店铺装修要增加装修项目，施工方“甩手”惹官司

随着房屋买卖频繁，因家庭、店铺等装修事宜产生的纠纷愈来愈多。近日，常熟市法院审结一起因单方增加装修项目导致矛盾、施工方擅自撤离引发的诉讼。

廖某在常熟市辛庄镇承租了5间门面房，准备开一家火锅店。今年6月，廖某与包工头聂某签订了一份30万元的装修合同，由聂某按照约定的工程图纸负责店铺装修。

合同签订后，廖某预付了10万元装修款。在施工过程中，廖某提出要增加部分装修项目，聂某表示这需要增加工程款，但遭到廖某的拒绝。双方几次协商不成，聂某一气之下组织工人撤离施工现场，并将剩余的装修材料也拉走。店铺装修被迫停工，无奈的廖某只得另找工程队继续施工。为此，廖某向常熟市法院提起诉讼，要求聂某返还收受的装修工程款，并赔偿自己延期开业发生的租金、营业损失。

庭审中，被告聂某辩称，自己所完成的工程量已经超出10万元，不应当返还廖某预付工程款，并当庭提出反诉，要求廖某支付工程款4万余元。

第一次庭审结束后，法官对双方当事人进行耐心劝导，让他们放下对立情绪，试着换位思考，想想自己在这起事件中应当承担的责任。最终，聂某同意返还廖某1.8万元装修工程款，廖某表示接受。至此，事了案结。

个人房源网提醒：房屋装潢应与正规装潢公司签订书面合同，明确双方的权利、义务。施工时如有工程量的增减要双方签字确认，以免产生争议。一旦发生争议，要及时协商妥善解决，避免损失扩大。

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