已启动，总投资65.33亿元，其中民主南路、二环南路和园博园至五彩田园公路三个子项目先期动工建设，将实现二环路全线通车，进一步完善江南片区的交通基础设施建设。

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这些利好工程完工后，将进一步拉大江南片区的区域框架，区域价值不断飙升，片区内的南兴·盛世国际、华商国际·美国城、银丰·中央首府、美兰国际城、三合·金色维也纳、九九·欢乐颂、领峰公馆、滨江1号等周边楼盘的价值也随之水涨船高。

生态配套逐渐增加，江南还能有多美？

作为“南主角”必须要有高“颜值”。秀美壮丽的南流江、宁静悠闲的城市公园、明亮美观的路灯、规范整齐的店铺、平整干净的路面，使得江南片区得到了“醉美江南，人居典范”的美称。

寸土寸金的城市，大块土地是用作商业开发，还是建设公园？决策者是需要勇气和决心的。面对这样的抉择，市委、市政府牢固树立科学发展的意识，为玉林谋长远，为民生谋福祉，把生态效益放在更加重要的位置，大手笔建设了一批生态公园。

江南片区先后建设了江南绿轴公园、城南公园、黑石岭公园、羊义岭公园、滨江公园、石子岭公园（建设中）等城市绿肺。其中，江南绿轴公园位于玉州区江南片区，规划总用地面积7.58公顷，是承接北部老城区和南部新兴城区的重要城市景观带，更是江南片区城市面貌日新月异的代表性景观。一块块“城市绿肺”、一座座“天然氧吧”，成为遍布江南片区的“城市新客厅”，提高城市面貌的同时也提升了人居环境。

“公园里草木长得茂盛，空气清新，环境舒服，跑步后感觉特别好。”市民李启伟说，在公园里锻炼身体是他的一大爱好，也正是如此才决定在公园附近置业，“华商国际·美国城、南兴·盛世国际、滨江1号、银丰·中央首府、九九·欢乐颂、美兰国际城、金色维也纳等楼盘附近都有公园绿地，或者城市景观绿轴，买房子时实在难以取舍。”

名校配套更加完备，教育还能有多优？

作为“南主角”不仅要有巨大的潜力、样貌不凡的“颜值”，还要有一颗聪明的“头脑”。江南片区作为玉林城市新中心，自然也配套大批的教育资源，从幼儿园到初中一应俱全，一站式的教育配套使得“南主角”拥有过人的“头脑”。

江南片区自开工建设以来，高度重视教育事业发展，始终把教育当作一项惠及群众的民心工程来抓，走出了一条“高品位、精内涵、强特色，打造影响全市乃至全广西、全国的区域教育特色教育品牌”的“升级版”教育强区的不平凡之路，呈现出一片欣欣向荣的景象。

近年来，江南片区教育投入逐年增多。新建的玉州区第八初级中学、南江中心小学、玉州区万秀小学、城南实验小学、金港小学等优质教育资源不断涌现。此外，由银丰集团出资扩建的东环小学镇忠逸夫分校即将竣工，九九集团出资建设的古定小学天湖校区已交付教育局，环南小学、玉州区秀石路中学（暂名）、江南小学（暂名）、江南片区幼儿园（暂名）等先后开工建设……这些教育网点、教育资源的合理配置，使南兴·盛世国际、华商国际·美国城、银丰·中央首府、美兰国际城、三合·金色维也纳、九九·欢乐颂、领峰公馆、滨江1号等项目业主的孩子，在家门口就能享受到优质的教育资源。

随着江南片区的城建不断完善，区域框架不断拉大，人居环境日益浓厚，教育资源逐步落地，使得江南片区散发着独特的“南主角”光环，面对这样充满魅力的“南主角”，您还不心动吗？

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