小区绿地、楼顶变身“私家菜园”，物业表示很无奈

州城不少居民崇尚健康生活，不吃打农药的蔬菜，不吃圈养牛羊……只吃纯天然的、野生的蔬菜和肉。基于对健康生活的追求，州城不少居民开始自己种植蔬菜，从在自家花盆里栽几棵葱蒜，到在小区绿地大面积栽种蔬菜瓜果，甚至还有人在楼顶搭棚种菜，这样的情况呈愈演愈烈之势。有业主认为，公共绿地是大家所有，现在变成某一户的私家菜园，实在是太自私了。而在楼顶搭棚种菜经常弄得房屋渗水，顶楼住户苦不堪言。

不少小区业主对这一现象司空见惯，有的业主偶尔还去蹭蹭人家种的蔬菜，有的业主却对此嗤之以鼻，希望物业能站出来管管。

小区绿地、楼顶成菜园

“我是2002年搬进这个小区的，刚开始选择这里，就是觉得环境好，周边大部分是机关单位住宅小区，居民素质高。结果没想到一住进小区，好多住户就开始在公共绿地种菜，无语至极。”家住机场路君华苑小区的居民陈女士告诉记者，本来该小区的绿化做得还不错，有绿化带和水池。结果，绿化带被一众大爷、大妈侵占，变成了他们自家的菜园子。

12月28日，记者来到该小区，看到数十个泡沫箱、花盆盘踞在小区绿地里，种上了香葱、香菜、白菜、大蒜等各种蔬菜，绿地上原来的青草和绿植已经被挖走了，泥土翻得到处都是，来来往往的车辆经过，扬起的灰尘、积水都洒到蔬菜上，看上去脏乱不已。

不仅是小区绿地，楼顶也俨然成了一片菜园。在该小区顶楼，70多岁的黄大妈正忙着给自家的菜箱添土，这些土都是从楼下弄来的。“我种了5箱菜。”黄大妈告诉记者，她平时主要是买菜吃，有些平日经常吃的就自己种，例如白菜、香葱等，在楼顶种菜的业主有五六户。

该小区物业工作人员表示，小区业主种菜的行为让她伤透了脑筋。为了保护小区的绿化、整洁，物业曾多次张贴了不允许种菜的公告，但没什么效果，“这么多年都这样，也就懒得管了。”

楼顶种菜造成顶楼渗水

不少小区楼顶种菜还引起了一系列不良的连锁反应。12月28日，州城大桥路明珠花园小区物业公司工作人员介绍，在楼顶种菜的多是顶楼以下楼层的住房。好几户顶楼业主因为楼顶种菜导致家里天花板渗水，已经拒交物业费多年了。

该工作人员找出一个账本，一边翻给记者看一边介绍，顶楼业主宋先生2015年起就没交物业费，理由就是楼顶种菜导致渗水，他家的天花板、墙体都发霉了，宋先生明确表示，什么时候取缔楼顶种菜，他就什么时候交物业费。此外，还有多户顶楼业主也是因此拒交物业费多年。

采访中，记者恰好碰到一户顶楼业主吕小姐来交物业费，她向物业抱怨：“家里蚊子多、老鼠多。”吕小姐说，住在顶楼，蚊虫按理说应该少些，但因为楼顶种菜导致蚊虫孳生。吕小姐曾打算搬离该小区，但由于该小区离她上班的地方近，送孩子上学也方便，才不得不放弃。

“空中菜园”不合法

州城航空路金三角附近一小区物业公司工作人员告诉记者，小区种菜的居民大多是退休人员，他们种菜无非是想打发时间，然而社区对于这样的“空中菜园”是明令禁止的。

该工作人员称，他们采取过一些措施，把楼顶的菜圃清除，不久业主又种上了；把通往楼顶的门锁住，但不久锁就被种菜的业主撬了。

该小区四栋楼顶入口贴着一份温馨提示，告知业主楼顶的防水老化、顶楼业主家漏水，奉劝他们不要在楼顶种菜、乱堆乱放。该工作人员说，种菜施肥，天气一热就会孳生蚊虫。有的种菜业主更过分，私自扭开楼顶自来水泵总龙头接水浇菜，物业后来只好用铁丝将龙头缠死了。

而《物权法》规定，楼顶属于全体业主所有，楼顶绿化要取得全体业主的同意。居民私自开辟菜园不合法，而且容易引起邻里纠纷。最重要的是，老旧小区楼顶防水差，根本就不能种菜。该小区物业公司与业主委员会、社区协商后，决定向种菜业主发出限期清理公告，逾期物业、社区人员将进行整治清理。

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