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2017-12-30 21:05:37  
小区绿地、楼顶变身“私家菜园”,物业表示很无奈
www.grfyw.com 来源:恩施晚报  编辑:郑维先 恒大网上售房

小区绿地变身私家菜园

  州城不少居民崇尚健康生活,不吃打农药的蔬菜,不吃圈养牛羊……只吃纯天然的、野生的蔬菜和肉。基于对健康生活的追求,州城不少居民开始自己种植蔬菜,从在自家花盆里栽几棵葱蒜,到在小区绿地大面积栽种蔬菜瓜果,甚至还有人在楼顶搭棚种菜,这样的情况呈愈演愈烈之势。有业主认为,公共绿地是大家所有,现在变成某一户的私家菜园,实在是太自私了。而在楼顶搭棚种菜经常弄得房屋渗水,顶楼住户苦不堪言。

  不少小区业主对这一现象司空见惯,有的业主偶尔还去蹭蹭人家种的蔬菜,有的业主却对此嗤之以鼻,希望物业能站出来管管。

  小区绿地、楼顶成菜园

  “我是2002年搬进这个小区的,刚开始选择这里,就是觉得环境好,周边大部分是机关单位住宅小区,居民素质高。结果没想到一住进小区,好多住户就开始在公共绿地种菜,无语至极。”家住机场路君华苑小区的居民陈女士告诉记者,本来该小区的绿化做得还不错,有绿化带和水池。结果,绿化带被一众大爷、大妈侵占,变成了他们自家的菜园子。

小区楼顶私家菜园

  12月28日,记者来到该小区,看到数十个泡沫箱、花盆盘踞在小区绿地里,种上了香葱、香菜、白菜、大蒜等各种蔬菜,绿地上原来的青草和绿植已经被挖走了,泥土翻得到处都是,来来往往的车辆经过,扬起的灰尘、积水都洒到蔬菜上,看上去脏乱不已。

  不仅是小区绿地,楼顶也俨然成了一片菜园。在该小区顶楼,70多岁的黄大妈正忙着给自家的菜箱添土,这些土都是从楼下弄来的。“我种了5箱菜。”黄大妈告诉记者,她平时主要是买菜吃,有些平日经常吃的就自己种,例如白菜、香葱等,在楼顶种菜的业主有五六户。

  该小区物业工作人员表示,小区业主种菜的行为让她伤透了脑筋。为了保护小区的绿化、整洁,物业曾多次张贴了不允许种菜的公告,但没什么效果,“这么多年都这样,也就懒得管了。”

  楼顶种菜造成顶楼渗水

  不少小区楼顶种菜还引起了一系列不良的连锁反应。12月28日,州城大桥路明珠花园小区物业公司工作人员介绍,在楼顶种菜的多是顶楼以下楼层的住房。好几户顶楼业主因为楼顶种菜导致家里天花板渗水,已经拒交物业费多年了。

  该工作人员找出一个账本,一边翻给记者看一边介绍,顶楼业主宋先生2015年起就没交物业费,理由就是楼顶种菜导致渗水,他家的天花板、墙体都发霉了,宋先生明确表示,什么时候取缔楼顶种菜,他就什么时候交物业费。此外,还有多户顶楼业主也是因此拒交物业费多年。

  采访中,记者恰好碰到一户顶楼业主吕小姐来交物业费,她向物业抱怨:“家里蚊子多、老鼠多。”吕小姐说,住在顶楼,蚊虫按理说应该少些,但因为楼顶种菜导致蚊虫孳生。吕小姐曾打算搬离该小区,但由于该小区离她上班的地方近,送孩子上学也方便,才不得不放弃。

  “空中菜园”不合法

  州城航空路金三角附近一小区物业公司工作人员告诉记者,小区种菜的居民大多是退休人员,他们种菜无非是想打发时间,然而社区对于这样的“空中菜园”是明令禁止的。

  该工作人员称,他们采取过一些措施,把楼顶的菜圃清除,不久业主又种上了;把通往楼顶的门锁住,但不久锁就被种菜的业主撬了。

  该小区四栋楼顶入口贴着一份温馨提示,告知业主楼顶的防水老化、顶楼业主家漏水,奉劝他们不要在楼顶种菜、乱堆乱放。该工作人员说,种菜施肥,天气一热就会孳生蚊虫。有的种菜业主更过分,私自扭开楼顶自来水泵总龙头接水浇菜,物业后来只好用铁丝将龙头缠死了。

  而《物权法》规定,楼顶属于全体业主所有,楼顶绿化要取得全体业主的同意。居民私自开辟菜园不合法,而且容易引起邻里纠纷。最重要的是,老旧小区楼顶防水差,根本就不能种菜。该小区物业公司与业主委员会、社区协商后,决定向种菜业主发出限期清理公告,逾期物业、社区人员将进行整治清理。


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